Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.1.

Дата публикации: 29/07/2012

На современном рынке недвижимости существует вполне определенная ценовая вилка, определяющая разброс величин арендной платы. Однако если стоимость аренды жилья в основном зависит от района, вида дома, планировки и этажа, то коммерческая недвижимость оценивается и по некоторым другим показателям.

В частности, коммерческая недвижимость когда ведется строительство домов под ключ Тверь, оценивается по наличию и доступности подъездных автомобильных и железнодорожных путей, площади автомобильных парковок, проходимости места, и не в последнюю очередь по техническому состоянию помещений и площадей, предлагаемых в аренду.

Безусловно, аренда торгового помещения или офиса возможна в любом их состоянии, но в этом случае арендатор должен будет выполнить текущий или косметический ремонт в счет арендной платы и арендодатель не досчитается определенной суммы.

Здесь следует добавить, что предполагаемые объемы и стоимость работ, подлежащих выполнению при такой форме взаиморасчетов, могут различаться у сторон сделки весьма существенно.

Поэтому перед тем, как кто-то решит снять офис, целесообразно силами арендодателя привести помещения в состояние пригодное к работе, для чего потребуется проведение косметического ремонта.

Сегодня существует ряд универсальных решений, позволяющих считать административные помещения готовыми к работе без дополнительных затрат:
- стены отделаны гипсокартонными листами, покрыты стеклообоями и окрашены водоэмульсионной краской в нейтральные цвета;
- смонтированы подвесные потолки типа «Armstrong», скрывающие электроразводку, воздуховоды системы вентиляции и кондиционирования, а также кабельные компьютерные сети;
- полы выполнены из коммерческого линолеума или уложен износостойкий ламинат.

Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.2.

Другие статьи:

Электропроводка в доме своими руками

Начинать монтаж электропроводки в доме своими руками можно лишь по окончании всех отделочных работ, связанных с оштукатуриванием стен и сборкой каркаса для планируемых к установке гипсокартонных конструкций.

материал для утепления фасадов

Регулярный рост тарифов на центральное отопление и газ для автономных отопительных систем провоцирует повышение интереса жителей, как многоквартирных, так и частных домов, к дополнительному утеплению фасадов. Это позволит снизить общие затраты на эксплуатацию домов и повысить степень их комфортности.

Характеристики гидромассажных ванн
Гидромассажная ванна представляет собой один из типов ванн, который оснащен специальной системой гидромассажа, которая функционирует благодаря форсункам, встроенным в стенки ванны. 
ремонт окон

Перед ремонтом окон необходимо поставить перед собой важную задачу, чтобы выяснить, в чем причина неисправности, требуется ли полный комплекс работ или же достаточно стандартной регулировки. Под регулировкой окон понимают смазку и подтяжку фурнитуры, такие процедуры необходимо осуществлять один-два раза в год. За указанный период фурнитура вполне способна разболтаться, что, в свою очередь, рано или поздно приведет к дестабилизации окна или к продуванию и сквознякам.

 
стеллажи для склада

Выбирая складское оборудование - стеллажи, важно помнить, что они должны идеально расположиться на складе.

Как сделать квартиру просторной, но комфортной

Как известно, сейчас многие новостройки состоят из неприметных и тесных квартир студий, которые предназначены для проживания одного или двух человек. Тем не менее, в некоторых ситуациях уместиться в подобных жилых площадках становится сложно даже одному человеку.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика