Как быстро продать квартиру в Украине?

Дата публикации: 29/10/2019

Если человек решил продать свою квартиру, то он хочет сделать это, как можно быстрее. Обычно люди идут на такие решения, когда им срочно нужны деньги. Из-за этого приходится снижать цену на квартиру и отдавать ее совсем дешево. Но этого можно не делать, если знать, как правильно продавать квартиру.

Что надо учитывать при продаже квартиры

Сначала нужно определиться с целью продажи недвижимости. Если собственник просто желает переехать в другое место и ему не нужно торопиться, то он может подождать. В таком случае ему не надо соглашаться на все просьбы клиента. Он может просто ждать, когда появится его покупатель. Когда собственнику срочно нужны деньги, ему приходится идти на жертвы. Держать высокую цену уже нет смысла. Нужно уступать.

Не надо скрывать недостатки квартиры. Если она обладает сидячей ванной, то, и об этом нужно упомянуть. Толку нет скрывать эту информацию. Все равно, во время осмотра, клиент это увидит. И если ему это не понравится, то он не купит квартиру.

Ликвидация мусора и старья

Какое состояние имеет подъезд, для многих покупателей это важно. Если он в ужасном состоянии, то некоторые клиенты не захотят идти смотреть квартиру дальше. Лучше сразу их предупредить об этом. От потенциального клиента не нужно скрывать информацию о состоянии его подъезда. Если не трудно заняться им в свободное время, тогда не придется ничего скрывать.

Не стоит держать в квартире старые мебельные предметы. Из-за большого количества мебели, помещение будет выглядеть маленьким. Стенки, шкафы загромождают квартиру.

Чистую и убранную квартиру можно быстро продать. Особенно если она с вымытыми окнами, натертым кафелем и кранами.

Покупатель под гипнозом

Нужно воздействовать на психику покупателя. Для этого можно заполнить воздух в квартире приятным кофейным ароматом, перед тем как придет покупатель. Умиротворяющие запахи поднимут настрой покупателя, и он захочет купить квартиру.

Показывать жилплощадь нужно в определенное время, чтобы покупатель не заметил ее недостатков. Ему, конечно, потребуется экспертная оценка недвижимости, но продавцу может это помешать.

Заниматься продажей квартиры лучше в сезонное время, в начале осени. В это время многие люди покупают жилье.

Документация

Решением юридических вопросов, необходимо заняться, до выставления квартиры на продажу. Если в квартире есть нерешенные дела с наследством, зарегистрированными жильцами, то процесс поиска покупателя затянется.

При проведении перепланировки, нужно получить все разрешения от государственных организаций.

Документы на продажу квартиры должны быть подготовлены.

Стоит ли ремонтировать

Если в квартире недавно делали ремонт, то ее можно продать дороже. Даже если покупатель захочет все равно сделать свой ремонт, от чистой квартиры он не откажется. К тому же с капитальным ремонтом, можно получить за квартиру нормальную сумму, чем с обшарпанными обоями.

Следует избавиться от мелких оплошностей. Покупатель не должен видеть оборванных обоев, отвалившейся шпаклевки, отошедших плинтусов, грязных светильников и окон. К тому же нужно освежить воздух в квартире, чтобы там не было посторонних запахов. Следует тщательно убраться. Квартира будет выглядеть более привлекательно при ярком свете с минимальным количеством мебельных предметов. Если на дворе лето, то создают прохладную атмосферу. Для придания уюта зимой, окна оформляют плотными шторами, а диваны теплыми накидками.

Если в квартире недавно проводились ремонтные работы, не должно оставаться на полу следов от побелки или краски. Также следует тщательно протереть плитку, чтобы не было на ней клея и затирки.

Другие статьи:

Мебель для спальни
Несмотря на то, что речь идет о ремонте спален в малогабаритных квартирах, хочется все-таки креатива, обстановки со вкусом с учетом свежих тенденций интерьерной моды. Задача дизайнера в этом случае сводится к наполнению помещения функционально значимыми элементами – мебелью, и оформление комнаты в актуальном модном стиле.
выбор матраса

Качество сна напрямую зависит от места, на котором проходит этот немаловажный процесс. Поэтому выбирая матрас нужно быть предельно внимательным.

 
жилые здания из металлоконструкций

Здания, при строительстве которых применяется монтаж металлоконструкций, возводятся в короткие сроки.

В зависимости от индивидуальных особенностей помещения потолок покрывается обоями, металлом, деревом, пленкой, различными плитами и т.д. Выбор материалов определяется жаропрочностью, влагостойкостью, звукоизолирующими свойствами, сроком службы поверхностей и особенностями ухода за ними.

оптический нивелир

Нивелирование является главным видом всех геодезических работ. Оно представляет собой измерение разности высот. Этот замер осуществляют при строительстве дорог, определении границ различных земельных участков, осуществлении благоустройства прилегающих территорий.

uteplitel-izover-klassik-twin-50

Утеплитель ИЗОВЕР Классик-TWIN-50 использую во всех типах зданий, начиная от пола и стен, и заканчивая мансардными крышами. Выпускается в рулонах, которые легко помогут утеплить вертикальные, горизонтальные, криволинейные и наклонные элементы зданий.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика