Риски возникающие в момент приобретения квартиры в новостройке.

Дата публикации: 30/10/2013

Приобретая квартиру в новостройке, стоит быть особенно осторожным, поскольку с юридической точки зрения это самая рискованная сделка. Рассмотрим самые распространенные проблемы, которые могут возникнуть в момент приобретения квартиры. 

Мошенничество
Строительство многоквартирного дома может приостановиться. Причинами этого могут стать форс-мажорные обстоятельства или признание некомпетентности сотрудников, занимающихся строительными и монтажными работами. В результате финансирование приостанавливается на неопределенный срок. Также может быть и то, что стройка совсем не ведется, а обман – полностью спланирован. В этом случае Вы не сможете вернуть вложенные средства.

Двойная продажа
Подобная ситуация случается, когда застройщик продает одну и ту же жилую площадь разным покупателям. Это может получиться как по ошибке, так и преднамеренно, по заранее спланированному сценарию. При возникновении подобных ситуаций жилая площадь остается в собственности первого владельца.

Затягивание сроков строительства
Является самой распространенной проблемой в наши дни. Однако, в этом случае Вы сможете потребовать от застройщика компенсацию за задержку сроков сдачи объекта в  эксплуатацию.

Низкое качество
Достаточно актуальной проблемой для большинства новостроек является достаточно низкое качество внутренней отделки помещений, присутствие щелей и трещин, которые проявляются в результате нарушения предусмотренных строительных норм. Достаточно часто строители используют материалы и сантехнику, не соответствующую установленным параметрам.

Внесение дополнительной оплаты
Застройщик нередко пытается получить от покупателей дополнительную оплату за тот или иной вид работы. В этом случае постарайтесь воспользоваться советом опытного юриста, чтобы избежать дополнительных лишних затрат.

Полное отсутствие инфраструктуры
Данные ситуации возникают, когда застройщик строит дома в непосредственной близости к остальным постройкам жилого типа, в результате чего свободного места практически не остается. С этим бороться не получиться, поэтому лучше приобрести квартиру у другого застройщика.

Оформление документов
На оформление документации по перехождению недвижимости в собственность затрачивается не более двух лет. Если за это время застройщик так и не оформил соответствующую документацию, быстрее обращайтесь в суд.

При возникновении спорных вопросов всегда консультируйтесь у опытного квалифицированного юриста.

 

YRoom.ru

Другие статьи:

дом своей мечты

Как построить загородный дом, чтобы он полностью отвечал потребностям семьи, и чтобы в нем были воплощены мечты и фантазии? Где найти ответы на возникшие в связи с этим вопросы, как не сайтах Интернета, где представлена масса различных рекомендаций и фотографий загородных домов.

шкафы управления насосами PASYS

В любой отрасли промышленности, жилищно-коммунальном хозяйстве, на объектах нефтепереработки, электро- и теплоэнергетики – везде, где используются насосы, актуален вопрос автоматизации управления ими и функционирования их без участия человека.

Каменные столешницы

Иногда одна единственная деталь способна преобразить интерьер, причем затраты будут не столь велики. Конечно, многие мечтают о том, чтобы в их доме все было сделано только из натуральных материалов.

Дома из газоблоков

Строительная индустрия набирает обороты с каждым днем. Ее принципиальная особенность – освоение и использование всего нового при возведении домов, в том числе и новинки в химической науке.

[title-raw]

Если вы затеяли сделать капитальный ремонт, рекомендуем обратить внимание на натяжные потолки. Существует миф, что это большая роскошь, ведь ещё с незапамятных времён потолки дворцов и богатых имений отделывались шелками. Но на деле данный вид отделки, наоборот, позволяет сэкономить как деньги, так и время. Вам не нужно тратиться на штукатурку, шпаклёвку, шлифовку и покраску. В этой статье мы расскажем всё о натяжных потолках и их преимуществах.


 

 
cobra шокер 1106

Жизнь и здоровье - высшая ценность человека, поэтому экономить на этом не стоит. Тот, кто хочет отобрать у вас самое ценное - заслуживает казни, в виде мощного электроразряда, который его обезоружит моментально. Никто не захочет иметь с вами дело, зная, что вы обладаете электрошокером cobra 1106.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика