Как быстро продать квартиру в Украине?

Дата публикации: 29/10/2019

Если человек решил продать свою квартиру, то он хочет сделать это, как можно быстрее. Обычно люди идут на такие решения, когда им срочно нужны деньги. Из-за этого приходится снижать цену на квартиру и отдавать ее совсем дешево. Но этого можно не делать, если знать, как правильно продавать квартиру.

Что надо учитывать при продаже квартиры

Сначала нужно определиться с целью продажи недвижимости. Если собственник просто желает переехать в другое место и ему не нужно торопиться, то он может подождать. В таком случае ему не надо соглашаться на все просьбы клиента. Он может просто ждать, когда появится его покупатель. Когда собственнику срочно нужны деньги, ему приходится идти на жертвы. Держать высокую цену уже нет смысла. Нужно уступать.

Не надо скрывать недостатки квартиры. Если она обладает сидячей ванной, то, и об этом нужно упомянуть. Толку нет скрывать эту информацию. Все равно, во время осмотра, клиент это увидит. И если ему это не понравится, то он не купит квартиру.

Ликвидация мусора и старья

Какое состояние имеет подъезд, для многих покупателей это важно. Если он в ужасном состоянии, то некоторые клиенты не захотят идти смотреть квартиру дальше. Лучше сразу их предупредить об этом. От потенциального клиента не нужно скрывать информацию о состоянии его подъезда. Если не трудно заняться им в свободное время, тогда не придется ничего скрывать.

Не стоит держать в квартире старые мебельные предметы. Из-за большого количества мебели, помещение будет выглядеть маленьким. Стенки, шкафы загромождают квартиру.

Чистую и убранную квартиру можно быстро продать. Особенно если она с вымытыми окнами, натертым кафелем и кранами.

Покупатель под гипнозом

Нужно воздействовать на психику покупателя. Для этого можно заполнить воздух в квартире приятным кофейным ароматом, перед тем как придет покупатель. Умиротворяющие запахи поднимут настрой покупателя, и он захочет купить квартиру.

Показывать жилплощадь нужно в определенное время, чтобы покупатель не заметил ее недостатков. Ему, конечно, потребуется экспертная оценка недвижимости, но продавцу может это помешать.

Заниматься продажей квартиры лучше в сезонное время, в начале осени. В это время многие люди покупают жилье.

Документация

Решением юридических вопросов, необходимо заняться, до выставления квартиры на продажу. Если в квартире есть нерешенные дела с наследством, зарегистрированными жильцами, то процесс поиска покупателя затянется.

При проведении перепланировки, нужно получить все разрешения от государственных организаций.

Документы на продажу квартиры должны быть подготовлены.

Стоит ли ремонтировать

Если в квартире недавно делали ремонт, то ее можно продать дороже. Даже если покупатель захочет все равно сделать свой ремонт, от чистой квартиры он не откажется. К тому же с капитальным ремонтом, можно получить за квартиру нормальную сумму, чем с обшарпанными обоями.

Следует избавиться от мелких оплошностей. Покупатель не должен видеть оборванных обоев, отвалившейся шпаклевки, отошедших плинтусов, грязных светильников и окон. К тому же нужно освежить воздух в квартире, чтобы там не было посторонних запахов. Следует тщательно убраться. Квартира будет выглядеть более привлекательно при ярком свете с минимальным количеством мебельных предметов. Если на дворе лето, то создают прохладную атмосферу. Для придания уюта зимой, окна оформляют плотными шторами, а диваны теплыми накидками.

Если в квартире недавно проводились ремонтные работы, не должно оставаться на полу следов от побелки или краски. Также следует тщательно протереть плитку, чтобы не было на ней клея и затирки.

Другие статьи:

защита от огня

Одним из ключевых показателей любой строительной конструкции, которые принимается во внимание при проектировании систем активной или пассивной противопожарной защиты, является ее огнестойкость.

мебель на заказ

Мебель в магазинах сегодня просто захватывает своим разнообразием и ассортиментом.

кадастровые услуги
Практически каждый человек в наши дни имеет загородный дом или планирует приобрести такую недвижимость в городской черте. Конечно, многие покупатели таких жилых объектов отдают предпочтение уже готовому к эксплуатации жилью. В отличие от тех людей, которые желают жить в доме, который они построили самостоятельно. 
окна для лоджии и балкона с алюминиевой раздвижной рамой

Стандартные металлопластиковые окна можно устанавливать не на всех лоджиях и балконах. В частности, выдержать значительный вес не способны в большинстве своем именно последние.

Студия дизайна
Студия дизайна

Студия способна создавать яркие и запоминающиеся интерьерные дизайны, которые вызывают желание находиться в помещении, где приятно отдыхать и легко работать. Профессионалы создают интерьер любого стиля: хай-тек, конструктивизм, минимализм, арт-деко и многих иных.

 
ремонт квартиры под ключ

Иногда бывает так, что от самого слова «ремонт» некоторых людей бросает в дрожь. Ведь сразу представляется куча мусора и множество томительных дней в ожидании, когда же это все закончится. Но вам просто нужно изменить свою позицию.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика