Почему застройщики снижают цену на квартиры?

Дата публикации: 30/11/2013

Нехватка на рынке продаж квартир всегда ведет к увеличению их стоимости и вызывает ажиотаж среди желающих приобрести недвижимость. Но в тоже время это также напрямую зависит и от спроса на них, если нет спроса на жилье, то соответственно не будет и поднятия цен, а наоборот цены будут опускаться, ниже, независимо от того, какое количество квартир выставлено на продажу.

Современные города обустраиваются, расширяя свои территории. В последние годы на Украине стало больше строиться многоквартирных домов, так за девять месяцев текущего года, как пишут новости недвижимости введено в эксплуатацию более 1 миллиарда 81 миллионов квадратных метров жилой площади, что почти, на 50% больше в процентном отношении, чем было введено в прошлом году. Но в тоже время 2012 год прославился снижением темпов строительства на 36 процентов по сравнению с 2011 годом.

По утверждению экспертов рынок недвижимости не стоит на месте, и если темпы строительства будут продолжать увеличиваться, то в ближайшие годы квартиры вторичного рынка должны будут упасть в цене. Так как независимо от стоимости жилья в настоящее время все большим спросом пользуются квартиры в новых домах, может, из-за этого и активизировалось строительство. Эксперты по продажам констатируют факт роста продаж квартир первичного рынка по сравнению с предыдущими годами. Так в столице Украины рост продаж увеличивается с каждым месяцем.

В настоящее время выгоднее купить квартиру на вторичном рынке недвижимости, она будет намного уступать в ценовом решении. В тоже время на сегодняшний день существует и увеличение предложений за счет того, что основной поток покупателей переметнулся на рынок новостроек, который на 50% стал выше в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы узнать, почему это происходит, стоит ознакомиться с различными программами лояльности, которые предлагаются застройщиками. Чтобы привлечь клиентов различные строительные компании предлагают разного вида предложения, которые невозможно встретить на вторичном рынке продаж. Это и помощь во взятии в банках кредита под небольшие проценты или по льготным ставкам и всевозможные рассрочки по платежам, бонусные программы.

Существуют и такие строительные компании, строящие большие комплексы, которые дают возможность арендовать квартиры с последующим правом их выкупа, что немаловажно для молодых семей.

Но даже выросший спрос на новое жилье не позволяет застройщикам поднимать на него цены, чтобы в дальнейшем не сбить покупательский спрос, так как в настоящее время существует ряд новых жилых комплексов, где выставленные на продажу квартиры уже долгое время ждут предполагаемых покупателей.

Эксперты и в дальнейшем прогнозируют увеличение спроса на новое жилье и падение на вторичное и утверждают о том, что цены подниматься не будут.

______________________________

Если вы оказались во Львове, сказочном городе музеи, с его великолепной архитектурой и историей и вас интересует аренда квартир посуточно во Львове, тогда сайт Roomer будет полезен для вас. Здесь вы найдете, пожалуй, наибольшее количество предложений по сдачи квартир в аренду. При этом, Roomer это не посредник между арендатором и арендодателем, портал посуточной аренды Roomer лишь выступает помощником, помогая заинтересованным сторонам, найти друг друга. На сайте представлены квартиры разного уровня и с разным диапазоном цен, от недорогих квартир эконом класса, и до жилья с более высокой оплатой бизнес класса и люкс.

Другие статьи:

твердотопливный котел
Все отопительные котлы являются тем оборудованием, которое способно преобразовать энергию в тепло. А энергию для таких котлов дают энергоносители. Ни для кого не является секретом то, что существует несколько типов энергоносители, каждый из которых имеет свои особенности. К первому типу следует отнести твердотопливные энергоносители.
водогрейные котлы Eurotherm

В настоящее время многие компании, как и производственная корпорация Чехии Eurotherm Technology, занимаются изготовлением и продажей отопительного оборудования для промышленных и бытовых объектов.

gsm-signalizaciya

Gsm сигнализация для дома и дачи представляет собой охранную систему, которая в случае срабатывания датчиков присылает на мобильный телефон своего владельца голосовое сообщение.

Вы хотите оградить свой приусадебный участок, но при этом не ограничивать проникновения солнца и не затемнять его. Металлические заборы и заборы из шифера, как то уже совсем не привлекают, и отошли в прошлое. Хочется не только надежного ограждения, но и красивого декоративного оформления. И тут нас выручат еврозаборы.

Кран-манипулятор

Кран-манипулятор – универсальный вид спецтехники.

В каждом доме, в каждой квартире, обязательно есть межкомнатные двери. Их может быть разное количество, но совсем без межкомнатных дверей в современном мире никуда! Правильно подобранные межкомнатные двери действительно способны украсить любое помещение, выгодно подчеркнуть дизайн комнаты, а также придать некую изюминку.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика