Дата публикации: 27/02/2014
Сегодня очень много людей снимают квартиру. Делают они это по разным причинам: кто-то прописан в другом населенном пункте, кто-то затеял ремонт, а у остальных просто еще нет своей квартиры.
Естественно, что, снимая жилье, нам хочется подобрать для себя лучший вариант, который будет удовлетворять всем нашим запросам. Конечно, лучше всего доверить это занятие риэлторам. Однако их услуги стоят немаленьких денег. Поэтому оптимальным вариантом будет аренда квартир без посредников.
Если вы собираетесь искать квартиру сами, то нужно придерживаться ряда простых правил, а помочь в этом может портал BazaRealtor, чтобы не наткнуться на мошенников и недобросовестных арендаторов, коих в последнее время, развелось достаточно много.
Основные этапы аренды жилья:
• Выбор подходящих вариантов. Выбирая квартиру, люди ориентируются на многие факторы. Это и ее расположение, количество комнат, площадь квартиры, наличие мебели и бытовой техники, если она необходима, ну и, конечно, цена. Все варианты сдаваемых квартир можно поискать в печатных изданиях, а также в интернете. Очень важно при этом сразу обзванивать все адреса, которые вы выбрали. Это делается с целью удостоверения, что здесь, на самом деле, происходит аренда квартир без посредников, от лица самого владельца.
• Изучения документов на квартиру. Если вы уже нашли нужное жилье, то попросите владельца, представить документы, подтверждающие право его собственности. Если этим пренебречь, то, в будущем может явиться настоящий владелец квартиры, который просто выселит вас со своей жилплощади.
• Обсудите с арендатором все условия заключаемой сделки. То есть, это цена за аренду, срок подписания договора, а также возможность ввоза собственной мебели. Сюда могут входить и множество других нюансов.
• Оформление договора. Попросите владельца квартиры предъявить его паспорт. Он может потребовать от вас того же самого. Заключать договор нужно именно с официальным собственником квартиры.
Сам договор обязательно составляйте в 2-х образцах. Один будет у вас, а второй у арендатора. В нем нужно указать все подробности сделки.
Бывают такие ситуации, когда владелец отказывается заключать договор, дабы не платить лишние налоги. Но, чтобы подстраховаться, попросите его написать письменную расписку, в которой будет указана сумма залога и срок аренды.
• Не забывайте, что во время поиска и выбора квартиры, вы можете столкнуться с проявлением мошенничества. Будьте бдительны и жуликам будет труднее вас обмануть.
Загрузка...
