Дата публикации: 03/05/2015
В целом о состоянии здания судят исходя из его внешнего вида, а первое что всегда бросается в глаза – это его фасад. И если он имеет красивый, ухоженный вид, то совершенно неважно, какой возраст имеет дом. Но в основные функции фасада входит не только его эстетическое состояние, а также защита несущих стен от воздействия атмосферных влияний, которые могут способствовать его разрушению. Конечно, со временем все стареет, тускнеет, выгорает под солнечными лучами. Негативного воздействия атмосферных влияний подвергаются даже очень качественные материалы, из-за них на стенах могут появиться трещины, вмятины, другие повреждения. Их появление означает, что зданию требуется ремонт и чем раньше его сделать, тем меньше на это понадобиться средств.
При каких повреждениях фасадные работы будут не очень затратными
Если на здании появились даже незначительные повреждения, выгорела краска или начала осыпаться штукатурка, значит необходимо срочно проводить косметический ремонт. Это нужно сделать, для того чтобы возвратился его презентабельный вид, а также, чтобы избежать дальнейшего разрушения и выполнение более дорогостоящего капитального ремонта.
Особенности косметического ремонта фасада заключается в восстановлении поврежденной поверхности, улучшении защитных свойств наружной поверхности путем выполнения отделочных работ. Но также как и при капитальном ремонте перед его началом необходимо будет определить объем, подготовить поверхность, провести восстановительные, реставрационные и отделочные работы. Косметический ремонт проводится поэтапно, но не подразумевает изменение внешнего вида фасада, цвета, фактуры.
Как проводится осмотр, подготовительные работы, восстановление и отделка фасада
Прежде чем начинать косметический ремонт фасада нужно тщательно, полностью его осмотреть, простукать небольшим молотком поверхность. В случае если уже наметились трещины, появились внутренние пустоты, местами повредилась отделка, отвалилась облицовочная плитка, то эти участки необходимо отметить. При подготовке поверхности слои обнаруженных повреждений, пустот удаляются зубилом, молотком или другим инструментом до слоев, плотно прилегающих к стене. Также поступают с трещинами, их углубляют, используя фрезы. Далее поверхность очищается от имеющихся загрязнений, пыли.
В восстановительные работы входит герметизация поврежденных мест, шпатлевка, выравнивание, грунтовка, шлифовка. Далее проводятся отделочные работы, включающие штукатурку, покраску, отделку плиткой, камнем – тем строительным материалом, которым прежде был отделан фасад.
Загрузка...
