Обзор ситуации на рынке недвижимости и земли в Подмосковье.

Дата публикации: 29/05/2014

На сегодняшний день на рынок недвижимости прибывают все новые предложения. Но спрос им явно уступает. Что бы продать земельный участок, продавцы делают значительные скидки, до 30 %.

Если сравнивать первый квартал 2013 года с тем же периодом времени 2014 года, то модно отметить, что количество продаж в сегменте земельных наделов снизилось на 7% - утверждают эксперты. Объем продаж падают по отношению к отдельно каждому проекту примерно на 5 – 7%. Это объясняется фактом отсутствия в бизнесе данного формата здоровой конкуренции и наличие явной ценовой войны, можно также отметить, что цена на некоторые проекты снижена до уровня себестоимости, что затрудняет процесс продаж – говорят специалисты.

Земельные участки в Подмосковье сегодня стали меньше пользоваться популярностью, а количество продаж активно снижается.

Цены на землю продолжают падать, а количество не проданных участков без подряда стремительно растет. Как результат, можно заметить образование дисбаланса объема продаж и предложений. И поэтому следующие три года определят ситуацию для поселков на начальной стадии строительства, которые, как казалось, имеют самые выгодные позиции. Они должны будут изменить концепцию – искать деньги для строительства.

Компании имеют предложения по участкам, но спрос на них не велик. В ближайшем будущем вырастет спрос на проекты эконом-комфорт, поселков с прилегающими коммуникациями развитой внутренней инфраструктурой. Ввиду последних экономических событий, застройщик должен предлагать покупателю цену в рублях или зафиксировал бы курс валюты, это сохранит уверенность покупателя в выгодной покупке.

Несмотря на такие прогнозы, некоторые эксперты все же придерживаются мнения, что количество земельных наделов будет сокращаться, но они не исчезнут с рынка недвижимости, поскольку это самый дешевый продукт на рынке.

Такая же нестабильная ситуация на рынке земли прослеживается и у крупных инвесторов, которые приобретают надел для развития проектов, но некоторые приобретенные земли просто напросто не годны для реализации строительства.

Другие статьи:

KERAMA MARAZZI

KERAMA MARAZZI – это отражение безупречного качества и традиций стиля от ведущего российского производителя. Продукция, демонстрирующая отменный керамический гранит, выпускается по технологиям концерна Marazzi Group.

Прожектор светодиодный

Среди осветительных приборов все большей популярностью и спросом пользуются светодиодные светильники. Хотя на современном рынке светодиодные приборы появились относительно недавно, с каждым годом спрос на данные изделия сильно увеличивается. Это связано прежде всего с высоким энергосбережением, широким спектром применения, длительностью времени эксплуатации, надежностью.

 
особенности проектирования частных домов

Мечта многих городских жителей – стать полноценным владельцем уютного загородного дома. Такое жилище сможет подарить полноценный отдых, хорошее настроение и ощущение комфорта.

Как правильно снять квартиру посуточно

Возникает ряд вопросов, среди которых основной – как правильно снять квартиру? Когда планируешь свой бюджет, очень важно заранее знать, сколько придется выложить за съемные апартаменты.

работа вахтовым методом

Согласно Трудовому Кодексу, вахтовый метод работы– это специфика осуществления процесса трудовой деятельности не на месте постоянного жительства работников, а вне его, при условии невозможности ежедневной доставки работников к месту их постоянного жительства.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика