Как правильно покупать или продавать недвижимость?

Дата публикации: 09/04/2014

Буквально каждый человек рано или поздно столкнется с этим вопросом, поэтому необходимо для себя выстроить четкий план действий.

1. Сначала необходимо узнать о существующих ценах на рынке недвижимости. Для этого понадобятся справочники и газеты, где можно разыскать различные аналитические статьи и объявления о продаже квартир, гаражей и т.д.

2. Затем необходимо определится с районом: как далеко он от работы, какой вид за окном, насколько тут безопасно и т.д., а потом уже поставить перед собой цель, учитывая при этом стоимость, сроки и тип самого объекта. Когда место выбрано согласно критериям и на интуитивном уровне, тогда можно приступать к непосредственным поискам.

3. Объекты недвижимости можно искать как с помощью Интернет-объявления, так и с помощью газет, а также брокеров. Конечно, последний метод будет стоить гораздо дороже, но позволит разрешить вопрос с жильем куда быстрее. Эти специалисты больше знают о рынке недвижимости, о специфике формирования цен, они же могут уберечь от нежелательных проблем. Только в случае, если брокер представляет ваши интересы, а не интересы продавца, вы сможете получить выгоду.

4. Когда квартира выбрана, стоит удостовериться в наличии документов, которые подтверждают права владения продавца. Все документы должны быть оформлены правильно, а также не должно быть прав у третьих лиц на данную квартиру.

Договор купли-продажи квартиры заключается уже только после того, как проверены все документы на нее. Если хотя бы одного документа не будет, то сделку могут признать не действительной, каждый нотариус обязан предупредить об этом. Не зная определенных правил и не ознакомившись с документацией, можно сильно попасть впросак. Чего только стоит, например, взыскание неустойки по договору купли недвижимости.

Следует оценивать важность каждого документа. В мировой практике были случае, когда сделка считалась недействительной из-за того, что в момент ее заключения владелец квартиры состоял на учете в психиатрической клинике. В законодательной базе указан полный перечень документов, необходимых для заключения договора.

Другие статьи:

мачтовые подъемники

Подъем строителей для проведения фасадных работ или перемещение строительных материалов и других грузов на высоту вдоль фасадов высотных зданий осуществляется при помощи мачтовых подъемников.

осушители воздуха danterm

Осушители воздуха широко используются для уменьшения влажности в помещениях с ее высоким уровнем. Эти приборы широко используются в саунах, банях, бассейнах, спа-салонах и других подобных заведениях.

Корпоративный тимбилдинг

Говоря о тимбилдинге, многие не совсем правильно трактуют это понятие, считая, что он ничем не отличается от банального выезда на природу с шашлыками и играми. Оказывается, все не так просто.

вертикально-сверлильный станок

В настоящее время для каждого вида работ существуют необходимые инструменты и оборудование, которые позволяют намного качественнее и быстрее справляться с любым объемом работ. Так, при помощи сверлильного оборудования выполняются разнообразные работы...

Как отрегулировать карбюратор на бензопиле

Любому инструменту, не зависимо от имени производителя и качества, время от времени необходимо обслуживание.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика