Дата публикации: 21/02/2015
В процессе проведения российского инвестиционно-строительного форума крупнейшими банками страны была положительно оценена правительственная инициатива о выдаче ипотеки заемщикам по льготной ставке.
С целью воплощения в жизнь этой инициативы парламентарии выработали специальную программу по антикризисному субсидированию ипотечного кредитования российских граждан. Она собою подразумевает вероятность получения кредита на жилье под 13% годовых. Отметим, что эта цифра – ее максимальное значение. По мнению большинства аналитиков, указанный размер процентной ставки является полностью реальным в применении, поскольку в 2014 году средняя ставка на кредитование недвижимости составила 12,5 процентных пунктов, на сайте http://www.russkiedengi.ru можно узнать о кредитах подробнее.
Активно заработать программа сможет с начала марта этого года. От правительства ожидается внесение перечня нужных поправок и уточнений в государственный бюджет. На субсидирование заемщиков планируется выделить порядка 400 миллиардов в нацвалюте. Реализована программа будет через выплату банкам компенсаций. Формула расчета компенсации проста: к ключевой ставке прибавляем 3,5%, зато отнимаем 13%.
Кредитованию подлежат лишь объекты первичного рынка недвижимости. Оформляться сделки ипотеки будут только в национальной валюте и только для особо нуждающихся в этом граждан. Для каждого региона страны будет рассчитана максимально возможная сумма под субсидированное кредитование. Поэтому рассчитывать на то, что взять кредит на жилье с минимальной ставкой сможет каждый желающий, не стоит.
Программа доступной ипотеки так же призвана замедлить темпы падения продаж объектов первичного рынка недвижимости, и обеспечить его стабильный прирост.
Так же Министерство строительства анонсировало создание специального фонда для поддержки валютных заемщиков, пострадавших от девальвации рубля. Помощь будет сугубо адресной, и рассчитана, выходя из реальных доходов заемщика. Вполне возможно, что Центробанк потребует перевести отдельные валютные кредиты в рублевые, компенсируя коммерческим банкам часть утраченной прибыли или же провести их реструктуризацию.
Загрузка...
