Основные правила получения налогового вычета.

Дата публикации: 04/12/2014

Большинство людей интересуется не только вопросами исполнения налоговых обязательств юридическими лицами, но и налогообложением физических лиц.

С начала текущего года изменились правила налоговых вычетов при приобретении/строительстве квартиры (дома). Необходимо учитывать, что новые правила применимы только в отношении сделок, осуществленных после 1 января 2014 года, и только при наличии неиспользованного до начала года права на налоговый вычет. Подробно об этом можно узнать на http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry.

Повторное право вычета и возвращения процентов

До начала текущего года физическое лицо:

  • не имело права на вычет более 1 раза;
  • проценты по покупке включались в состав вычета без ограничений.

С 1 января 2014 года возможен вычет сразу по ряду объектов, приобретенных уже в текущем году и в случае нереализации права на вычет, а проценты – отдельная норма вычета, в отношении которых нужно отметить, что:

  • вычет по процентам ограничен 3 миллионами рублей;
  • лишь в отношении единственного объекта недвижимости.

Пенсионеры

До 01.01.2014 года:

  • имеют право переноса нереализованного остатка вычета до 3 лет. Оно возникает, если в течение налогового периода лицо работало, но затем перестало получать доходы;
  • право появляется в период, когда лицо уже не получало налогооблагаемые прибыли.

С начала текущего года правом переноса вычета обладают и те пенсионеры, которые продолжают работать. Но это относится к юридическим актам, совершенным уже в текущем году.

Правила в отношении общей собственности

До начала 2014 года, приобретая квартиры (дома) на основании долей, вычет был возможен, исходя из долей собственников, а в случае общей совместной собственности – на основании заявления.

С 1 января текущего года каждый из сособственников имеет использовать к вычету 2 миллиона рублей, поскольку в законе нет каких-либо указаний на этот счет. Право вычета можно использовать и по другому объекту.

Наличие доходов – условие вычета

  • Право на вычет получает только то лицо, которое уплатило налог;
  • человек может приостановить право (если он работал, но в последующем перестал получать прибыль, облагаемую по ставке 13%) на основании заявления;
  • человек в любой момент может возобновить реализацию права при условии уплаты соответствующего налога.

Таковы, вкратце, основные правила по налоговому вычету для физлиц при покупке жилья.

Другие статьи:

Ракушечник

Мы знаем, что в разных странах в качестве стройматериала используют совершенно разные искусственные и природные материалы. Хочется рассказать вам подробнее о таком строительном материале, который часто используется у нас, на Украине – камень ракушечник. Этот материал имеет полностью природное происхождение, он светло жёлтого или жёлтого цвета, пористый и мягкий, размер его обычно 20х20х40см.

отделка потолка в офисе

Когда выполняются косметические ремонтные работы в офисном помещении, то отдельное внимание отводится оформлению потолочного покрытия. Такие работы не отличаются простотой, не должны выполняться небрежно, ведь от их качества зависит то, как будет выглядеть офис на протяжении длительного времени.

технический план

Изготовление технического плана здания – непростая работа, которой занимаются профессионалы. Если требуется изготовление технического плана помещения (гаража, садового домика и т.д.) весь процесс будет аналогичен получению техплана дома.

Пластиковые окна
Окна пластиковые ПВХ - представляют собой многокамерную систему окон, которая характеризуется большой надежностью, тепло сберегающими свойствами, а также качеством. Помимо перечисленных положительных качеств пластиковые европейские окна имеют приятный внешний вид. Их поверхности являются идеально ровными, а также однотонными, также им характерны большие характеристики светопропускания.
автономная канализация для дома

Сегодня сложно себе представить благоустроенный частный дом без «обязательных атрибутов» бытовой цивилизации – систем электро- и водоснабжения, отопления и отвода сточных вод. При отсутствии централизованных коммуникаций для подключения, выбирают автономный вариант.

rolstavni

Рольставни широко применяются в жилых домах, магазинах, производственных помещениях, дачах, коттеджах, гаражах для защиты, прежде всего, оконных и дверных проёмов. В настоящее время широкое распространение получили несколько видов профилей рольставней.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика