Дата публикации: 13/07/2013
Как сообщает портал недвижимости Кипра http://www.escapetocyprus.ru/, за последние 15 исторически сложилось, что многие состоятельные граждане России в больших количествах приобретали недвижимость на Кипре. Всего было совершено 59 000 сделок купли-продажи. Почти всегда это была дорогие элитные объекты, в новых сооружениях, продажи которых подогревали цены на недвижимость на всем острове.
Мы собрали некоторые рекомендации для потенциальных покупателей домов на Кипре, которые интересуются максимально качественными предложениями. Если учесть, что в каждой стране мира есть своя специфика, то стоит учесть мнение экспертов из коллегии риэлторов Кипра, которая расположена в столице, Никосии.
20 критериев того, как правильно выбрать виллу на Кипре:
- Престижное и удобное расположение виллы в хорошем месте Кипра (Лимассола, Ларнака, Пафос, Айя-Напа, Паралимни, Протарас).
- Равноценное окружение, близость к морю.
- Отбор соседей жильцов. Желательно жить не в окружении киприотов, а в туристических районах.
- Новое строительство (не восстановленный дом).
- Высокое качество материалов и строительства, хороший качественный ремонт.
- Надежная репутация застройщика, с историей минимум 3 года, наличие титула на недвижимость.
- Благоустроенный внутренний двор, место для шашлыка, огороженная территория.
- Подземный паркинг, оборудованный автоматической системой пожаротушения.
- Высота потолков в каждой спальне от 3 метров и выше.
- Хороший вид из окна, удаленность от трассы.
- Большие деревянные или деревоалюминиевые окна. Обязательно должна быть установлена проводка для кондиционеров, на Кипре невозможно проживать без них.
- Использование дорогих отделочных материалов в отделке.
- Досаточный участок земли для установки бассейна или создания сада.
- Профессиональная охрана.
- Развитая социальная инфраструктура комплекса: детская площадка, тренажерный зал, бассейн, кладовки.
- Индивидуальная котельная у комплекса.
- Механические, химические и иные фильтры для очистки воды.
- Бойлеры для нагрева воды на крыше.
- Современные телекоммуникации (цифровая телефонная линия интернета, система спутникового телевидения).
- Профессиональный менеджмент, занимающийся вопросами эксплуатации здания.
В 2013 году наблюдается падение в 15-20% по ценам элитного жилья. Это говорит о том, что снижение цен продлится как минимум до начала следующего туристического сезона, то есть цены стабилизируются не ранее мая 2014 года. Так что если вы задумываетесь об инвестициях в элитном секторе недвижимости, то обязательно рассмотрите варианты на острове Кипр.
Загрузка...
