Дата публикации: 03/05/2015
Приобретение недвижимости — всегда выгодное капиталовложение. Особенно ценятся земельные участки в крупных городах. Эта особенность определяется возможностью получения повышенных дивидендов в будущем. Но прибыль от использования имущества можно повысить, если этот участок застроить. Особенно в цене коммерческие здания. Речь идет о заведениях социальной инфраструктуры типа гостиниц или пансионатов.
Непосредственно к стройке можно приступать лишь тогда, когда будут улажены все юридические нюансы. И начинать нужно с проекта. Причем последний в обязательном порядке необходимо согласовать с контролирующими органами. Без их решения начинать строительство будет невозможно.
Реализовывать проект нужно доверять только проверенным застройщикам. Понятно, что объездить всю страну, найти где дешевле и привести необходимые стройматериалы на собственном автотранспорте не получится. Потому искать продавца нужных средств для стройки необходимо уже по месту. Нелишним будет проконсультироваться с представителями застройщика. Возможно, они посоветуют надежных поставщиков или закупят все материалы самостоятельно. А в стоимость работ заложат цену последних. Однако в этом случае есть риск стать жертвой финансовых махинаций.
Для реализации смелых интерьерных и экстерьерных задумок необходимо привлечь опытного дизайнера. Гостиницы на Кутузовском проспекте — прекрасный пример оформления отелей. И с помощью специалиста нужно придать своему проекту индивидуальности и оформить в привлекательном для будущих посетителей стиле.
Обязательно следует нанять специалиста для обустройства ландшафтного дизайна. Собственный пруд или беседки для времяпрепровождения гостей станут отличным бонусом для отдыхающих.
Зачастую большинство гостиниц работают круглый год. Потому нужно заранее позаботиться о проведении инженерных и коммунальных сетей. Особое внимание стоит уделить отоплению. Отдавая предпочтение централизованной или автономной подаче горячей воды в радиаторы, нужно исходить из финансовой стороны вопроса и качества услуг. Ведь клиентов не будет волновать факт, что городские власти решили сэкономить и уменьшили подачу тепла. Постояльцам должно быть комфортно. Аналогично их не будет интересовать вследствие какой поломки не подается вода или пропадает электроэнергия. Дабы предупредить подобные ситуации, лучше продумать автономные варианты предоставления коммунальных услуг в случае надобности.
Описанные этапы строительства недвижимости помогают получить лишь общее представление о процессе. На практике нюансов гораздо больше.
Загрузка...
