Рост или падение цен на рынке недвижимости на вторичном рынке и квартир в новостройках.

Дата публикации: 23/01/2014

Рынок недвижимости Украины, давно уже не страдает из-за отсутствия предложений на покупку или на продажу квартир. В настоящее время вопрос заключается в том, какие квартиры выгоднее приобретать: на вторичном рынке или же в новостроящихся домах? Согласно прогнозам агентств по недвижимости в 2014 году должны будут упасть цены на квартиры в старых домах, прозванных хрущевками, в связи с этим станут расти цены на новостроящееся жилье, именно это показали последние месяцы 2013 года.

Согласно утверждениям некоторых экспертов 2013 год не был прогнозируемым по продаже квартир, перевес был то в сторону новых квартир, то перегибался в сторону вторичного жилья. Это было вызвано тем, что на вторичном рынке практически отсутствуют риски по строительству, но в тоже время на новое жилье цены были немного ниже, да и такие квартиры можно приобретать в рассрочку. По этой причине, такими данными располагают новости недвижимости, начал расти спрос на новое жилье и понемногу подниматься на него цены, так как цены зависят от спроса, растет спрос, значит, увеличиваются цены и наоборот.

Поэтому инвестировать строительство нового жилья в 2014 году будет, немного проблематично, так как нет уверенности в том, насколько успешными будут его перепродажи. По мнению экспертов в ближайшее время существующая ситуация вряд ли будет изменяться, поэтому вопрос о перепродаже жилья будет оставаться под вопросом, скорее всего осуществление этого будет возможно по истечению 2-3-х лет.

Но в тоже время спрос на жилье всегда присутствует. Многие приобретают его, для того чтобы сдавать в аренду, так как арендная плата в последние годы все время растет и поэтому лет за 10 можно окупить вложенные деньги.

По сравнению с Киевом в других городах Украины нет такой активности на рынке недвижимости, но в тоже время нет и замирания, конечно в более крупных городах соответственно и больший спрос, при этом в Киеве много квартир продается с помощью различных кредитных программ, подробнее о кредитах в Киеве можно узнать здесь http://lkredit.com.ua. Люди всегда надеются на приобретение дешевого жилья, поэтому, в основном вопрос решается не по приобретению нового или вторичного, а выбирают дешевое жилье.

Эксперты по недвижимости подчеркивают о потере популярности хрущевок и в связи с этим их дальнейшее удешевление. Может быть, по этой причине в дальнейшем начнется рост их продаж. Также с 2014 года начнет действовать закон о недвижимости, исходя из которого, украинцы будут платить налог на недвижимость при суммарной площади квартир, превышающей 120 квадратных метров и более.

Другие статьи:

утепление старых окон

Пластиковые стеклопакеты не нужно дополнительно утеплять на зимний период. Однако во многих домах до сих пор стоят рамы деревянного производства, которые требуют дополнительного утепления и косметической покраски каждый сезон.

порошковая краска

В данное время существует много различных покрасочных материалов, которые могут отличаться качеством, видом и типом. Для различных материалов может применяться и разный вид красок.

Лиственница камерной сушки

Сибирская лиственница — это удивительная порода древесины, отличающаяся невероятными эксплуатационными характеристиками и, при этом, вполне доступной стоимостью. Она произрастает в местах, отличающихся действительно суровым климатом: Урал, Сибирь и север Дальнего Востока.

гибкая черепица керабит

При строительстве дома уже на этапе создания проекта возникает вопрос – какой материал использовать для крыши. Используемый материал покрытия и форма ската неразрывно связаны. Сложные изгибы, башни, дымоходы и вентиляционные выходы предполагают использование гибкого покрытия.

входные двери

Нет ни одного производителя дверей, который бы признал, что его продукция имеет те или иные недостатки. Но сертификат, как результат лабораторных исследований, покажет настоящее состояние продукции.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика