Основные правила получения налогового вычета.

Дата публикации: 04/12/2014

Большинство людей интересуется не только вопросами исполнения налоговых обязательств юридическими лицами, но и налогообложением физических лиц.

С начала текущего года изменились правила налоговых вычетов при приобретении/строительстве квартиры (дома). Необходимо учитывать, что новые правила применимы только в отношении сделок, осуществленных после 1 января 2014 года, и только при наличии неиспользованного до начала года права на налоговый вычет. Подробно об этом можно узнать на http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry.

Повторное право вычета и возвращения процентов

До начала текущего года физическое лицо:

  • не имело права на вычет более 1 раза;
  • проценты по покупке включались в состав вычета без ограничений.

С 1 января 2014 года возможен вычет сразу по ряду объектов, приобретенных уже в текущем году и в случае нереализации права на вычет, а проценты – отдельная норма вычета, в отношении которых нужно отметить, что:

  • вычет по процентам ограничен 3 миллионами рублей;
  • лишь в отношении единственного объекта недвижимости.

Пенсионеры

До 01.01.2014 года:

  • имеют право переноса нереализованного остатка вычета до 3 лет. Оно возникает, если в течение налогового периода лицо работало, но затем перестало получать доходы;
  • право появляется в период, когда лицо уже не получало налогооблагаемые прибыли.

С начала текущего года правом переноса вычета обладают и те пенсионеры, которые продолжают работать. Но это относится к юридическим актам, совершенным уже в текущем году.

Правила в отношении общей собственности

До начала 2014 года, приобретая квартиры (дома) на основании долей, вычет был возможен, исходя из долей собственников, а в случае общей совместной собственности – на основании заявления.

С 1 января текущего года каждый из сособственников имеет использовать к вычету 2 миллиона рублей, поскольку в законе нет каких-либо указаний на этот счет. Право вычета можно использовать и по другому объекту.

Наличие доходов – условие вычета

  • Право на вычет получает только то лицо, которое уплатило налог;
  • человек может приостановить право (если он работал, но в последующем перестал получать прибыль, облагаемую по ставке 13%) на основании заявления;
  • человек в любой момент может возобновить реализацию права при условии уплаты соответствующего налога.

Таковы, вкратце, основные правила по налоговому вычету для физлиц при покупке жилья.

Другие статьи:

Дизайнерские кондиционеры

С давних времен и по сегодняшний день дом считается местом, где человек может расслабиться, отдохнуть и набраться сил. От городской суеты в жаркий душный день хочется укрыться в прохладной квартире

стеклянный фартук для кухни

Давним и достаточно эффективным методом считалась облицовка стены над рабочей зоной керамической плиткой. Сегодня более популярным решением становится стеклянный фартук для кухни. Некоторые могут возразить, что стекло – это хрупкий материал, который легко можно разрушить неосторожным движением. На самом деле это не так.

ремонт квартир

Проведение косметического ремонта в квартире не предусматривает кардинальных изменений в планировке, стиле, общем виде, а лишь заключается в устранении незначительных повреждений, вызванных эксплуатацией помещения.

Многие предприниматели, у которых есть сельскохозяйственная или строительная техника, сталкиваются с необходимостью ее перевозки. Существуют транспортные компании, которые занимаются ее грузоперевозкой.

Отдельный вопрос – это замки на бронированные металлические двери. Конечно, чем сложнее открывается замок, тем дороже он стоит. Именно замок определяет в целом взломостойкость двери. Поэтому если вам нужна устойчивая к проникновению злоумышленников дверь, не следует экономить на замках. Если вам удалось купить железные двери дешево, непременно укомплектуйте их надежными замками.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика