Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.1.

Дата публикации: 29/07/2012

На современном рынке недвижимости существует вполне определенная ценовая вилка, определяющая разброс величин арендной платы. Однако если стоимость аренды жилья в основном зависит от района, вида дома, планировки и этажа, то коммерческая недвижимость оценивается и по некоторым другим показателям.

В частности, коммерческая недвижимость когда ведется строительство домов под ключ Тверь, оценивается по наличию и доступности подъездных автомобильных и железнодорожных путей, площади автомобильных парковок, проходимости места, и не в последнюю очередь по техническому состоянию помещений и площадей, предлагаемых в аренду.

Безусловно, аренда торгового помещения или офиса возможна в любом их состоянии, но в этом случае арендатор должен будет выполнить текущий или косметический ремонт в счет арендной платы и арендодатель не досчитается определенной суммы.

Здесь следует добавить, что предполагаемые объемы и стоимость работ, подлежащих выполнению при такой форме взаиморасчетов, могут различаться у сторон сделки весьма существенно.

Поэтому перед тем, как кто-то решит снять офис, целесообразно силами арендодателя привести помещения в состояние пригодное к работе, для чего потребуется проведение косметического ремонта.

Сегодня существует ряд универсальных решений, позволяющих считать административные помещения готовыми к работе без дополнительных затрат:
- стены отделаны гипсокартонными листами, покрыты стеклообоями и окрашены водоэмульсионной краской в нейтральные цвета;
- смонтированы подвесные потолки типа «Armstrong», скрывающие электроразводку, воздуховоды системы вентиляции и кондиционирования, а также кабельные компьютерные сети;
- полы выполнены из коммерческого линолеума или уложен износостойкий ламинат.

Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.2.

Другие статьи:

технический паспорт БТИ

Для того, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, например, оформить права наследования, собственности на дом или квартиру, провести перепланировку помещений, продать или приватизировать жилье, нужно иметь необходимые документы и, прежде всего, документ на права собственности.

Недорогие деревянные дома из бруса

Для строительства дома идеально подходит природный пиломатериал - брус. Недорогие деревянные дома из бруса сказочно привлекательны, долговечны и отлично удерживает тепло. Самым распространенным сырьем для изготовления бруса считается древесина хвойных пород.

Оборудование для системы безопасности

Безопасность жизни человека является очень важным критерием. Особенно если речь идет о пожарной безопасности. Все Вы хотя бы раз видели пожар, или слышали вой сирен пожарных машин, которые мчатся на место трагедии.

Видеонаблюдение в доме

Защита своего имущества - залог надежности. Видеонаблюдение в доме: видеодомофоны, видеоглазки, видеорегистраторы - устройства для защиты от злоумышленников.

Саморегулируемый греющий кабель это ленточный электрический нагреватель, в котором имеются параллельные проводники, разделённые тепловыделяющей полупроводниковой матрицей, которая представляет собой постоянный греющий элемент, дающий возможность обрезать кабель практически в любом месте.

Комбинированные окна изначально выполнены из расчета высокой функциональности, долгосрочной эксплуатации и эстетической привлекательности, а применение современных технологий в отделке дерева для стеклопакета, позволяют воплощать практически любые дизайнерские замыслы.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика