Дата публикации: 19/02/2015
Приобретая квартиру, большинство новых хозяев стремятся сделать в ней ремонт под свои вкусы и потребности. В новостроях квартиры часто сдаются в эксплуатацию без каких-либо внутренних работ, а иногда и без внутренних ненесущих перегородок. В этом случае вопрос о проведении капитального ремонта стоит наиболее остро. Но даже квартира, которая была приобретена на вторичном рынке, часто требует серьезных капиталовложений. Не только на замену коммуникаций, окон и прочего, но и на перепланировку под потребности новых хозяев.
Ввиду высоко спроса многие фирмы предлагают выполнить ремонт квартир под ключ. Такая формулировка предполагает минимальное участие со стороны собственников недвижимости. Все хлопоты на себя берет фирма-исполнитель.
С другой стороны, высокий спрос на услугу провоцирует появление множества недобросовестных фирм. Без достаточного опыта, кадрового потенциала, материальной базы они обещают заказчику «золотые горы». А потом сдают работу, которая по качеству и объему даже близко не соответствует тому, что оговаривалось в самом начале сотрудничества. Что же должна включать в себя услуга комплексного ремонта квартир под ключ в исполнении добросовестной компании?
Начинается все с разработки проекта. Это обязательная процедура нужна для того, чтобы, с одной стороны, воплотить в реальность все те пожелания, которые сформулирует заказчик. С другой стороны, дать возможность фирме-исполнителю составить подробную калькуляцию всех работ, выставить итоговую сумму заказчику и приступать к закупке необходимых материалов. На этапе составления проекта подробно описывается, что планируется сделать, какие именно дизайнерские решения будут реализованы с указанием используемых материалов, какие коммуникации подлежат замене, и какую перепланировку помещений предстоит сделать.
После того, как проект утвержден заказчиком, начинается закупка строительных материалов, демонтаж коммуникаций и покрытий, подлежащих замене, перепланировка помещений.
Как только демонтаж и перепланировка закончены, начинается этап созидания. На этом этапе, в зависимости от объема планируемых работ, может быть выполнена стяжка пола и штукатурка стен, замена окон и дверей, монтаж новых коммуникаций, укладка напольных покрытий, плитки в санузле и на кухне, поклейка обоев, установка сантехники и прочее.
Этап созидания выполняется без участия собственника квартиры. Его могут приглашать периодически для согласования отдельных деталей, которые возникают по ходу работы.
То есть при выполнении комплексного ремонта под ключ от собственника требуется лишь сформулировать свои пожелания и профинансировать работы.
Загрузка...
