Как выбрать земельный участок.

Дата публикации: 29/11/2013

Обычно, настоящий мужчина должен возвести собственный дом, но перед началом строительства необходимо приобрести участок земли, определив необходимые к нему требования. Некоторые потребители желают купить большую усадьбу, но большинству людей необходимо иметь место для жилища и отдыха с коммуникациями.

Для удовлетворения данных условий нужно иметь расположенную неподалеку достаточно мощную электро- и водопроводную сеть, легкодоступные источники воды, расположенные под землей или на ней, а газопровод позволит сэкономить много энергии.

Во время выбора земельного участка, особенно, если это участки, где большая вода, важным параметром является экологичность территории. Иногда неподалеку может располагаться свалка, захороненные под землей производственные отходы, кладбище, что не совсем приятно для владельцев близлежащих домов.

Выбор участка предполагает близость к нему образовательных, здравоохранительных, торговых учреждений, рабочего места, остановок общественного транспорта, и другой инфраструктуры. Данные критерии для каждого человека индивидуальны, завися от потребностей покупателя и его семьи. Начальная низкая цена участка может довольно существенно повыситься, если провести к нему хорошую дорогу, или законным путем обустраивать коммуникации.

Людям, приобретающим участок для возведения дома, нужно выбрать его подходящий размер. Например, для строительства домика эконом-класса для проживания в летнее время, можно использовать 6 соток. Если в возводящейся постройке люди будут жить круглый год, нужно иметь участок с лесными деревьями, площадь которого может превышать 15-20 соток. Покупаемые участки большого размера имеют особенность в виде увеличения времени, затрачиваемого на их обслуживание и эксплуатацию, а также возрастающей сумме земельного налога.

На некоторые участки земли владельцы не оформляли имущественные права. В местах, где очень долгое время находятся дачи и товарищества садоводов, данный вопрос не потерял актуальность из-за исторически осуществляемого пользования участками земли. Сделка станет более сложной и долгой, если свидетельство о собственности, а также новый кадастровый план не будут находиться в наличии.

Покупателю и продавцу нужно иметь справки, подтверждающие отсутствие арестов и запретов, оплату различных взносов, полученные из соответствующих органов. В числе документации так же должны находиться отказы дольщиков от права приобретения доли имущества, и другие документы, подтверждающие законность, и обеспечивающие безопасность проводимых сделок.

Рекомендуется так же просмотреть историю земли, изучив для начала документы о первичном ее выделении. Время проведения, схема и степень сложности сделки зависят от документов, находящихся у продавца участка, категории, а также вида разрешенного использования этой площади земли. Срок, проходящий во время прохождения всех этапов сделки равен 1,5-2 месяцам, а платить нужно будет 500 рублей. В некоторых ситуациях данный срок может превысить 6 месяцев, а стоимость станет равна нескольким тысячам американских долларов.

Другие статьи:

стальные входные двери

Каждый человек в мире хочет знать, что он, его семья и близкие находятся постоянно под зашитой в собственном доме. Способов защиты много, но одним из лучших можно считать установка хороших стальных дверей.

[title-raw]

Мировой рынок традиционных энергоносителей, таких как газ, нефтепродукты, электричество, находится в состоянии постоянного дефицита. Использование твердого топлива, такого как дрова, уголь и торф, позволяет значительно сэкономить. Так, использовавшийся ранее, котел на твердом топливе переживет свое второе рождение.

Инсталляция для унитаза

Инсталляция в переводе с английского языка означает установленное внутри, встроенное. Но инсталляцию используют не только для установки сантехники, широко применяют ее и на кухне – встроенное оборудование в этом помещении также называется инсталляцией.

кухонный уголок

В наше время кухня в доме – это не только место для приготовления и приема пищи. Сейчас это место для встреч с близкими людьми, друзьями и знакомыми, место для вечерних посиделок, для беседы по душам. Именно поэтому кухня в доме должна быть уютной и удобной.

Противопожарные конструкции

Тема противопожарной безопасности была и остается актуальной для всех категорий граждан. Защитить себя и свое жилье в экстремальной ситуации можно с помощью специальных конструкций.

[title-raw]

Современное и практическое решение ограждения приусадебного участка – металлические заборы, а ворота откатные послужат отличным дополнением к ним.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика