Классификация современных городских новостроек.

Дата публикации: 14/05/2014

С ростом потребностей населения и технологий радикально изменилось само представление о понятии жилой комплекс. Сегодня практически исчезли проекты, которые бы можно было назвать «жилой дом», ведь каждая новое строение является комплексом, который, помимо жилья, включает в себя и другие элементы инфраструктуры (детский сад, торговля и т.д.). Зачастую такие объекты стало принято называть многофункциональными комплексами. Подобные объекты часто имеют определенные отличия, поэтому эксперты предложили ввести классификацию современных новостроек.

Проекты комплексного освоения территории (КОТ). Такой современный жилищный комплекс обычно располагается на окраине города, где практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Для того, что бы устранить их отсутствие, застройщики включают в состав КОТ магазины, детские сады, бассейны, школы, кафе, медицинские центры и т.д. Застройщик вынужден заниматься постройкой дополнительной инфраструктуры, так как того требуют градостроительные нормативы, а также это повышает статус компании и стоимость жилья.

Второй – квартальная застройка (КЗ). Данные новостройки расположены в окружении уже существующих жилых массивов и поэтому могут пользоваться сложившейся инфраструктурой ранее построенных районов по соседству. Новые дома увеличивают плотность жилой застройки уже существующего микрорайона, поэтому возникает необходимость в создании дополнительной инфраструктуры в виде аптек, служб быта, магазинов, а иногда школ и детских садов.

Третий – коммерческо-жилые комплексы. Проекты смешанного типа, которые включают в себя торговую и жилую функции, или офисную и жилую функции, еще одним видом функций является гостиничная и жилая. Сочетание таких функций характерно для центральных или же деловых районов города, когда на участке возникает необходимость постройки сооружения как для жилой, так и для коммерческой функции.

Четвертый тип – точечные дома спальных районов. Большинство таких новостроек имеет нежилые помещения, находящиеся на первых этажах. Таким образом, застройщик заботится не о потребностях жильцов, а об экономии, так как стоимость квартир, расположенных на первом этаже, ниже, чем стоимость дополнительной постройки вблизи дома.

Другие статьи:

[title-raw]

Изделия из армированного бетона, которые называются железобетонные изделия, пожалуй, одно из лучших изобретений человечества в строительной сфере. Без этого материала невозможно представить ни одну современную стройку.

3D телевизоры

Телевизоры, которые способны воспроизвести объемные изображения, в нынешнее время стали весьма популярны. Сегодня современные 3D телевизоры обладают высокой четкостью и практически лишены каких либо недостатков.

[title-raw]

Мы уже писали об удивительном многообразии видов керамогранита, его разнообразных поверхностях и размерах. Но не менее важно, выбирая материал, убедиться, что он подходит вам и по цвету.

Гофрированные полиэтиленовые трубы

При устройстве подземных трубопроводных систем канализации и водоснабжения, стали широко применяться гофрированные трубы, изготовленные из полиэтилена. Выбор решения в пользу укладки таких труб позволяет провести монтажные работы в минимальные сроки с сохранением высокого качества работ.

Также к достоиствам алюминиевых окон, можно отнести, удобство монтажа и эксплуатации. Алюминиевые окна очень легко устанавливаются, имеют высокую прочность. Они могут быть использованы даже там, где нужно остеклить внушительных размеров площади.

производство окон

Сегодня, рассматривая наиболее перспективные и развивающиеся виды бизнеса, одним из наиболее перспективных, представляется оконное производство, именно поэтому многие предприниматели выбирают именно это направление для вложения финансовых средств.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика