Необходимость изготовления технического плана.

Дата публикации: 05/10/2014

На все строения выдается технический план. Этими строениями могут быть дома, квартиры, офисные здания, гаражи и даже недостроенные объекты. Изготовление технического плана здания – непростая работа, которой занимаются профессионалы. В техническом плане содержится как графическая информация (чертеж здания), так и текстовая – описание объекта, необходимое для его постановки на кадастровый учет.

Объект недвижимости, на который необходимо получить технический план, может быть коммерческим или жилым. Этот документ считается основным. Именно он необходим для получения кадастрового паспорта и регистрации права собственности, а также для проведения различных сделок с объектом недвижимости.

Когда речь идет о техплане помещения, нужно понимать, что вообще относят к помещениям. Это квартира, дом или его часть, садовый домик, гараж, погреб. Свои особенности имеет получение техплана на квартиру в новостройке. Для оформления этого документа собственник должен иметь договор с застройщиком (или другой документ, подтверждающий первичное право на дом), план этажа. Для оформления техплана сотрудники БТИ измеряют площадь квартиры. Однако оформление документа невозможно, если многоквартирный дом не поставлен на кадастровый учет. Однако это задача не собственника квартиры, а застройщика.

Если нужно получить техплан на жилой дом, собственнику нужно готовиться к тому, что придется готовить множество документов. Оформление технического плана на дом начинается с обмерных работ. Сначала измеряют координаты угловых точек, затем общую площадь объекта. Если она (площадь) не менялась, то есть к дому не пристраивались дополнительная помещения, за основу можно взять проектную документацию.

Для регистрации права собственности необходимо также оформить кадастровый паспорт, который выдается на основе технического плана. Если речь идет о получении техплана не на весь дом, а на отдельную его часть, следует убедиться, что дом поставлен на кадастровый учет. Кроме того, потребуется технический план всего дома, где будет указана его площадь.

Если требуется изготовление технического плана помещения (гаража, садового домика и т.д.) весь процесс будет аналогичен получению техплана дома. Если речь идет об оформлении технического плана на недостроенный объект, - это тема отдельного разговора. Права собственника будут ограничены в том, что недостроенный объект нельзя будет эксплуатировать.

Другие статьи:

Канализация
Канализация.

Напряженный режим эксплуатации канализационных систем предполагает наличие прочных, надежных в работе и обеспечивающих бесперебойное функционирование труб, образующих эту систему. Разная температура, объем, химический состав сточных жидкостей создают экстремальные условия, в которых работает труба канализационная.

Укладка тротуарной плитки в Краснодаре

В наши дни люди проводят слишком много времени в помещении. Но вы можете обустроить во дворе комфортное пространство, которым смогут наслаждаться вы и ваши гости. Есть множество способов превратить открытое пространство в уютный оазис. Один из них - использовать тротуарную плитку для создания красивых дизайнов. Мы рады вам предложить услугу "Укладка тротуарной плитки в Краснодаре".

 
[title-raw]

Любые современные строительные или строительно-ремонтные работы не могут быть выполнены без применения специальной строительной техники, крана, бульдозера, экскаватора и т.п.

Участок 2 сотки в Подмосковье, правила выбора

Покупка земельного надела для многих стала заветной мечтой. Теперь чтобы отвлечься от городских проблем, есть уникальная возможность купить участок за городом и отправиться в любое удобное время, чтобы просто побыть в одиночестве.

эмали и краски Benjamin Moore

В настоящее время существует большой выбор различных красочных материалов, которые удобны в использовании, универсальны в применении, многофункциональны. Они могут иметь широкую палитру цветов и подходить для покраски разных поверхностей.

Паронит листовой

Высокие качественные характеристики электроприборов, деталей, используемых в машиностроении и нефтегазодобывающей промышленности, зависят от герметичности соединения узлов и их устойчивости к воздействию агрессивных химических средств.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика