Стоимость жилья - составляющие.

Дата публикации: 16/07/2014

Цены на жилье растут постоянно, но в разных регионах по-разному. В Пскове стоимость квадратного метра намного ниже, чем в соседней северной столице нашей страны, однако сам темп роста нисколько не отстаёт. Из чего же складывается конечная цена жилой площади?

Во-первых – география места возведения дома, то есть престижность того или иного района, и как следствие, более высокая цена земли. Сюда так же можно добавить различную сложность разработки и подготовки участка. Заметим, что новостройки пскова строятся в основном поодиночке, точечно, а значит здесь тоже заложено некое увеличение стоимости работ, так как подвести инфраструктуру и необходимые коммуникации к одному дому гораздо дороже, чем к целому комплексу зданий. Плюс преодоление различных инстанционных, административных барьеров, урегулирование взаимоотношений с контролирующими органами. Цена может ненамного, но возрасти.

Второе – существующая в конкретный момент стоимость строительных материалов, величина оплаты труда подрядной организации и траты на соблюдение всех технологических тонкостей домостроительства. Плюс такой параметр как рентабельность строительной компании, от которого напрямую зависит её конкурентно способность и жизнедеятельность.

В-третьих – кредитование объекта застройки. Практически ни одна организация не обладает достаточными средствами для обеспечения полноценного процесса постройки жилого дома. На помощь приходят кредитные организации, которые предоставляют нужные суммы. Отсюда следует, что чем больше срок строительства, тем больше кредитный гнёт и процентная составляющая, а значит, и больше будет стоить квадратный метр готового жилья.

Формирование цен на жилье зависит и от того, сколько покупатели готовы заплатить, то есть от их покупательской способности. Для того, чтобы каждый желающий мог купить квартиру псков разрабатывает специальные городские программы, однако этого явно недостаточно, и большинство горожан может только мечтать об улучшении условий проживания за свой счет. Из всех трёх перечисленных факторов наиболее важным является первый. Он может вмещать в себя до 50% стоимости квадратного метра.

Его можно значительно снизить, если появятся открытые площадки для проведения тендеров и одинаковые условия для всех участников строительного бизнеса. Должно появиться больше информации о свободных участках, планах застройки города, задумках главного архитектора.

Другие статьи:

Лом пожарный

Согласно правилам пожарной безопасности, в помещениях организаций и предприятий, не оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, в обязательном порядке должен быть установлен пожарный щит. Непременным атрибутом, которого, является лом пожарный.

Прокладка электропроводки
Прежде чем говорить о том, какие электроприборы используются в бытовых условиях, как производить их подключение к электросети, дом или квартира должны, как минимум, быть электрифицированы. Иными словами, должен быть в наличии вход в здание или строение воздушных линий электропередач, а в помещениях квартиры или дома должна быть проведена электропроводка профессиональным электромонтером.
демонтаж фундамента

В данное время очень востребованными являются работы по разборке, сносу разного рода конструкций. Это бывает необходимо в случаях, если они пришли в полную негодность, не подлежат восстановлению или если на месте старых сооружений будут строиться новые.

Каркасные здания из металлоконструкций

Постройка капитального дома по традиционным технологиям на первом этапе требует формирования котлована и возведения массивного фундамента. Эти работы занимают много времени и требуют до 20% общего бюджета строительства.

[title-raw]

Никто не спорит, что хорошая хозяйка всегда стремится к тому, чтобы на кухне сочеталась красота с функциональностью. Достойное место в таком помещении занимает кухонный диван. Эта мебель встречается в самых разных вариациях и любой желающий сможет подобрать себе именно то, что впишется в его интерьер.

Использование песка и цемента

При выполнении разных строительных работ применяются различные материалы, как и более современные, так и старые, но прошедшие проверку временем, и пользующиеся популярностью и в наши дни. К таким материалам можно отнести песок, глину, цемент, гипс, известь.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика