Как правильно снять квартиру

Дата публикации: 05/02/2018

Проблемы с жильем возникают у очень многих людей. Приобрести собственную квартиру может далеко не каждый. Несмотря на то, что Тюмень активно застраивается, стоимость квадратных метров по-прежнему остается слишком высокой, чтобы можно было купить жилплощадь. А вот снять на длительный срок квартиру вполне возможно, тем более что рынок предложений расширяется с каждым днем. Этот вариант является предпочтительным во многих отношениях.

Особенности выбора жилья для съема

Почему люди снимают жилье? Причины могут быть различными. Молодые семьи стремятся поселиться отдельно от родителей. Человек, сменивший место жительства и приехавший в незнакомый город, нуждается в крыше над головой. Нехватка средств и нежелание брать ипотечный кредит на долгие годы, тоже заставляет искать съемную жилплощадь. Какова бы ни была причина, итог один – люди бросают все силы на то, чтобы найти жилье по максимально выгодным условиям. И здесь нужно быть готовым к подводным камням, а также знать, на что обращать внимание при выборе.

Существует несколько критериев, в соответствии с которыми люди выбирают квартиру для аренды. К числу таких условий относятся:

  • местоположение жилья;
  • особенности самого дома;
  • этаж;
  • количество комнат;
  • наличие или отсутствие балкона/лоджии.

Часто квартиру ищут в соответствии с желаемым местом проживания. Такой большой город, как Тюмень, всегда состоит из нескольких районов. Кто-то предпочитает селиться в определенном районе города, потому что там есть все нужные человеку объекты инфраструктуры. Кому-то район безразличен, зато важно, чтобы квартира располагалась недалеко от места работы. Так что данный критерий индивидуален, и каждый квартиросъемщик исходит из собственных интересов.

На сами дома тоже можно обратить внимание – они могут быть кирпичными, блочными или построенными по самым новейшим технологиям. Семьям с маленькими детьми хочется найти квартиру потеплее, не угловую и так далее. Кроме того этажности и количества комнат можно исходить в поисках еще и из такого критерия, как уровень обустроенности придомовой территории. Это условие особенно важно для семей с детьми и людей в возрасте.

Что нужно знать при съеме квартиры

Начиная поиск жилья, многие люди не представляют себе, какие подводные камни их могут ожидать. Более того, существует несколько вариантов поиска, позволяющих снять квартиру и в дальнейшем не пожалеть о своем решении. Чаще всего, соискатели используют один из двух наиболее распространенных способов поиска жилплощади:

  • помощь риэлторской компании;
  • частные объявления о сдаче жилья.

Обращение к специалистам – наиболее предпочтительный вариант, поскольку здесь отсутствуют риски нарваться на мошенников. Риэлторские компании формируют собственные базы съемных квартир и поэтому, как правило, могут предложить сразу несколько интересных вариантов. Помимо того, явным преимуществом является и тот факт, что каждая квартира заблаговременно проверяется на юридическую чистоту, а собственники квартир, сотрудничающие с риэлторской компанией, предлагают свои услуги в соответствии с законом. Здесь договор о сдаче-наеме жилья оформляется официально, поэтому жильцы защищены от неприятностей.

Второй вариант – это поиски квартиры с помощью объявлений. Множество таких предложений от собственников публикуется на сайтах, но можно найти объявления и в городских газетах. Такой способ поиска удобен тем, что вы напрямую выходите на владельца жилья, и не будете платить комиссионный взнос посредникам. Однако именно в этом обстоятельстве есть и определенный минус. Во-первых, такие объявления нередко размещают не собственники, а именно посредники, только нелегальные. Во-вторых, всегда существует риск попасться на удочку мошенников, которые проворачивают аферы со сдачей жилья внаем.

Если вы все же решили самостоятельно снять квартиру, обязательно требуйте у владельца составления договора, заверенного нотариально. Кроме того, не лишним будет предварительное изучение поступившего предложения. Пообщайтесь с соседями, прежде чем заключать соглашение. Таким образом, вы достигнете сразу двух целей – узнаете людей, рядом с которыми будете проживать, и получите сведения о благонадежности хозяина жилплощади.

В беседе с собственником следует сразу обговаривать следующие моменты:

  • стоимость и периодичность оплаты;
  • вопросы оплаты услуг ЖКХ;
  • период, на который вы снимаете жилье.

Некоторые владельцы предпочитают получать плату за проживание ежемесячно. Другие требуют внесения суммы сразу за полгода-год вперед. Есть нюансы и при расчетах за квартплату и услуги ЖКХ – владелец может оплачивать эти счета самостоятельно, но тогда стоимость квартиры для жильцов возрастает.

Другие статьи:

Виды нагревательных кабелей

Обычное решение проблемы сохранения пропускной способности трубопровода и предотвращение разрыва водопровода, в общем - стандартное  утепление труб, неэффективная мера. Обычный утеплитель, не способен надежно защитить трубопровод от замерзания, оледенения, разрыва и т.д. Современным и эффективным решением защиты трубопроводов, является использование нагревательных кабелей.

техосмотр
Несомненно, на сегодняшний день одними из передовых производителей автомобилей являются немцы. Именно их автомобили отличаются надежностью, привлекательностью и комфортабельностью. Но не будем упускать из виду также тот факт, что продукт их производства считается одним из самых дорогих в мире.
Сифоны марки Viega

Чтобы избежать проблем с сантехникой, необходимо, чтобы она была качественной. Если этим пренебречь, то начнутся постоянные проблемы, связанные с протеканием воды, забивкой сливных труб и прочими бедами. В настоящее время используется самая разнообразная водосливная арматура.

Камин из натурального камня

Выбор камина – задача не из легких, ведь зачастую он становится центральным элементом интерьерной композиции любого помещения – поэтому так важен его внешний вид. Любой камин – это олицетворение домашнего очага, он придает обстановке тепло и уют, подчеркивает изысканность и красоту интерьера.

Витебский кирпич

Как и век тому назад, из стройматериалов самым востребованным на сегодняшний день остается кирпич. Но от какого производителя лучше его покупать, чтоб он не рассыпался за короткое время и был надежной основой строения?

Довольно популярной услугой в сфере недвижимости является аренда квартиры. Это делает сдачу квартиры в аренду перспективным источником пассивного дохода. Особенно, если цена аренды достаточно высока. Каждому хочется получить с аренды квартиры много средств, но как это сделать?

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика