Дата публикации: 25/11/2012
Ипотечный кредит на жилье, благо или наказание? 1.
Документы для получения ипотеки являют собой вполне стандартный пакет:
— паспорт;
— идентификационный код;
— заявление на получение ипотеки на жилье;
— анкета заемщика;
— справка с места работы;
— подоходная декларация за последние шесть месяцев;
— справка об отсутствии задолженности перед бюджетом.
Кроме этих документов вам еще могут понадобиться такие:
— копия трудовой книжки;
— копия свидетельства о браке;
— копия паспорта супруга/супруги;
— копия идентификационного кода супруга/супруги;
— справка с места работы супруга/супруги;
— документы, которые подтвердят наличие у заемщика других источников дохода;
— заграничные паспорта обоих супругов;
— справка о психическом здоровье.
Важно помнить о тех документах, которые должны быть предоставлены банку продавцом квартиры:
— копия паспорта владельца;
— документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая продается;
— технический паспорт на квартиру;
— справка из БТИ;
— справка из ЖЭКа;
— справка из ЖЭКа, в которой указано, что нет задолженностей по квартплате.
Собирать все документы лучше начать заранее, потому что это дело не одного дня. Лучше сразу определиться с каким банком вы собираетесь сотрудничать, чтобы учесть все его условия и подготовиться должным образом, даже рассчитав схему погашения ипотечного кредита (метод аннуитета или выплата процентов на остаток суммы).
Если у вас есть старая квартира, которую вы собирались продать, а средства от ее продажи предоставить банку в качестве первого взноса, то не спешите этого делать. Проконсультируйтесь заранее с представителями банка, что будет лучше: поступить таким образом, или сдать квартиру в аренду, предоставив банку при этом договор, заключенный с квартирантами. Второй способ может посодействовать в получении более высокого кредитного рейтинга и показать банку, что у вас есть альтернативный источник дохода.
Загрузка...
