Что выгоднее обменять недвижимость или продать - купить

Дата публикации: 05/06/2019

Бывают случаи, когда людям приходится менять место жительства. Чаще всего это, для многих, очень непростой процесс: менять приходиться не только место жительства, но и привычный жизненный уклад. Однако первоочередной задачей все же будет поставлен вопрос где жить. Арендованная жилплощадь не может заменить свое жилье. Да и стоимость аренды будет обременять семейный бюджет.

Кажется, проще всего решить вопрос с жильем, обратившись в агентство недвижимости, где Вам помогут продать старое и найти вариант покупки нового жилья. При выборе такого варианта Вы будете избавлены от массы хлопот. Однако не стоит забывать, что продажа личной собственности приводит к необходимости оплаты налога с продажи. Величина налога может колебаться, однако всегда он имеется. Иногда продавцы недвижимости для уменьшения размера налога с продажи уговаривают покупателя указать цену, которая меньше действительной. При этом убеждая покупателя тем, что ему придется взять оплату налога на себя, чтобы доход продавца не уменьшился. Согласившись с таким предложением хозяина недвижимости, новый собственник сильно рискует. В случае возможного разрыва сделки купли-продажи из-за признания ее недействительной, покупатель получит обратно только сумму, которая указана в договоре. Обычно случаи расторжения сделки происходят редко, но рисковать стать исключением из правила никто не хочет. Следующим существенным фактором можно считать изменения цен на недвижимость. Продавая свое жилье при одном уровне цен, рассчитывая при этом быстро купить новое, можно попасть в ситуацию, когда цены на недвижимость резко изменятся. Конечно, если цена за квадратный метр уменьшится, это будет замечательно. А если наоборот, увеличится? Конечно, несложно уговорить покупателя Вашей жилплощади подождать какое-то время. Однако ждать долго он вряд ли согласится.

При невозможности обойтись без переезда, было бы неплохо подобрать подходящий для Вас вариант обмена недвижимости. Такое решение, безусловно, также имеет свои недостатки: попробуйте найти нужный вариант. Поиск требуемого может занять много времени. Если фактор времени Вас не сильно смущает – лучше все-таки постараться подобрать вариант обмена недвижимости вместо ее продажи и покупки. Главным преимуществом при этом является то, что при расторжении договора обмена у Вас всегда останется в наличии жилье. Очевидно, по этой причине любители наживы в сфере купли-продажи недвижимости отрицают саму возможность реализации вариантов обмена недвижимости. Различные посредники при продаже или покупке недвижимости также предпочитают получить процент два раза (при продаже и покупке), вместо одного (при обмене). В случае, когда Вы решили привлечь агента по недвижимости, сообщите им, что при подборе ими подходящего варианта обмена Вы заплатите комиссионные такие же, как если бы проводили две сделки: продажу недвижимости старой и приобретения новой. В любом случае полученный результат Вас порадует.

Другие статьи:

Новинки стиля

Вдохновившись идеями одноимённой раковины, которая была представлена еще в 1947г., дизайнеры выдающейся компании Roca создали ретро стиль керамики и мебели для ванной комнаты. Хотя при создании такого дизайна использовался именно старый ретро стиль, тем не менее в данном дизайне можно видеть последние достижения современности, которые не поленились соединить с ретро стилем. Та же знаменитая раковина Carmen может быть воплощена как в классическом варианте на пьедестале, так и в более современных альтернативах - накладном или врезном. Интересными являются и унитазы, ведь они имеют безободковую систему чащи, а также экономный двойной слив.


Техника алмазной резки

Техника алмазной резки появилась давно, еще в 60-х годах прошлого века. Первоначально ей пользовались мастера стран Запада, а спустя какое-то время, с ростом популярности железобетона – как основного строительного материала, – она распространилась по всем миру.

Отделка фасада дома
«Мокрый фасад» заслужил свое название благодаря применению воды в приготовлении определенных строительных растворов. С его помощью легко достигаются комбинированные цели при обустройстве фасада вашего дома. Помимо непосредственно декоративных целей, такой фасад выполняет также и функцию утеплителя.
сантехника в Интернете

Покупка сантехники - важный и ответственный вопрос. Унитазы и ванны, раковины и смесители - функциональные элементы любого дома или квартиры, требования к которым - надежность, простота и долговечность.

Маслостанции

С помощью маслостанций подается жидкая смазка, которая смазывает и охлаждает узлы оборудования и машин. Перекачивается, очищается и фильтруется масла и жидкости, испытывается гидравлическая аппаратура, гидроцилиндры и емкости трубопроводов.

Шторы
Шторы.

Сегодня существует уже огромное количество разнообразных штор как по стилю, так и по исполнению. Каждая хозяйка, дизайнер или стилист смогут найти воплощение своей идеи.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика