Великобритания не допустит образования «мыльного пузыря» на рынке недвижимости пополнив казну

Дата публикации: 17/12/2013

Поддержанная парламентом инициатива взимания налога на прирост капитала с иностранных граждан финансового ведомства Великобритании в экспертных кругах обсуждалась достаточно давно. Однако такую сплоченность парламента эксперты связывают с приближающимися парламентскими выборами в 2015 году.

Основной причиной такого решения стали опасения от возможных угроз прихода на рынки недвижимости Соединенного Королевства иностранных инвесторов, в основном из Индии, России, а также активно развивающихся стран, что, по высказыванию экспертов, может привести к вытеснению местных инвесторов и неконтролируемому росту цен, так называемому «мыльному пузырю» на рынке.

Стоит отметить, что цены на недвижимость в Великобритании, несмотря на экономический кризис, продолжают расти из года в год, и по результатам прошлого года, рост составил порядка 10%. Этот экономический фактор является привлекательным для притока инвестиций в недвижимость острова.

Кроме того, система управления финансами зарубежных инвесторов постоянно подогревает интерес к вложению финансовых средств в недвижимость, как следствие, количество выданных ипотечных кредитов значительно выросло, а также вырос риск возникновения проблемных кредитов. Это и насторожило руководство банковского регулятора, и с осени этого года по решению главы Банка Англии, было приостановлено выделение частным банкам финансовых средств под ипотечные целевые программы для граждан. Следует отметить, что сейчас граждане Великобритании платят налог в размере 28% от прироста капитала при продаже недвижимости, при условии, что это не объект, в котором они проживают.

Таким образом, установление нового налога для нерезидентов, со слов министра финансов, уровняет их с правами граждан Великобритании. По мнению эксперта одной из ведущих консалтинговых компаний рынка деловой и коммерческой недвижимости Великобритании, введение налога приблизит страну к глобальному рынку инвестиций, где на территории лидеров, например, в США и Франции, ставка аналогичного налога достигает 35%, зависимо от статуса владельца недвижимости.

Другие статьи:

Пленочные теплые полы

Появившаяся совсем недавно высокотехнологичная термопленка для обогрева помещений стремительно завоевывает популярность. Это действительно универсальный материал с уникальными свойствами.

Регистрация и продвижение строительной компании

Итак, вы решительно настроены, начать строительный бизнес. Давайте разбираться по порядку. Первым делом – регистрируем фирму (ООО, ОАО или ЗАО). Регистрация ООО займет меньше всего времени. Как проходит регистрация предприятий? Для регистрации юридического лица (т.е. вашей фирмы) нужно ...

межкомнатные двери

Рано или поздно перед каждым владельцем квартиры или дома встает вопрос ремонта, а вместе с ним и вопрос замены межкомнатных дверей. Так, как правильно выбрать межкомнатные двери?

Быстровозводимые здания и сооружения

Быстровозводимые здания имеют наименьший срок возведения (1 месяц), огромное количество декоративных и планировочных решений и простой сборно-разборный каркас малого веса, что дает возможность отыскать подходящее решение для каждого.

Доступная роскошь - кожаные кровати

Модели кроватей оснащены двумя подъемными механизмами с газлифтом. Боковое расположение механизмов обеспечивает подъем веса в 110 кг. Такую массу составляет каркас основания плюс ортопедический матрас.

канальные сплит-системы

Сегодня отопительная техника, а в частности, системы кондиционирования, применяется повсеместно. Но, следует понимать, что между бытовыми кондиционерами и их промышленными «коллегами» существует немало различий. Давайте разберемся, что представляют собой канальные кондиционеры, в чем их преимущества и недостатки.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика