Классификация современных городских новостроек.

Дата публикации: 14/05/2014

С ростом потребностей населения и технологий радикально изменилось само представление о понятии жилой комплекс. Сегодня практически исчезли проекты, которые бы можно было назвать «жилой дом», ведь каждая новое строение является комплексом, который, помимо жилья, включает в себя и другие элементы инфраструктуры (детский сад, торговля и т.д.). Зачастую такие объекты стало принято называть многофункциональными комплексами. Подобные объекты часто имеют определенные отличия, поэтому эксперты предложили ввести классификацию современных новостроек.

Проекты комплексного освоения территории (КОТ). Такой современный жилищный комплекс обычно располагается на окраине города, где практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Для того, что бы устранить их отсутствие, застройщики включают в состав КОТ магазины, детские сады, бассейны, школы, кафе, медицинские центры и т.д. Застройщик вынужден заниматься постройкой дополнительной инфраструктуры, так как того требуют градостроительные нормативы, а также это повышает статус компании и стоимость жилья.

Второй – квартальная застройка (КЗ). Данные новостройки расположены в окружении уже существующих жилых массивов и поэтому могут пользоваться сложившейся инфраструктурой ранее построенных районов по соседству. Новые дома увеличивают плотность жилой застройки уже существующего микрорайона, поэтому возникает необходимость в создании дополнительной инфраструктуры в виде аптек, служб быта, магазинов, а иногда школ и детских садов.

Третий – коммерческо-жилые комплексы. Проекты смешанного типа, которые включают в себя торговую и жилую функции, или офисную и жилую функции, еще одним видом функций является гостиничная и жилая. Сочетание таких функций характерно для центральных или же деловых районов города, когда на участке возникает необходимость постройки сооружения как для жилой, так и для коммерческой функции.

Четвертый тип – точечные дома спальных районов. Большинство таких новостроек имеет нежилые помещения, находящиеся на первых этажах. Таким образом, застройщик заботится не о потребностях жильцов, а об экономии, так как стоимость квартир, расположенных на первом этаже, ниже, чем стоимость дополнительной постройки вблизи дома.

Другие статьи:

Бетон с доставкой

Бетон для фундамента используется при строительстве зданий и монолитных конструкций. Это проактически незаменимый материал представляет собой смесь щебня, цемента, песка различных модификаторов и добавок улучшающих его характеристики.

Печь-камин

Установить камин в своем доме может далеко не каждый, так как для этого требуются значительные площади и финансовые затраты. На данный момент появилась достойная замена камину, это печь-камин, данная модель надежна, удобна в эксплуатации.

монолитный дом

Каждая из технологий строительства имеет и свои преимущества, и аргументы против. Но все чаще, при выполнении большого объема работ по индивидуальным или индивидуализированным проектам, строители отдают предпочтение монолитному строительству.

torgovoe-oborudovanie

Ламинированная древесно-стружечная плита или ЛДСП, достаточно красива, доступна по цене и удобна для производства торгового оборудования, из ЛДСП получаются красивые стеллажи, на которых можно поместить одежду, обувь, галантерейные товары.

Декорирование твердых поверхностей

В основе декорирования твердых поверхностей лежит процесс сублимации. Изображение с пленки для декора переходит в лакокрасочное покрытие, керамику или дерево в ходе испарения вещества.

деревянные окна со стеклопакетом

После повального бума – по замене деревянных окон металлопластиковыми, сегодня можно наблюдать то, что начался обратный процесс. Пусть понемногу, постепенно, но многие люди начинают понимать, что металлопластиковые окна, не так уж и идеальны, как их вначале восприняли.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика