Необходимость изготовления технического плана.

Дата публикации: 05/10/2014

На все строения выдается технический план. Этими строениями могут быть дома, квартиры, офисные здания, гаражи и даже недостроенные объекты. Изготовление технического плана здания – непростая работа, которой занимаются профессионалы. В техническом плане содержится как графическая информация (чертеж здания), так и текстовая – описание объекта, необходимое для его постановки на кадастровый учет.

Объект недвижимости, на который необходимо получить технический план, может быть коммерческим или жилым. Этот документ считается основным. Именно он необходим для получения кадастрового паспорта и регистрации права собственности, а также для проведения различных сделок с объектом недвижимости.

Когда речь идет о техплане помещения, нужно понимать, что вообще относят к помещениям. Это квартира, дом или его часть, садовый домик, гараж, погреб. Свои особенности имеет получение техплана на квартиру в новостройке. Для оформления этого документа собственник должен иметь договор с застройщиком (или другой документ, подтверждающий первичное право на дом), план этажа. Для оформления техплана сотрудники БТИ измеряют площадь квартиры. Однако оформление документа невозможно, если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учет. Однако это задача не собственника квартиры, а застройщика.

Если нужно получить техплан на жилой дом, собственнику нужно готовиться к тому, что придется готовить множество документов. Оформление технического плана на дом начинается с обмерных работ. Сначала измеряют координаты угловых точек, затем общую площадь объекта. Если она (площадь) не менялась, то есть к дому не пристраивались дополнительная помещения, за основу можно взять проектную документацию.

Для регистрации права собственности необходимо также оформить кадастровый паспорт, который выдается на основе технического плана. Если речь идет о получении техплана не на весь дом, а на отдельную его часть, следует убедиться, что дом поставлен на кадастровый учет. Кроме того, потребуется технический план всего дома, где будет указана его площадь.

Если требуется изготовление технического плана помещения (гаража, садового домика и т.д.) весь процесс будет аналогичен получению техплана дома. Если речь идет об оформлении технического плана на недостроенный объект, - это тема отдельного разговора. Права собственника будут ограничены в том, что недостроенный объект нельзя будет эксплуатировать.

Другие статьи:

Воздушные компрессоры

Во многих сферах деятельности человека требуется получение и использование сжатого воздуха или других газов. Осуществляется этот процесс механическим способом в специальных устройствах – воздушных компрессорах, где механическая энергия преобразуется в пневматическую.

Лиственница камерной сушки

Сибирская лиственница — это удивительная порода древесины, отличающаяся невероятными эксплуатационными характеристиками и, при этом, вполне доступной стоимостью. Она произрастает в местах, отличающихся действительно суровым климатом: Урал, Сибирь и север Дальнего Востока.

диэлектрические кабельные системы

Диэлектрические кабельные системы широко используются в строительстве. Без них сегодня не обходится оснащение ни одного промышленного, административного или жилого здания.

В случае наличия на участке красивой, аккуратно собранной и функциональной теплицы фото этой конструкции может послужить настоящим украшением странички в социальной сети собравшего ее хозяина. И это не считая богатых урожаев, обеспечиваемых ею. Как же построить такое изделие? Давайте попробуем разобраться.

О прокаливании сварочных электродов

Если сварочные электроды хранились на складе более трех месяцев, их необходимо подвергнуть прокаливанию.

прожектор для дачи

Выбор огромен, как по типу прожекторов, так и по их мощности, рассеянности света, цвета луча и прочих характеристик.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика