Особенности выбора и покупки земельного участка под строительство.

Дата публикации: 13/11/2013

Очень важно перед началом любого строительства выбрать подходящий земельный участок, это несложно, потому что массово и недорого продажа участков в Подмосковье осуществляется. Не менее важно так же определится с проектом будущего дома, так как эти два пункта имеют достаточно тесную связь между собой. Это объясняется тем, что любой проект в полной мере привязан к конкретным условиям местности - характерным особенностям грунта, рельефу местности, уровню подводных вод и т.п. Поэтому перед тем как разрабатывать проект нового дома, необходимо выбрать землю, на которой этот проект будет реализовываться.

Перед тем как приступить к подбору земли под строительство дома необходимо определится с главными критериями:

Для начала нужно определиться с типом местности, в которой будет находиться земельный участок. Это может быть городская черта, пригород или " чистое поле". От этого критерия напрямую будет зависеть стоимость земли и наличие всех необходимых коммуникаций. Второй достаточно важный момент - размер земельного участка, который зависит только от ваших планов на него.

Особенности покупки земельного участка под строительство

Покупка земли осуществляется на первичном либо вторичном рынке недвижимости. Чтобы подобрать подходящий вариант, можно обратится в администрацию муниципального образования того района где вы планируете строиться, либо в риэлтерское агентство.

Для того, чтобы купить участок в деревне недорого, без потенциальных проблем, необходимо заранее запастись хотя бы минимальными юридическими знаниями. Если вы сомневаетесь в своих знаниях и опасаетесь обмана, то в этом случае лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу, который специализируется на подобных сделках. Покупка и оформление участка занимает достаточно много времени, так как нужно очень тщательно проверить " чистоту" сделки и правильно оформить все необходимые документы.

Нюансы покупки земельного участка

При покупке земельного участка необходимо обратить внимание на некоторые нюансы:

- Проверить всю правоустанавливающую документацию на участок. Земля не должна располагаться на территории водоохранных или санитарно - защитных зон, а так же на сельскохозяйственных угодьях. Чтобы в будущем избавить себя от проблем с застройкой, лучше покупать уже прошедший межевание участок;

- Определится с геологическими характеристиками участками. Вы должны заранее выяснить, уровень и наличие грунтовых вод, а так же степень залегания водоносного пласта, а так же проверить качество воды;

- Выяснить наличие уже доступных коммуникаций на данном участке. Необходимо так же учесть возможность нормального подъезда к участку, наличие воды, электричества и канализации.

Цена выбранного участка земли не должна быть заниженной, так как это может свидетельствовать о том, что участок " проблемный" и в будущем вы можете столкнуться с массой неприятностей.

Другие статьи:

Дизайн небольшой комнаты

Легко украсить комнату, где достаточно свободного пространство, но украшения небольшого помещения может стать поистине непростой задачей. Сделать так, чтобы небольшая площадь выглядела больше, чем есть на самом деле. Максимальное использование пространства наверняка даст определенное ощущение простора.

триллер Области тьмы

Успех, слава и деньги не всегда открывают в людях лучшие качества, при этом для получения желаемого мы часто можем совершать безумные поступки. Фильм Области тьмы предлагает зрителям задуматься над ценой, которую они согласны заплатить за желаемое.

дизайн интерьера

В настоящее время все рядовые обыватели настолько отчетливо осознают важность досконально продуманного интерьера, что подходят к данному вопросу максимально вдумчиво и основательно. Давно канули в безызвестность те времена, когда все создавалось по одному шаблону.

Преимущества винтовых свай

Винтовая свая - это стальная оцинкованная труба, у которой с одной стороны имеется лопасть, сконструированная специально так, чтобы вворачиваться в грунт. Отличаться эти винтовые сваи могут диаметром, длиной, а значит и стоимостью.

Принтеры от компании Evolis

Бесспорным лидером мировой индустрии является компания Evolis, которая выпускает в широком ассортименте принтеры, успешно решающие задачи по изготовлению персонализированных пластиковых карточек.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика