Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.1.

Дата публикации: 29/07/2012

На современном рынке недвижимости существует вполне определенная ценовая вилка, определяющая разброс величин арендной платы. Однако если стоимость аренды жилья в основном зависит от района, вида дома, планировки и этажа, то коммерческая недвижимость оценивается и по некоторым другим показателям.

В частности, коммерческая недвижимость когда ведется строительство домов под ключ Тверь, оценивается по наличию и доступности подъездных автомобильных и железнодорожных путей, площади автомобильных парковок, проходимости места, и не в последнюю очередь по техническому состоянию помещений и площадей, предлагаемых в аренду.

Безусловно, аренда торгового помещения или офиса возможна в любом их состоянии, но в этом случае арендатор должен будет выполнить текущий или косметический ремонт в счет арендной платы и арендодатель не досчитается определенной суммы.

Здесь следует добавить, что предполагаемые объемы и стоимость работ, подлежащих выполнению при такой форме взаиморасчетов, могут различаться у сторон сделки весьма существенно.

Поэтому перед тем, как кто-то решит снять офис, целесообразно силами арендодателя привести помещения в состояние пригодное к работе, для чего потребуется проведение косметического ремонта.

Сегодня существует ряд универсальных решений, позволяющих считать административные помещения готовыми к работе без дополнительных затрат:
- стены отделаны гипсокартонными листами, покрыты стеклообоями и окрашены водоэмульсионной краской в нейтральные цвета;
- смонтированы подвесные потолки типа «Armstrong», скрывающие электроразводку, воздуховоды системы вентиляции и кондиционирования, а также кабельные компьютерные сети;
- полы выполнены из коммерческого линолеума или уложен износостойкий ламинат.

Косметический ремонт, подготовка коммерческой недвижимости к сдаче в аренду ч.2.

Другие статьи:

Паркет BEFAG

Скорее всего не найдется на свете человека, который бы предпочел паркету какое-либо другое напольное покрытие. Паркетная доска всегда была и будет вне конкуренции у покупателей. Торговая компания «Планета Паркета» предлагает российским потребителям новинку на рынке паркетных изделий, доску марки BEFAG.

отопительные котлы

По способу отвода продуктов сгорания газа котлы бывают с естественной или принудительной вентиляцией. В первом случае необходимо наличие дымохода с естественной тягой, во втором случае продукты сгорания выводятся через воздуховод с помощью вентилятора.

buldozery-shehwa

Бульдозер – одна из самых распространенных строительных машин. Он представляет собой самоходный трактор, имеющий навешенный (обычно спереди) рабочий орган – отвал.

Фрезерный станок с ЧПУ

Различный тип станков позволяет обрабатывать не только дерево, но и металл. Это может быть обработка фасонной или плоской поверхности, зубчатых колес и других заготовок. Система ЧПУ позволяет выполнять даже тонкую высокоточную обработку.

дом из профилированного бруса

Дерево было и остаётся самым востребованным материалом при строительстве частных загородных домов. И это не случайно, ведь ни какой другой материал не сможет в полной мере заменить дерево с его природными свойствами и полезными качествами.

окна из дерева

Окна из дерева – это не только качественно, но и красиво. Деревянные окна замечательно сочетаются с деревянным паркетом, дверьми и мебелью. Стоимость таких окон не намного выше обычных пластиковых, они так же по-своему функциональны и изысканны.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика