Как быстро продать квартиру в Украине?

Дата публикации: 29/10/2019

Если человек решил продать свою квартиру, то он хочет сделать это, как можно быстрее. Обычно люди идут на такие решения, когда им срочно нужны деньги. Из-за этого приходится снижать цену на квартиру и отдавать ее совсем дешево. Но этого можно не делать, если знать, как правильно продавать квартиру.

Что надо учитывать при продаже квартиры

Сначала нужно определиться с целью продажи недвижимости. Если собственник просто желает переехать в другое место и ему не нужно торопиться, то он может подождать. В таком случае ему не надо соглашаться на все просьбы клиента. Он может просто ждать, когда появится его покупатель. Когда собственнику срочно нужны деньги, ему приходится идти на жертвы. Держать высокую цену уже нет смысла. Нужно уступать.

Не надо скрывать недостатки квартиры. Если она обладает сидячей ванной, то, и об этом нужно упомянуть. Толку нет скрывать эту информацию. Все равно, во время осмотра, клиент это увидит. И если ему это не понравится, то он не купит квартиру.

Ликвидация мусора и старья

Какое состояние имеет подъезд, для многих покупателей это важно. Если он в ужасном состоянии, то некоторые клиенты не захотят идти смотреть квартиру дальше. Лучше сразу их предупредить об этом. От потенциального клиента не нужно скрывать информацию о состоянии его подъезда. Если не трудно заняться им в свободное время, тогда не придется ничего скрывать.

Не стоит держать в квартире старые мебельные предметы. Из-за большого количества мебели, помещение будет выглядеть маленьким. Стенки, шкафы загромождают квартиру.

Чистую и убранную квартиру можно быстро продать. Особенно если она с вымытыми окнами, натертым кафелем и кранами.

Покупатель под гипнозом

Нужно воздействовать на психику покупателя. Для этого можно заполнить воздух в квартире приятным кофейным ароматом, перед тем как придет покупатель. Умиротворяющие запахи поднимут настрой покупателя, и он захочет купить квартиру.

Показывать жилплощадь нужно в определенное время, чтобы покупатель не заметил ее недостатков. Ему, конечно, потребуется экспертная оценка недвижимости, но продавцу может это помешать.

Заниматься продажей квартиры лучше в сезонное время, в начале осени. В это время многие люди покупают жилье.

Документация

Решением юридических вопросов, необходимо заняться, до выставления квартиры на продажу. Если в квартире есть нерешенные дела с наследством, зарегистрированными жильцами, то процесс поиска покупателя затянется.

При проведении перепланировки, нужно получить все разрешения от государственных организаций.

Документы на продажу квартиры должны быть подготовлены.

Стоит ли ремонтировать

Если в квартире недавно делали ремонт, то ее можно продать дороже. Даже если покупатель захочет все равно сделать свой ремонт, от чистой квартиры он не откажется. К тому же с капитальным ремонтом, можно получить за квартиру нормальную сумму, чем с обшарпанными обоями.

Следует избавиться от мелких оплошностей. Покупатель не должен видеть оборванных обоев, отвалившейся шпаклевки, отошедших плинтусов, грязных светильников и окон. К тому же нужно освежить воздух в квартире, чтобы там не было посторонних запахов. Следует тщательно убраться. Квартира будет выглядеть более привлекательно при ярком свете с минимальным количеством мебельных предметов. Если на дворе лето, то создают прохладную атмосферу. Для придания уюта зимой, окна оформляют плотными шторами, а диваны теплыми накидками.

Если в квартире недавно проводились ремонтные работы, не должно оставаться на полу следов от побелки или краски. Также следует тщательно протереть плитку, чтобы не было на ней клея и затирки.

Другие статьи:

Строительство ангара

Когда речь заходит о коммерческом строительстве, на первый план ставятся такие требования как скорость возведения, качество исполнения и оптимальная стоимость монтажа. Монолитные здания хоть и отличаются особой прочностью и долговечностью, тем не менее, стоимость проекта их может перевалить за несколько десятков миллионов.

 
IP ATC в облаке

В современном мире деловых отношений очень сложно переоценить значение средств коммуникации. Являясь одними из наиболее стремительно развивающихся технологий, средства и системы связи постоянно совершенствуются.

Влагостойкая специальная обувь
Для кого может понадобиться специальная обувь? Спецобувь может понадобится для людей, которые по долгу своей службы или обязанности работы вынуждены часто быть в пути и этот путь осуществлять на своих двух ногах. Если Вы в числе таких людей, выбрать хорошую обувь для Вас важное и ответственное занятие. Прежде всего такая обувь способна подарить Вам безопасную жизнедеятельность.
ПРОФНАСТИЛ ПОД ДЕРЕВО
Облицовочные материалы играют важнейшую роль при постройке дома. Это не только материал, позволяющий утеплить ваше жилище, но способ приукрасить дом, сделать его в истинно европейском стиле. Вот именно здесь и играют свою роль облицовочные материалы. 
классификация водогазопроводных стальных труб

Стальные водогазопроводные трубы широко используются для прокладки систем отопления, водо- и газоснабжения и в качестве деталей различных конструкций.

дома из бруса
Издревле дерево считается отличным строительным материалом, который отличается прекрасной теплой проводимостью, прочностью и подходит для строительства для всех практически климатических зон. С давних времён также известны оздоровительные свойства этого материала. Поэтому в последнее время строить дома из бруса стали всё чаще, они стали пользоваться всё большей и большей популярностью среди других видов домов.
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика