Несколько слов о том, как быстро продать квартиру.

Дата публикации: 30/04/2014

Каждый, кто пытается продать недвижимость должен понимать, что в первую очередь нужно определить реальную «правильную» цену, ведь в современное время, как правило, только адекватная цена является главным условием ликвидности недвижимости. Квартира или дом, пусть даже и очень хорошая, но по значительно завышенной цене продаваться просто не будет, таким образом, продавец будет терять свое время, а иногда даже и средства. Стоит сказать, что на цену недвижимости влияет огромное количество различных факторов, а очень они практически не влияют на стоимость, но выступают отличным катализатором продаж. Теперь наверно нужно выяснить, что же влияет на цену?

– Район города, близость к транспортным инфраструктурам, магазинам, социальным заведениям, паркам;

– Планировка квартиры – если вы решили подать объявление с текстом срочно продам квартиру, то должны понимать, что просторная кухня, наличие застекленного балкона, светлая спальня, раздельный санузел, высокие потолки и материал дома очень важны для покупателей, и чем эти «показатели» лучше, тем и больше цена;

– Этаж – первый и последний, как правило, снижает цену жилья как минимум на десять процентов. Но, есть такие покупатели, которых интересует именно первый или последний этаж!;

– Состояние жилья – этот пункт только немного отражается на общей стоимости продаваемого жилья, но иногда играет именно решающую роль при выборе. Поэтому, прежде чем выставлять объявление о продаже квартиры или обращаться в агентство недвижимости, нужно привести квартиру в полный порядок, и сделать, если не капитальный или косметический ремонт, то хотя бы влажную уборку.

Отмойте окна, двери, сантехнику, батареи до блеска, повесьте чистые занавески, поклейте обои, побелите потолок, покрасьте пол. Еще один важный совет: перед приходом покупателей, которых интересует срочный выкуп квартир сварите кофе, порежьте апельсин, лимон или грейпфрут, или капните по углам по несколько капель эфирного масла. Эти прекрасные запахи хорошо действуют на людей;

– Состояние тамбура и подъезда. Ни для кого не секрет, что каждая квартира начинается именно с подъезда и тамбура, поэтому побеспокойтесь о том, чтобы в подъезде было чисто и свежо, чтобы горели все лампочки, а стены не были описаны «некрасивыми» фразами. Грязный, «вонючий», темный подъезд минус пять процентов стоимости;

– Вид из окон: на промзону, тепломагистраль, какие-то разрушенные здания – это еще минус десять процентов;

Другие статьи:

[title-raw]

Срочная продажа квартир происходит в основном по остро вынужденным причинам: долг, требующий срочного погашения, внезапная смена места жительства, а именно переезд в другой город или страну и т.д.

Акриловая вставка в ванну

Акриловая вставка в ванну кроме того способна прослужить длительное время. Она изготавливается из таких составляющих, которые не поддаются ни перепадам температур, ни воздействию бытовой химии для чистки. Это наиболее популярный и наиболее подходящий вариант для быстрого ремонта.

Фундамент ТИСЭ
Фундамент ТИСЭ.

Строительство фундамента не требует применения тяжелой техники, больших материальных и финансовых затрат.

межкомнатные двери

Прежде чем выбрать межкомнатные двери, необходимо разобраться во всех видах, оценить все достоинства и недостатки предлагаемых современных межкомнатных дверей. А учитывая, что видов дверей огромное количество, давайте разберем все по полочкам.

Светодиодные светильники
Светодиоды в наше время стали пользоваться повышенной популярностью. Это особого рода осветительные элементы, которые дают возможность экономить большое число электричества при освещении. Обычные лампы накаливания до девяносто процентов энергии тратят на вырабатывание тепла, что является очень не эффективным способом освещения. 
Гибкая черепица Tilercat

За сравнительно небольшой промежуток времени гибкая черепица Tilercat завоевала большую популярность на рынке строительных материалов благодаря некоторым своим особенностям. Во-первых, это соотношение "цена/качество"...

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика