Постановка на кадастровый учёт
Дата публикации: 26/08/2019
Многие люди задаются вопросом о том, для чего необходим кадастровый учёт и можно ли обойтись без него. Это происходит потому, что не все знают о важности такой процедуры и о том, какие права она предоставляет владельцу. Паспорт доступности объекта – документ, который будет у вас на руках по завершению процедуры.
Необходимость постановки на кадастровый учёт
Всё дело в том, что все объекты недвижимости должны вноситься в единый реестры, иначе о квартире или доме не будет никаких сведений.
Такие сведения нужны для любого из следующих действий:
- Приватизация жилья.
- Купля-продажа дома или квартиры.
- Мена.
- Кредит и залог под недвижимость.
- Сдача в аренду.
- Постановка на регистрационный учёт.
Способы регистрации
Регистрация в ГКН может проводиться одним из следующих способов:
- Приход на приём лично.
- Обращение через доверенное лицо.
- Использование почтовых услуг.
- Портал государственных услуг (если есть электронно-цифровая подпись, сделать всё можно онлайн).
Все представленные методы равносильны и проводятся строго с соблюдением алгоритма действий.
Особенности процедуры
Постановка дома на кадастровый учёт имеет массу нюансов, которые стоит принимать во внимание. К примеру, невозможно проделать это с частью дома. Зарегистрировать можно только целый объект недвижимости и в том случае, если остальные хозяева не будут против. В случае, если есть прописанные несовершеннолетние дети, могут потребоваться дополнительные документы.
Отметим, что в случае наличия документов о приватизации и кадастрового номера это не всегда значит, что объект поставлен на учёт и есть в списках кадастра.
Для оформления нужно собрать необходимый пакет документов и оправиться в МФЦ или кадастровую палату для подачи заявления. В любом случае, на проведение такой процедуры потребуется время, поэтому вам назначат ещё один визит, на котором и выдадут письменное подтверждение о регистрации в кадастровом списке.
Сама по себе процедура постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт проводится лишь один раз и очень важно, чтобы документы были в полном порядке. Если вы услышите отказ, важно устранить причину и сделать ещё одну попытку о регистрации своего имущества.
А, если на всё это у вас нет времени, всегда можно обратиться в проверенную организацию, которая возьмёт на себя сбор документов и все последующие действия по завершению такой процедуры, как постановка на кадастровый учёт.