Как правильно обменять квартиры.

Дата публикации: 28/02/2013

Одним из способов изменить свои условия проживания является обмен квартир. При этом составляется специальный договор мены, в котором оба участника обязуются передать своё имущество другому участнику операции, то есть друг другу.

В большинстве случаев обмен происходит между родственниками. Договор мена соответствует таким же правилам как и купля- продажа, в нём указывается адрес, общая и жилая площадь квартиры и количество комнат. Этот документ должен составляться в письменной форме и желательно заверяться нотариусом.

Участниками обмена могут быть как юридические, так и физические лица. В зависимости от стоимости обмениваемого жилья, устанавливается разница в цене, при этом происходит обмен квартиры с доплатой той самой суммы разницы, участником с меньшей стоимостью недвижимости.

Для упрощения сделки стороны признают квартиры подлежащие обмену равноправными и оформляют обмен как равноценных квартир, а разницу передают друг другу по устному согласию. Но существует риск потерять эту сумму в случае отказа от сделки, так как она не была заявлена в договоре мены в письменном виде, подробнее можно узнать здесь http://www.m-rieltor.ru/obmen.html.

Так же необходимо указывать сроки передачи обмена в акте приёма, который нужно составить и подписать во время передачи ключей и документов на квартиры. Если условия сделки не выполняются по каким-то причинам, то при правильном оформлении мены можно свободно обратиться в суд.

Право собственности на приобретённое жильё наступает с момента регистрации каждого имущества. Возможны и обмены жильём между разными городами , в том случае когда обе стороны согласны на переезд.

Другие статьи:

программное обеспечение для строительства

Построение графиков, полный расчет требуемых материалов и уровня затрат - все это достаточно сложно выполнить вручную без использования современных инновационных продуктов. Именно по этой причине программное обеспечение для строительства в широком ассортименте предлагают компаниям, работающим в данной отрасли.

usluga-muzhchina-na-chas

Темпы современной жизни поражают воображение. Когда уж тут оглянуться и оценить своим взглядом, казалось бы, неприметные мелочи? Однако когда эти «мелочи» становятся заметны и даже причиняют неудобства, приходится остановиться и задуматься, а что же делать?

Входные двери из металла

Самой популярной и востребованной является стальная входная дверь в квартиру, у которой есть ряд преимуществ. Стоит отметить ее большой уровень звукоизоляции. Это обусловлено специальной технологией производства, в ходе которой металлический сплав подвергается прессовке и прокатке.

Паркет, паркетная доска, ламинат

Отделка пола с помощью красивого и элегантного паркета или паркетной доски - это достаточно дорогостоящее удовольствие. Поэтому многие задумываются о том, можно ли вместо паркета приобрести ламинат?

устанавливать металлопластиковые окна

Далеко не секрет, что установка окон ПВХ стала не просто капризом, а жизненной необходимостью, поскольку они гораздо лучше сохраняют тепло в помещении и исключают наличие в доме сквозняков. Поэтому правильно смонтированные окна обеспечат безупречную тепло- и звукоизоляцию у Вас дома. Для правильной установки металлопластикового окна необходимо соблюдать некоторые основные правила монтажа.

Бассейн на собственном участке давно перестал быть роскошью или данью моде. Для многих людей, ведущих здоровый образ жизни, собственный бассейн стал средством поддержания хорошей физической формы. Сегодня многие планируют строительство собственного бассейна в Симферополе или строительство собственного бассейна в Севастополе.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика