Как быстро продать квартиру в Украине?

Дата публикации: 29/10/2019

Если человек решил продать свою квартиру, то он хочет сделать это, как можно быстрее. Обычно люди идут на такие решения, когда им срочно нужны деньги. Из-за этого приходится снижать цену на квартиру и отдавать ее совсем дешево. Но этого можно не делать, если знать, как правильно продавать квартиру.

Что надо учитывать при продаже квартиры

Сначала нужно определиться с целью продажи недвижимости. Если собственник просто желает переехать в другое место и ему не нужно торопиться, то он может подождать. В таком случае ему не надо соглашаться на все просьбы клиента. Он может просто ждать, когда появится его покупатель. Когда собственнику срочно нужны деньги, ему приходится идти на жертвы. Держать высокую цену уже нет смысла. Нужно уступать.

Не надо скрывать недостатки квартиры. Если она обладает сидячей ванной, то, и об этом нужно упомянуть. Толку нет скрывать эту информацию. Все равно, во время осмотра, клиент это увидит. И если ему это не понравится, то он не купит квартиру.

Ликвидация мусора и старья

Какое состояние имеет подъезд, для многих покупателей это важно. Если он в ужасном состоянии, то некоторые клиенты не захотят идти смотреть квартиру дальше. Лучше сразу их предупредить об этом. От потенциального клиента не нужно скрывать информацию о состоянии его подъезда. Если не трудно заняться им в свободное время, тогда не придется ничего скрывать.

Не стоит держать в квартире старые мебельные предметы. Из-за большого количества мебели, помещение будет выглядеть маленьким. Стенки, шкафы загромождают квартиру.

Чистую и убранную квартиру можно быстро продать. Особенно если она с вымытыми окнами, натертым кафелем и кранами.

Покупатель под гипнозом

Нужно воздействовать на психику покупателя. Для этого можно заполнить воздух в квартире приятным кофейным ароматом, перед тем как придет покупатель. Умиротворяющие запахи поднимут настрой покупателя, и он захочет купить квартиру.

Показывать жилплощадь нужно в определенное время, чтобы покупатель не заметил ее недостатков. Ему, конечно, потребуется экспертная оценка недвижимости, но продавцу может это помешать.

Заниматься продажей квартиры лучше в сезонное время, в начале осени. В это время многие люди покупают жилье.

Документация

Решением юридических вопросов, необходимо заняться, до выставления квартиры на продажу. Если в квартире есть нерешенные дела с наследством, зарегистрированными жильцами, то процесс поиска покупателя затянется.

При проведении перепланировки, нужно получить все разрешения от государственных организаций.

Документы на продажу квартиры должны быть подготовлены.

Стоит ли ремонтировать

Если в квартире недавно делали ремонт, то ее можно продать дороже. Даже если покупатель захочет все равно сделать свой ремонт, от чистой квартиры он не откажется. К тому же с капитальным ремонтом, можно получить за квартиру нормальную сумму, чем с обшарпанными обоями.

Следует избавиться от мелких оплошностей. Покупатель не должен видеть оборванных обоев, отвалившейся шпаклевки, отошедших плинтусов, грязных светильников и окон. К тому же нужно освежить воздух в квартире, чтобы там не было посторонних запахов. Следует тщательно убраться. Квартира будет выглядеть более привлекательно при ярком свете с минимальным количеством мебельных предметов. Если на дворе лето, то создают прохладную атмосферу. Для придания уюта зимой, окна оформляют плотными шторами, а диваны теплыми накидками.

Если в квартире недавно проводились ремонтные работы, не должно оставаться на полу следов от побелки или краски. Также следует тщательно протереть плитку, чтобы не было на ней клея и затирки.

Другие статьи:

системы видео наблюдения

Когда речь идет об охране территорий, о видеонаблюдении, стоит упомянуть об использовании новых технологий в данной области. Уже давно всем известны аналоговые видеокамеры. Однако, сегодня системы видеонаблюдения производятся по последнему слову техники. IP-камеры видеонаблюдения - вот что в полноте решает все поставленные для данного оборудования задачи.

профнастил для забора

В строительстве частного дома или дачи одним из главных вопросов является защита вашего участка и сооружения от посторонних глаз, шума и проникновения нежелательных гостей. Купить профнастил с полимерным покрытием – это самый лучший вариант для забора.

[title-raw]

Каждый владелец автомобиля вставал перед вопросом, какие ворота поставить у себя в гараж. Остались в прошлом времена, когда гаражные ворота имели шаблонный вид. Теперь выбор ворот действительно велик. Вкратце рассмотрим несколько вариантов въездных дверей, которые можно установить у себя.

Керамическая плитка для ванной

Сейчас очень популярен керамический вариант отделки любых помещений в квартире, так как этот материал эстетично выглядит, легко моется, экологичен и пожаробезопасен.

замена окон
В современном мире очень важным аспектом жизни является комфорт и удобство. Это касается и повседневной, бытовой жизни любого человека, его дома. В бешеном ритме не всегда есть возможность постоянно что-то ремонтировать в доме, переделывать, поскольку люди всё свободное время стараются посвящать работе, семье и делам. Поэтому странно, что до сих пор в некоторых жилых квартирах можно встретить деревянные окна, ведь это очень усложняет жизнь: нужно их утеплять с наступлением холодов, постоянно мыть, подкрашивать раму, чинить поломавшиеся ручки, собирать с подоконника отвалившуюся старую краску... В общем, одни лишние неудобства. Насчёт бюджета беспокоиться тоже не очень разумно: один раз поставить пластиковые окна намного дешевле и экономичнее,чем бесконечно мучиться с деревянными, старыми окнами.
Жидкие обои

Жидкие обои, что это такое,  достоинства и недостатки.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика