Инвестирование в сегмент элитной недвижимости.

Дата публикации: 23/04/2014

Многие люди, особенно те, у кого уже есть семья и дети, задумываются о том, как выгодно вложить свои деньги, обеспечив себе будущее. Довольно хорошим капиталовложением является покупка недвижимости. Вероятно, вы заметили, что стоимость квадратного метра только растет, а это значит, что дом или квартира, которую вы приобретаете сейчас, уже даже через год будет иметь стоимость больше, чем сейчас.

Теперь давайте отдельно рассмотрим рынок дорогого жилья. Элитные дома в Москве всегда будут пользоваться огромным спросом, при этом их стоимость растет еще быстрее, чем жилья стандартного типа. Так, например, только в этом году прогнозируется, что цена на объекты данного сегмента рынка увеличится на 10%, а в некоторых случаях и на 12-14% или даже больше.

Человек, который приобретает дорогое жилье, должен понимать, что если он в будущем решит продать его, то только выиграет от этого. К тому же,  недвижимость такого класса можно покупать не только для собственного проживания, но и для дальнейшей сдачи ее в аренду, а это тоже неплохой доход. При этом можно покупать объекты недвижимости и за рубежом, только заранее ознакомитесь с тонкостями законодательства той страны, где собираетесь совершить покупку (особое внимание обратите на размер налогов или каких-то дополнительных выплат, т.к. очень часто жилье за рубежом изначально стоит дешевле, чем у нас в стране, но в итоге сделка может оказаться не очень выгодной).  В любом случае, независимо от того, для каких целей вы решите купить элитный дом, это отличный вариант инвестирования.

Но, как и в любом другом деле, приобретая дорогое жилье, можно столкнуться с рядом трудностей. Например, очень многие недобросовестные продавцы пытаются выдать обычную квартиру в не престижном районе за объект самого высокого класса. Или вы можете приобрести квартиру в новом жилом комплексе, а в дальнейшем обнаружится, что рядом с вами будет вестись масштабное строительство дорог, других комплексов или новостроек и т.д. Кроме того, может оказаться, что эксплуатационные расходы непомерно высоки. Этот список возможных проблем можно продолжать бесконечно долго, но чтобы самому не столкнуться ни с одной из них, нужно правильно выбрать риэлтерское агентство, которое будет полностью отвечать за совершение сделки. Только настоящие профессионалы помогут сделать вам правильный выбор и избежать переплат.

Другие статьи:

Кровельный профнастил

Для покрытия крыш значительной площади специалисты рекомендуют использовать кровельный профнастил. Качественные характеристики материала не вызывают сомнений, проверены в районах с различными климатическими условиями.

Подбор краски

Подбор краски для отделки внутреннего помещения зависит от дальнейшего назначения этого помещения, от его пропорций, от цвета имеющейся мебели и от других элементов отделки. Поэтому прежде чем начать делать ремонт, нужно хорошо продумать каков будет конечный результат, и какие индивидуальные особенности вам хотелось бы обязательно учесть.

Воздушные конденсаторы Refrion

Задача воздушного конденсатора, как одного из видов теплообменных устройств – отведение в окружающую атмосферу тепла, появляющегося при работе основного оборудования. Обычно он работает «в паре» с системами кондиционирования и охлаждения воздуха.

Фасадная краска

Множество вариантов строительных материалов существует для фасадных работ. Однако если вы ищете более бюджетный вариант и в то же время способный сделать ваш дом эстетически красивым, а фасадные работы качественными, то фасадная краска настоящая находка для вас!

ОЦЕНКА ДОМОВ
ОЦЕНКА ДОМОВ
При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, вступлении в право наследования, оформлении кредита нотариусу или сотруднику банка потребуется предоставить свидетельство отражающее рыночную стоимость объекта. Документы о такой оценке также попросят предоставить при: заключении брачного контракта, разводе, продаже доли в наследовании, заключении договора ипотеки, оформлении акта страхования, по запросу суда. Данная процедура, проводимая независимой экспертной структурой, направлена на установление размера налога, которым облагаются все проводимые с недвижимостью сделки, одинаково легитимна юридически для всех участников сделки. Она также позволит быть абсолютно уверенным, в том, что назначенная цена недвижимости реальная, а не завышена в разы.
керамическая черепица

Керамическая черепица – это старейшее кровельное покрытие. Помимо этого, это полностью натуральный и к тому же чистый с экологической точки зрения материал, что обладает серьезной ценностью в наши дни. На сегодняшний день керамическая черепица начинает все больше набирать популярность, которую она утратила незаслуженно после того, как появились более дешевые и к тому же современные кровельные материалы.

 

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика