Как правильно обменять квартиры.

Дата публикации: 28/02/2013

Одним из способов изменить свои условия проживания является обмен квартир. При этом составляется специальный договор мены, в котором оба участника обязуются передать своё имущество другому участнику операции, то есть друг другу.

В большинстве случаев обмен происходит между родственниками. Договор мена соответствует таким же правилам как и купля- продажа, в нём указывается адрес, общая и жилая площадь квартиры и количество комнат. Этот документ должен составляться в письменной форме и желательно заверяться нотариусом.

Участниками обмена могут быть как юридические, так и физические лица. В зависимости от стоимости обмениваемого жилья, устанавливается разница в цене, при этом происходит обмен квартиры с доплатой той самой суммы разницы, участником с меньшей стоимостью недвижимости.

Для упрощения сделки стороны признают квартиры подлежащие обмену равноправными и оформляют обмен как равноценных квартир, а разницу передают друг другу по устному согласию. Но существует риск потерять эту сумму в случае отказа от сделки, так как она не была заявлена в договоре мены в письменном виде, подробнее можно узнать здесь http://www.m-rieltor.ru/obmen.html.

Так же необходимо указывать сроки передачи обмена в акте приёма, который нужно составить и подписать во время передачи ключей и документов на квартиры. Если условия сделки не выполняются по каким-то причинам, то при правильном оформлении мены можно свободно обратиться в суд.

Право собственности на приобретённое жильё наступает с момента регистрации каждого имущества. Возможны и обмены жильём между разными городами , в том случае когда обе стороны согласны на переезд.

Другие статьи:

Насосы Grundfos Alpha 2

При использовании автономных систем отопления и холодного (горячего) водоснабжения важной необходимостью является использование циркуляционных насосов. Такие устройства позволяют поддерживать непрерывную и регулируемую циркуляцию воды.

баннерная широкоформатная печать

Широкоформатная современная печать давно уже вошла в нашу повседневную жизнь, это рекламные плакаты и щиты, различные баннеры и световые специальные художественные вывески каких есть немало в каждом крупном городе.

мягкая мебель для офиса

Мебель для офиса – это разнообразные прочные и функциональные кресла, столы, стулья, шкафы, а также мягкая мебель, которая может служить удобным местом ожидания для посетителя или островком для отдыха персонала в обеденный перерыв.

Инвестирование в недвижимость

Как купить элитный дом в Москве.

умный дом

Пока совсем недавно система «Умный дом» была роскошью и не все смогли позволить себя построить такой дом. Однако, современные, передовые технологии сегодня можно увидеть в каждом доме. Нас везде окружают инновационные беспроводные системы, различные гаджеты, умная бытовая техника и т.д.

 
Ремонт дверей
Самый простой вид ремонта дверей – перемещение запирающей пластины ( плакнки ) замка, которая размещена на самой дверной коробке. Проблемы, которые вызывает не правильная установка пластины – дребезжание двери при закрытии, большой люфт, неплотное запирание двери, щели.
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика