В 2014 году владельцев недвижимости ждут налоговые новшества

В 2014 году владельцев недвижимости ждут налоговые новшества

Дата публикации: 22/12/2013

С начала 2014 граждане Украины, имеющие в собственности недвижимое имущество, возможно, будут платить налог со всей площади недвижимости, как жилой, так и нежилой. Инициатором, введения закона, вносящего такие дополнения в Налоговый кодекс, стал один из депутатов Рады, представитель партии регионов. Стоит напомнить, что эта норма уже действует уже с начала 2013года, но решением Рады физические лица были освобождены от уплаты этого вида налога.

Надо сказать, что для довольно большого количества собственников эта новость недвижимости будет не особенно плохой. Многие категории украинских собственников жилья получат льготы. Не попадут под полную налоговую ставку и квартиры, имеющие площадь до 120 кв. м., не особенно обещают законодатели обременить и владельцев домов с размером до 250 квадратных метров. Разъясняется, что речь идёт о суммарной, как площади квартир, так и домов, принадлежащих одному собственнику.

Предлагаются и новые ставки на объекты нежилой недвижимости для физических лиц и предпринимателей. При коммерческом использовании объекта ставка будет составлять не выше 2,7 % от минимальной зарплаты. Во всех остальных случаях с нежилой недвижимостью нужно будет платить не выше 1% «минималки».

Не коснутся нововведения владельцев гаражей, при условии, если в собственности гражданина гараж только один. Не будут платить налог и собственники небольших по площади гаражных помещений. Эта норма равняется 30 «квадратам» и распространяется на всех граждан.

Управляющие компании недвижимости, сравнимые с московской управляющей компанией, и аналитики рынка недвижимости, ещё не высказались, как повлияют предлагаемые исправления в налоговых законах на рынок недвижимости страны, если они всё же начнут своё действие. Ранее эксперты настойчиво и не раз рекомендовали расширить влияние налоговых законов на объекты не только жилой, но и используемой для коммерции недвижимой собственности. Отсутствие налога на эти объекты активно критикуется. Так же, как считают, сторонники проекта, вводимые правила призваны уменьшить траты на налоги мелких собственников и увеличить бремя платежей для тех, у кого недвижимого капитала с избытком.

Рейтинг статьи
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит