Классификация современных городских новостроек.

Дата публикации: 14/05/2014

С ростом потребностей населения и технологий радикально изменилось само представление о понятии жилой комплекс. Сегодня практически исчезли проекты, которые бы можно было назвать «жилой дом», ведь каждая новое строение является комплексом, который, помимо жилья, включает в себя и другие элементы инфраструктуры (детский сад, торговля и т.д.). Зачастую такие объекты стало принято называть многофункциональными комплексами. Подобные объекты часто имеют определенные отличия, поэтому эксперты предложили ввести классификацию современных новостроек.

Проекты комплексного освоения территории (КОТ). Такой современный жилищный комплекс обычно располагается на окраине города, где практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Для того, что бы устранить их отсутствие, застройщики включают в состав КОТ магазины, детские сады, бассейны, школы, кафе, медицинские центры и т.д. Застройщик вынужден заниматься постройкой дополнительной инфраструктуры, так как того требуют градостроительные нормативы, а также это повышает статус компании и стоимость жилья.

Второй – квартальная застройка (КЗ). Данные новостройки расположены в окружении уже существующих жилых массивов и поэтому могут пользоваться сложившейся инфраструктурой ранее построенных районов по соседству. Новые дома увеличивают плотность жилой застройки уже существующего микрорайона, поэтому возникает необходимость в создании дополнительной инфраструктуры в виде аптек, служб быта, магазинов, а иногда школ и детских садов.

Третий – коммерческо-жилые комплексы. Проекты смешанного типа, которые включают в себя торговую и жилую функции, или офисную и жилую функции, еще одним видом функций является гостиничная и жилая. Сочетание таких функций характерно для центральных или же деловых районов города, когда на участке возникает необходимость постройки сооружения как для жилой, так и для коммерческой функции.

Четвертый тип – точечные дома спальных районов. Большинство таких новостроек имеет нежилые помещения, находящиеся на первых этажах. Таким образом, застройщик заботится не о потребностях жильцов, а об экономии, так как стоимость квартир, расположенных на первом этаже, ниже, чем стоимость дополнительной постройки вблизи дома.

Другие статьи:

Жби в строительстве

В наше время высоких технологий строительный рынок богат и разнообразен. Заводы изготовители, в связи с огромной конкуренцией, стараются поддерживать продукцию в соответствии всем стандартам качества.

квартира в новостройке

Редко кто-то из нас не мечтает об изменении своих жилищных условий. Кто-то хочет переехать за город в свой дом, кто-то хочет выехать из коммунального жилья или барака, кто-то хочет расширить свои квадратные метры, а кто-то элементарно хочет купить свою квартиру.

Интернет магазин Frezza

Инструмент является действительно необходимой вещью для любого современного человека, он должен быть в каждом доме или квартире, не говоря уже о предприятиях и компаниях, основной сферой деятельности которых является проведение строительных, ремонтных и реставрационных работ.

Профессиональный ремонт квартир

Строительство и ремонт – трудоемкий, сложный, процесс, направленный на улучшение условий проживания. Ремонт квартир одна из главнейших задач, создающая благоприятную атмосферу с ее решением. Выполнять ремонтные работы можно самостоятельно, но лучший результат даст профессиональный ремонт квартир опытными мастерами.

 
sadovaya-skameyka-svoimi-rukami

Высаженные на участке цветы могут оформляться в виде клумб или расти в хаотичном порядке, если же вы предпочитаете более серьезный ландшафтный дизайн, стоит изучить, например, японские сады камней – очень оригинальный способ оформления участка

керамзит

Керамзит – это продукт высокотемпературной обработки глины. В результате на выходе получаются пористые гранулы коричневого цвета с малой плотностью.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика