20 золотых правил отбора элитного жилья на Кипре.

Как сообщает портал недвижимости Кипра http://www.escapetocyprus.ru/, за последние 15 исторически сложилось, что многие состоятельные граждане России в больших количествах приобретали недвижимость на Кипре. Всего было совершено 59 000 сделок купли-продажи. Почти всегда это была дорогие элитные объекты, в новых сооружениях, продажи которых подогревали цены на недвижимость на всем острове.

Мы собрали некоторые рекомендации для потенциальных покупателей домов на Кипре, которые интересуются максимально качественными предложениями. Если учесть, что в каждой стране мира есть своя специфика, то стоит учесть мнение экспертов из коллегии риэлторов Кипра, которая расположена в столице, Никосии.

20 критериев того, как правильно выбрать виллу на Кипре:

1. Престижное и удобное расположение виллы в хорошем месте Кипра (Лимассола, Ларнака, Пафос, Айя-Напа, Паралимни, Протарас).
2. Равноценное окружение, близость к морю.
3. Отбор соседей жильцов. Желательно жить не в окружении киприотов, а в туристических районах.
4. Новое строительство (не восстановленный дом).
5. Высокое качество материалов и строительства, хороший качественный ремонт.
6. Надежная репутация застройщика, с историей минимум 3 года, наличие титула на недвижимость.
7. Благоустроенный внутренний двор, место для шашлыка, огороженная территория.
8. Подземный паркинг, оборудованный автоматической системой пожаротушения.
9. Высота потолков в каждой спальне от 3 метров и выше.
10. Хороший вид из окна, удаленность от трассы.
11. Большие деревянные или деревоалюминиевые окна. Обязательно должна быть установлена проводка для кондиционеров, на Кипре невозможно проживать без них.
12. Использование дорогих отделочных материалов в отделке.
13. Досаточный участок земли для установки бассейна или создания сада.
14. Профессиональная охрана.
15. Развитая социальная инфраструктура комплекса: детская площадка, тренажерный зал, бассейн, кладовки.
16. Индивидуальная котельная у комплекса.
17. Механические, химические и иные фильтры для очистки воды.
18. Бойлеры для нагрева воды на крыше.
19. Современные телекоммуникации (цифровая телефонная линия интернета, система спутникового телевидения).
20. Профессиональный менеджмент, занимающийся вопросами эксплуатации здания.

В 2013 году наблюдается падение в 15-20% по ценам элитного жилья. Это говорит о том, что снижение цен продлится как минимум до начала следующего туристического сезона, то есть цены стабилизируются не ранее мая 2014 года. Так что если вы задумываетесь об инвестициях в элитном секторе недвижимости, то обязательно рассмотрите варианты на острове Кипр.