Классификация современных городских новостроек.

Дата публикации: 14/05/2014

С ростом потребностей населения и технологий радикально изменилось само представление о понятии жилой комплекс. Сегодня практически исчезли проекты, которые бы можно было назвать «жилой дом», ведь каждая новое строение является комплексом, который, помимо жилья, включает в себя и другие элементы инфраструктуры (детский сад, торговля и т.д.). Зачастую такие объекты стало принято называть многофункциональными комплексами. Подобные объекты часто имеют определенные отличия, поэтому эксперты предложили ввести классификацию современных новостроек.

Проекты комплексного освоения территории (КОТ). Такой современный жилищный комплекс обычно располагается на окраине города, где практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Для того, что бы устранить их отсутствие, застройщики включают в состав КОТ магазины, детские сады, бассейны, школы, кафе, медицинские центры и т.д. Застройщик вынужден заниматься постройкой дополнительной инфраструктуры, так как того требуют градостроительные нормативы, а также это повышает статус компании и стоимость жилья.

Второй – квартальная застройка (КЗ). Данные новостройки расположены в окружении уже существующих жилых массивов и поэтому могут пользоваться сложившейся инфраструктурой ранее построенных районов по соседству. Новые дома увеличивают плотность жилой застройки уже существующего микрорайона, поэтому возникает необходимость в создании дополнительной инфраструктуры в виде аптек, служб быта, магазинов, а иногда школ и детских садов.

Третий – коммерческо-жилые комплексы. Проекты смешанного типа, которые включают в себя торговую и жилую функции, или офисную и жилую функции, еще одним видом функций является гостиничная и жилая. Сочетание таких функций характерно для центральных или же деловых районов города, когда на участке возникает необходимость постройки сооружения как для жилой, так и для коммерческой функции.

Четвертый тип – точечные дома спальных районов. Большинство таких новостроек имеет нежилые помещения, находящиеся на первых этажах. Таким образом, застройщик заботится не о потребностях жильцов, а об экономии, так как стоимость квартир, расположенных на первом этаже, ниже, чем стоимость дополнительной постройки вблизи дома.

Другие статьи:

Разновидности подвижной фурнитуры для мебели

Для сборки различных предметов интерьера применяют множество деталей, которые превращают конструкции в одно целое. Сегодня магазины мебельной фурнитуры предоставляют составляющие не только долговечные и прочные, но и функциональные. Это всевозможные фиксаторы, стяжки, а также элементы, обеспечивающие подвижное соединения. О последних и скажем пару слов.

 
кирпичный завод

Российские чиновники официально заявили о старте акции «каждому городу – по кирпичному заводу». Такое решение было принято по причине резкого снижения количества импортируемых строительных материалов из Еврозоны. Первыми заработают заводы в Ростове-на-Дону, а также в Сочи. 

анкер латунный м10
Такое изделие как анкер предназначается для крепления между собой разных твердых изделий, или разного рода оборудования к бетонной или кирпичной стене. Использование именно данного вида крепежа предоставляет вероятность осуществить прочный и надежный монтаж оборудования или его элементов. Чаще всего анкер латунный м10 используют с целью крепления  больших и тяжелых предметов. Помимо этого, он устойчивый к возникновению ржавчины. Так как крепеж обладает конической внутренней резьбой, а наружная резьба обладает шероховатостью, то это дает возможность делать высококачественный монтаж и исключить прокручивания в будущем.
 

независимая строительная экспертиза

В строительной отрасли целый ряд ситуаций нуждается в непредвзятой оценке качества или объема, в контроле за соответствием произведенных работ, требованиям договора или проектно-сметных документов, в выявлении различных недоделок и дефектов в строящихся объектах.

Плитка Adex

В настоящее время существует большой выбор керамической плитки, среди которой особо выделяется плитка от испанской фабрики Adex. Ее ассортимент очень обширен, все коллекции очень красивы, отличаются изумительным качеством, изяществом, уникальностью.

demontag

Механизированный способ подразумевает демонтаж стен здания и проложенных внутри него коммуникаций при помощи строительных машин. Этот способ наиболее распространенный и не подразумевает последующего использования каких-либо элементов сносимого строения.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика