Как выбрать земельный участок.

Дата публикации: 29/11/2013

Обычно, настоящий мужчина должен возвести собственный дом, но перед началом строительства необходимо приобрести участок земли, определив необходимые к нему требования. Некоторые потребители желают купить большую усадьбу, но большинству людей необходимо иметь место для жилища и отдыха с коммуникациями.

Для удовлетворения данных условий нужно иметь расположенную неподалеку достаточно мощную электро- и водопроводную сеть, легкодоступные источники воды, расположенные под землей или на ней, а газопровод позволит сэкономить много энергии.

Во время выбора земельного участка, особенно, если это участки, где большая вода, важным параметром является экологичность территории. Иногда неподалеку может располагаться свалка, захороненные под землей производственные отходы, кладбище, что не совсем приятно для владельцев близлежащих домов.

Выбор участка предполагает близость к нему образовательных, здравоохранительных, торговых учреждений, рабочего места, остановок общественного транспорта, и другой инфраструктуры. Данные критерии для каждого человека индивидуальны, завися от потребностей покупателя и его семьи. Начальная низкая цена участка может довольно существенно повыситься, если провести к нему хорошую дорогу, или законным путем обустраивать коммуникации.

Людям, приобретающим участок для возведения дома, нужно выбрать его подходящий размер. Например, для строительства домика эконом-класса для проживания в летнее время, можно использовать 6 соток. Если в возводящейся постройке люди будут жить круглый год, нужно иметь участок с лесными деревьями, площадь которого может превышать 15-20 соток. Покупаемые участки большого размера имеют особенность в виде увеличения времени, затрачиваемого на их обслуживание и эксплуатацию, а также возрастающей сумме земельного налога.

На некоторые участки земли владельцы не оформляли имущественные права. В местах, где очень долгое время находятся дачи и товарищества садоводов, данный вопрос не потерял актуальность из-за исторически осуществляемого пользования участками земли. Сделка станет более сложной и долгой, если свидетельство о собственности, а также новый кадастровый план не будут находиться в наличии.

Покупателю и продавцу нужно иметь справки, подтверждающие отсутствие арестов и запретов, оплату различных взносов, полученные из соответствующих органов. В числе документации так же должны находиться отказы дольщиков от права приобретения доли имущества, и другие документы, подтверждающие законность, и обеспечивающие безопасность проводимых сделок.

Рекомендуется так же просмотреть историю земли, изучив для начала документы о первичном ее выделении. Время проведения, схема и степень сложности сделки зависят от документов, находящихся у продавца участка, категории, а также вида разрешенного использования этой площади земли. Срок, проходящий во время прохождения всех этапов сделки равен 1,5-2 месяцам, а платить нужно будет 500 рублей. В некоторых ситуациях данный срок может превысить 6 месяцев, а стоимость станет равна нескольким тысячам американских долларов.

Другие статьи:

стройматериалы

Использование строительных материалов подразумевает наличие определенных знаний. В первую очередь нужны знания касательно того какими свойствами и характеристиками обладает тот или иной используемый материал. Хотя лучше всего этой информацией обладать еще до того как было принято решение о покупке материала. Не менее важно знать, как использовать материал.

 
Деревянный брус

Сегодня с развитием строительных технологий, даже современные строительные материалы не смогут вытеснить пиломатериалы, так как дерево является особенным материалом, обладающим удивительной красотой и дарящей людям тепло и уют.

компания София ВБК

Сегодня так много строительных компаний предлагает свои услуги по возведению загородных домов, дач или коттеджей, что сразу выбрать среди них подходящее предприятие, достаточно сложно. При этом практически каждый, кто затеял строительные работы, для начала проявляет интерес к предложениям в интернете.

тимбилдинг

Тимбилдинг или командообразование – это популярный способ в игровой форме сблизить сотрудников одной компании, и направить их на формирование сплоченного коллектива, научить работать в команде.

Дверные доводчики

В настоящее время большой популярностью пользуются стеклянные двери. Они отличаются современным дизайном и прекрасным оформлением. Но они же и требуют к себе более бережного отношения, чем обычные двери, хотя они и выполнены из закаленного или многослойного стекла повышенной прочности.

Откатные ворота - гордость любого дома

Откатные ворота приобрели большую популярность из-за простоты установки и ряда характеристик, упрощающих их эксплуатацию. Сдвижные ворота экономят внешнее и внутреннее пространства территории и не препятствуют въезду автомобилей и спецтехники.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика