Как быстро продать квартиру в Украине?

Дата публикации: 29/10/2019

Если человек решил продать свою квартиру, то он хочет сделать это, как можно быстрее. Обычно люди идут на такие решения, когда им срочно нужны деньги. Из-за этого приходится снижать цену на квартиру и отдавать ее совсем дешево. Но этого можно не делать, если знать, как правильно продавать квартиру.

Что надо учитывать при продаже квартиры

Сначала нужно определиться с целью продажи недвижимости. Если собственник просто желает переехать в другое место и ему не нужно торопиться, то он может подождать. В таком случае ему не надо соглашаться на все просьбы клиента. Он может просто ждать, когда появится его покупатель. Когда собственнику срочно нужны деньги, ему приходится идти на жертвы. Держать высокую цену уже нет смысла. Нужно уступать.

Не надо скрывать недостатки квартиры. Если она обладает сидячей ванной, то, и об этом нужно упомянуть. Толку нет скрывать эту информацию. Все равно, во время осмотра, клиент это увидит. И если ему это не понравится, то он не купит квартиру.

Ликвидация мусора и старья

Какое состояние имеет подъезд, для многих покупателей это важно. Если он в ужасном состоянии, то некоторые клиенты не захотят идти смотреть квартиру дальше. Лучше сразу их предупредить об этом. От потенциального клиента не нужно скрывать информацию о состоянии его подъезда. Если не трудно заняться им в свободное время, тогда не придется ничего скрывать.

Не стоит держать в квартире старые мебельные предметы. Из-за большого количества мебели, помещение будет выглядеть маленьким. Стенки, шкафы загромождают квартиру.

Чистую и убранную квартиру можно быстро продать. Особенно если она с вымытыми окнами, натертым кафелем и кранами.

Покупатель под гипнозом

Нужно воздействовать на психику покупателя. Для этого можно заполнить воздух в квартире приятным кофейным ароматом, перед тем как придет покупатель. Умиротворяющие запахи поднимут настрой покупателя, и он захочет купить квартиру.

Показывать жилплощадь нужно в определенное время, чтобы покупатель не заметил ее недостатков. Ему, конечно, потребуется экспертная оценка недвижимости, но продавцу может это помешать.

Заниматься продажей квартиры лучше в сезонное время, в начале осени. В это время многие люди покупают жилье.

Документация

Решением юридических вопросов, необходимо заняться, до выставления квартиры на продажу. Если в квартире есть нерешенные дела с наследством, зарегистрированными жильцами, то процесс поиска покупателя затянется.

При проведении перепланировки, нужно получить все разрешения от государственных организаций.

Документы на продажу квартиры должны быть подготовлены.

Стоит ли ремонтировать

Если в квартире недавно делали ремонт, то ее можно продать дороже. Даже если покупатель захочет все равно сделать свой ремонт, от чистой квартиры он не откажется. К тому же с капитальным ремонтом, можно получить за квартиру нормальную сумму, чем с обшарпанными обоями.

Следует избавиться от мелких оплошностей. Покупатель не должен видеть оборванных обоев, отвалившейся шпаклевки, отошедших плинтусов, грязных светильников и окон. К тому же нужно освежить воздух в квартире, чтобы там не было посторонних запахов. Следует тщательно убраться. Квартира будет выглядеть более привлекательно при ярком свете с минимальным количеством мебельных предметов. Если на дворе лето, то создают прохладную атмосферу. Для придания уюта зимой, окна оформляют плотными шторами, а диваны теплыми накидками.

Если в квартире недавно проводились ремонтные работы, не должно оставаться на полу следов от побелки или краски. Также следует тщательно протереть плитку, чтобы не было на ней клея и затирки.

Другие статьи:

реконструкция фундамента винтовыми сваями

Наибольшая нагрузка дома приходится на фундамент. Оседание почвы приводит к деформированию и разрушению бетонного фундамента. Может ли помочь ремонт фундамента? Несомненно. Среди прочих способов, эффективным является реконструкция фундамента винтовыми сваями.

Лестничные ограждения

Это по-настоящему красивые конструкции, которые выполняются мастерами вручную и являются эксклюзивными.

Установка газового котла

Автономное отопление в своем доме позволяет самостоятельно контролировать температуру воздуха в помещениях, снижать ее в случае вашего отсутствия, или, наоборот, поднимать если вам нездоровиться. Кроме того нет теплопотерь при доставке тепла до дома в виде протяженных теплотрасс с ободранной теплоизоляцией. Все это позволяет существенно повысить энергоэффективность и снизить расходы.

 
Топ-10 инструментов для мужчины в подарок

Любому прибору и предмету мебели в определенный момент требуется ремонт. Однако как это можно сделать без инструментов? Хорошо, что дома есть мужчина, для которого это не составит трудности. Что можно подарить в тему? Какой ему купить инструмент? Где это можно сделать? Давайте разберемся!

 
Современные энергосберегающие технологии

Одним из главных критериев определяющих современные технологии является оптимизация процесса потребления энергоресурсов. По этой причине достаточно популярна  различная газовая автоматика, частотники, а также прочие агрегаты, способствующие снижению эксплуатационных расходов ...

Мало кому известно, что уже 3 года подряд, на окраине города Симферополя строится новый детский парк. В скором будущем откроется еще одно место для отдыха и прогулок с детьми. Мы решили разузнать, где же сейчас идет строительства нового дендропарка имени Рериха. Отправившись в путь, мы знали только адрес: улица Янтарная 47 и еще, то что строительство идет полным ходом в районе 7-й городской больнице, рядом с лесополосой.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика