Дата публикации: 21/07/2013
Год назад, в 2012, город Сочи стал одним из первых по количеству новостроек и жилых комплексов классов бизнес и люкс. Причиной лидерства считается повышенный спрос на такое жилье. Инвесторы Сочи готовы вкладывать свои денежные средства в элитную недвижимость.
Учитывая, что хороших мест под элитные дома в Сочи осталось не так уж и много, стоит задуматься о том, что цены будут только расти. Кроме того, фактором, определяющим рост цен на элитную недвижимость в Сочи, является то, что в городе уже действует мораторий на строительство. Поэтому новые проекты на рынке недвижимости не появятся. А в 25 элитных новостройках города (4 — класса люкс, 21 — бизнес), которые в настоящее время находятся в процессе строительства, большая часть квартир уже распродана.
Недвижимость (элитная) в Сочи по своим характеристикам практически не отличается от новостроек Москвы. Представителями этого класса могут быть как многоэтажные дома с квартирами с отличным видом, так и здания клубного типа — небольшие дома с прилегающей территорией, оформленной в определенном стиле.
Сейчас на рынке недвижимости Сочи основной тренд — одно- двухэтажные дома с небольшим числом квартир и качественным ландшафтным дизайном прилегающей территории. И застройщики стараются приводить здания в соответствующий вид — они предлагают покупателям комфортные квартиры в элитных домах с бассейнами, саунами, гостевыми парковками и прочими атрибутами «комфортной жизни». Квартиры в таких объектах недвижимости, как правило, свободной планировки. То есть, покупатель может нанять одного из профессиональных дизайнеров Сочи, который подробно обрисует будущий интерьер по индивидуальному проекту и обсудит с вами все детали.
Расположение инженерных коммуникаций в объектах элитной недвижимости в Сочи продумывается еще на стадии проектирования. Предполагается наличие интернета, бесшумных скоростных лифтов, водных фильтров, цифровой телефонии.
Защита элитного дома в Сочи предполагает огороженную территорию, КПП и видеонаблюдение. Конечно, все расходы на безопасность лягут на плечи владельца квартиры, но на элитном жилье не принято экономить.
Для многих гостей города жилье в Сочи не является основным. Но все-таки очень выгодно иметь в собственности домик у моря, в который можно приехать и чувствовать себя как дома.
Элитная недвижимость в Сочи — наиболее дорогая из всех на побережье Черного моря. Стоимость квадратного метра в одном из элитных домов может составлять порядка трехсот тысяч рублей. Это недешево. Даже заграничные дома (например, в Болгарии или Турции) стоят дешевле, чем в Сочи. Но поскольку купить элитную недвижимость в России — гораздо меньший риск, она всегда будет пользоваться спросом в определенных кругах.
Загрузка...
