Дата публикации: 13/11/2013
Арендаторы и собственники квартир — участники рынка недвижимости, каждая из которых имеет свои интересы. Одной из конфликтных точек в их отношениях является временная регистрация квартиросъемщиков по месту арендуемого жилья. Для арендаторов это счастливый билет в «нормальную» жизнь: возможность официального трудоустройства и получения практически полного социального пакета, регистрации автомобиля, медицинского обслуживания по системе ОМС, получения общих прав и гарантий граждан.
Собственники же квартир видят в этом риски. Не станут ли прописанные арендаторы потом регистрировать своих родственников, жен, мужей и т.д.? Не возникнут ли сложности с их выселением? Не станут ли они действовать без ведома собственников жилья? Кроме того, пугает арендодателей и возможность увеличения суммы квартплаты, и опасения по поводу потери прав на свое имущество.
Как в свете действующих законов регулируются подобные отношения? Стоит ли опасаться подобных действий со стороны арендаторов? Как обезопасить себя и тем, и другим?
Регистрация по месту жительства производится через Единый центр государственных услуг. Зарегистрировавшись, гражданин получает по почте соответствующие документы, а собственник жилья получает при этом уведомление о факте регистрации. Если он с ним не согласен, то он может аннулировать ее, подав для этого заявление в органы регистрационного учета. Конечно, аренда квартир посуточно в Орле может обойтись и без временной прописки.
Важный нюанс заключается в том, что уведомление о регистрации граждан на его жилплощади собственнику приходит на адрес сдаваемой жилплощади. Чтобы избежать обмана со стороны недобросовестных квартиросъемщиков, собственнику нужно регулярно контролировать оплату всех коммунальных счетов за арендованную квартиру, интересоваться в соответствующих службах о наличии задолженности по каким-либо счетам. Это также стоит делать, если сдается квартира посуточно в Орле.
Если гражданин, временно зарегистрированный по определенному месту жительства, выезжает с него раньше окончания срока прописки, то он должен прекратить действие регистрации. В противном случае, собственник жилья должен будет платить за него квартплату до окончания срока.
Чтобы без вашего ведома никто не прописался на вашей жилплощади, вам нужно написать заявление о запрете регистрации без вашего ведома. С другой стороны, уклонение от временной регистрации проживающих на вашей площади граждан является нарушением прав других жильцов дома.
Загрузка...
