Основные правила получения налогового вычета.

Дата публикации: 04/12/2014

Большинство людей интересуется не только вопросами исполнения налоговых обязательств юридическими лицами, но и налогообложением физических лиц.

С начала текущего года изменились правила налоговых вычетов при приобретении/строительстве квартиры (дома). Необходимо учитывать, что новые правила применимы только в отношении сделок, осуществленных после 1 января 2014 года, и только при наличии неиспользованного до начала года права на налоговый вычет. Подробно об этом можно узнать на http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry.

Повторное право вычета и возвращения процентов

До начала текущего года физическое лицо:

  • не имело права на вычет более 1 раза;
  • проценты по покупке включались в состав вычета без ограничений.

С 1 января 2014 года возможен вычет сразу по ряду объектов, приобретенных уже в текущем году и в случае нереализации права на вычет, а проценты – отдельная норма вычета, в отношении которых нужно отметить, что:

  • вычет по процентам ограничен 3 миллионами рублей;
  • лишь в отношении единственного объекта недвижимости.

Пенсионеры

До 01.01.2014 года:

  • имеют право переноса нереализованного остатка вычета до 3 лет. Оно возникает, если в течение налогового периода лицо работало, но затем перестало получать доходы;
  • право появляется в период, когда лицо уже не получало налогооблагаемые прибыли.

С начала текущего года правом переноса вычета обладают и те пенсионеры, которые продолжают работать. Но это относится к юридическим актам, совершенным уже в текущем году.

Правила в отношении общей собственности

До начала 2014 года, приобретая квартиры (дома) на основании долей, вычет был возможен, исходя из долей собственников, а в случае общей совместной собственности – на основании заявления.

С 1 января текущего года каждый из сособственников имеет использовать к вычету 2 миллиона рублей, поскольку в законе нет каких-либо указаний на этот счет. Право вычета можно использовать и по другому объекту.

Наличие доходов – условие вычета

  • Право на вычет получает только то лицо, которое уплатило налог;
  • человек может приостановить право (если он работал, но в последующем перестал получать прибыль, облагаемую по ставке 13%) на основании заявления;
  • человек в любой момент может возобновить реализацию права при условии уплаты соответствующего налога.

Таковы, вкратце, основные правила по налоговому вычету для физлиц при покупке жилья.

Другие статьи:

удобства инженерной сантехники

Мы больше всего заботимся о том, что каждый день сопутствует нам в жизни. Например, наш дом. Это место, где забываются все трудности. Это место, где тебя любят и ждут. Но дом не только помогает отдохнуть морально, но и физически.

мультизональные системы кондиционирования

Мультизональная система кондиционирования или VRF-система, это самый современный, эффективный и недорогой, на сегодня способ организации системы кондиционирования нескольких помещений одновременно.

Бытовки металлические

В настоящее время многие компании для размещения своих рабочих на строительных площадках используют контейнеры, вагончики, бытовки или хозяйственные блоки. Особенно это выгодно, если работы производятся в отдаленных местах.

системы кабельного обогрева кровли

Обледенелый снег не только может повредить кровлю, водостоки, но также стать опасным для здоровья людей, так как в любой момент может сорваться вниз. Но со снегом и обледенением есть возможность бороться. Для этого стоит заказать профессиональный монтаж системы кабельного обогрева на кровлю.

Световой короб

Световые короба – очень распространенный вид рекламных конструкций. Изготовление короба процесс достаточно сложный, качественно его выполнить может только специалист, обладающий большим опытом в производстве наружной рекламы. Конструкция изготавливается из качественных, прочных, проверенных временем материалов, устойчивых к воздействию окружающей среды.

[title-raw]
Подготовка к ремонту может занимать различные промежутки времени. Все начинается с самой затеи, желания провести ремонт и сделать уютным свою жил.площадь. На этом все не заканчивается, так как нужно подумать о том какой ремонт вы хотите сделать, как и где? Нужно посмотреть различные стили уже существующих ремонтов и только затем окончательно решать какой ремонт Вам нужен.
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика