Дата публикации: 24/10/2013
Первичное жилье в Украине становится востребованным. Цены на недвижимость здесь продолжают расти, а украинцы продолжают скупать квартиры, несмотря ни на что! В процентном соотношении этот спрос выражается как рост цен, который вырос на 15% с начала года. Причем, как считают эксперты, речь идет о первичном рынке и большей популярностью пользуются квартиры именно первичного рынка недвижимости, нежели вторичного.
Специалисты в сфере недвижимости указывают на то, что на самом деле количество оформления купли-продажи недвижимости первичного рынка значительно превышает количество оформленных продаж недвижимости вторичного рынка. Впервые за долгий промежуток времени спрос нового жилья превышает спрос уже освоенных квадратных метров. С чем же это связано?
Причина высокого спроса.
Одной из главных причин такой новости недвижимости оказалась причина нововведений со стороны законодательства Украины. Дело в том, что с 1 августа начало действовать постановление Кабинета министров №231, которое гласит о том, что все физические лица, осуществляющие продажу движимого и недвижимого имущества, обязаны получать его оценку для того, чтобы платить налоги только у специализированных оценщиков.
Данные Госстата.
По предоставленным данным Госстата, за первую половину года количество трансакций с жилой недвижимостью продолжает несколько снижаться. Сравнивая несколько одинаковых периодов прошлого и настоящего года, можно сделать вывод о том, что разница этих транзакций составляет около 6% в пользу прошлого года, а цены на престижные новостройки, как например Новостройка Алексеевская роща в Москве, снизились незначительно.
Выводы.
Что же, исходя из этих данных, можно сделать выводы о том, что зарабатывать сейчас на недвижимости очень сложно, хотя она является отличным способ сбережения денежных средств. Это как раз тот случай, когда закупать, или продавать недвижимость с целью на ней заработать, особо не стоит. Крупные застройщики, которые имеют доступ к недорогому и выгодному финансированию, могут позволить себе инвестиции. Что же касается объемов квадратных метров, сданных в эксплуатацию, то они постоянно растут.
Загрузка...
