Несколько слов о том, как быстро продать квартиру.

Дата публикации: 30/04/2014

Каждый, кто пытается продать недвижимость должен понимать, что в первую очередь нужно определить реальную «правильную» цену, ведь в современное время, как правило, только адекватная цена является главным условием ликвидности недвижимости. Квартира или дом, пусть даже и очень хорошая, но по значительно завышенной цене продаваться просто не будет, таким образом, продавец будет терять свое время, а иногда даже и средства. Стоит сказать, что на цену недвижимости влияет огромное количество различных факторов, а очень они практически не влияют на стоимость, но выступают отличным катализатором продаж. Теперь наверно нужно выяснить, что же влияет на цену?

– Район города, близость к транспортным инфраструктурам, магазинам, социальным заведениям, паркам;

– Планировка квартиры – если вы решили подать объявление с текстом срочно продам квартиру, то должны понимать, что просторная кухня, наличие застекленного балкона, светлая спальня, раздельный санузел, высокие потолки и материал дома очень важны для покупателей, и чем эти «показатели» лучше, тем и больше цена;

– Этаж – первый и последний, как правило, снижает цену жилья как минимум на десять процентов. Но, есть такие покупатели, которых интересует именно первый или последний этаж!;

– Состояние жилья – этот пункт только немного отражается на общей стоимости продаваемого жилья, но иногда играет именно решающую роль при выборе. Поэтому, прежде чем выставлять объявление о продаже квартиры или обращаться в агентство недвижимости, нужно привести квартиру в полный порядок, и сделать, если не капитальный или косметический ремонт, то хотя бы влажную уборку.

Отмойте окна, двери, сантехнику, батареи до блеска, повесьте чистые занавески, поклейте обои, побелите потолок, покрасьте пол. Еще один важный совет: перед приходом покупателей, которых интересует срочный выкуп квартир сварите кофе, порежьте апельсин, лимон или грейпфрут, или капните по углам по несколько капель эфирного масла. Эти прекрасные запахи хорошо действуют на людей;

– Состояние тамбура и подъезда. Ни для кого не секрет, что каждая квартира начинается именно с подъезда и тамбура, поэтому побеспокойтесь о том, чтобы в подъезде было чисто и свежо, чтобы горели все лампочки, а стены не были описаны «некрасивыми» фразами. Грязный, «вонючий», темный подъезд минус пять процентов стоимости;

– Вид из окон: на промзону, тепломагистраль, какие-то разрушенные здания – это еще минус десять процентов;

Другие статьи:

[title-raw]
Одной из передовых отраслей материального производства является капитальное строительство. Существование этой области способствует позитивным подвижкам в части финансовых инвестиций, которые производятся в строительство объектов недвижимости, ремонт, перепрофилирование, а также реконструкцию. В статье будет рассмотрен некоторый порядок ведения учета для строительных компаний, начинающих свой долгий путь. Будут приведены примеры, являющиеся типовыми в подобной отрасли.
Выравнивание пола самостоятельно

Ровный пол – залог качественного ремонта. Только на безупречно выровненном полу напольные покрытия выглядят красиво и сохраняют свои качества.

Выбор гранитного смесителя

В данный момент большое внимание уделяется использованию новых материалов в своей жизни, из которых использованы предметы интерьера. Более подробно хочется рассказать о смесителях, изготовленных из современного материала - гранита.

Виды техники для строительно-дорожных работ

Строительно-дорожная техника выполняет строительные работы, а также используется для ремонта и эксплуатации дорог. Оборудование этого вида принято называть различными терминами: дорожные машины, строительная техника и многими другими.

Однотрубная система отопления
В этом доме очень любят такс. Самая главная из них охраняет дом и радует хозяев бодрым характером и заливистым лаем. Остальные — глиняные, металлические, стеклянные — расположились по всему дому и даже на участке у веранды.
Ворота

В случае же когда ворота предусмотрены для въезда на территорию участка возможно изготовление ворот из кованных металлических элементов или с частично сплошным полотном имеющим просветы. Внешний вид и декоративная отделка зависит от фантазии заказчика и мастера.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика