По поводу платежей в коттеджных поселках.

Дата публикации: 21/08/2014

Для тех, кто собирается купить загородный канадский дом, один из наиболее актуальных вопросов – это величина будущих платежей в коттеджном поселке. Отдать определенную сумму за домовладение еще недостаточно, его в дальнейшем нужно содержать, что может быть очень накладно.

Некоторые эксперты говорят, что платежи состоят из 3-х частей. К первой части относятся платежи за потребляемые ресурсы, они прописаны в документе с ресурсоснабжающей организацией, также указывается порядок их изменений, чаще всего это связано с повышением тарифов на ресурсы. К тому же на размер платежей влияет то, как будут потребляться ресурсы, во-первых, электричество и газ. Платеж за сброс канализации и за потребление водоснабжения зависит напрямую от источника подключения, и если подключение происходит к сторонней кнс и водоснабжению поселения, тогда размер платежей будет зависеть от ресурсоснабжающих организаций. При таком варианте имеется риск того, что постоянно будет повышаться размер платежей, если сравнивать с центральными системами на поселок, в связи с тем, что это не энергоресурсы, то и регулирование не такое жесткое.

Далее следует вторая часть платежей – она на строительство и на различные ремонтные работы. Для жилых поселков нужно все время проводить всевозможные ремонтные работы, допустим, асфальтовое покрытие нужно заменять каждые несколько лет. Размер этих платежей устанавливают сами жильцы на общем собрании при голосовании.

И третья часть платежей, часто о ней не говорят – это ежемесячные платежи за эксплуатацию. На их размер влияет состав услуг, между тем тарифы могут повышаться в результате повышения себестоимости услуг, зависит все от соглашения с управляющей компанией либо с подрядчиком на определенный вид обслуживания, но сам состав услуг, как форма управления вместе с управляющей организацией, выбирают тоже жители на общем собрании.

Жителей поселка обычно больше всего беспокоит размер эксплуатационных платежей, часто о нем не упоминают. Так, в стоимость эксплуатационных услуг включены: дежурство водопроводчиков и электриков, уборка территорий, содержание круглосуточной охраны, уход за всеми имеющимися объектами инфраструктуры поселка, к ним относятся различные зоны отдыха, парковые зоны и пляжи, вывоз и утилизация мусора, спортивные и детские площадки и иное.

Кроме того, собственнику нужно помнить, что раз в год он должен будет платить налог на недвижимость – на строения и на землю – какой-то процент от кадастровой стоимости объекта. Большой популярностью пользуются типовые проекты канадских домов, компания Евродом-Урал занимается ими.

Другие статьи:

гибкая черепица керабит

При строительстве дома уже на этапе создания проекта возникает вопрос – какой материал использовать для крыши. Используемый материал покрытия и форма ската неразрывно связаны. Сложные изгибы, башни, дымоходы и вентиляционные выходы предполагают использование гибкого покрытия.

Виды современных труб

В советское время все трубы изготавливались исключительно из чугуна. Их нельзя было назвать долговечными, поскольку они были подвержены сильной коррозии и быстро ржавели. Сегодня такие трубы практически не устанавливаются- их заменили более удобные и практичные аналоги. Даже когда речь идет про такие предметы как котлы твердотопливные, чугунные трубы уже не используют.

 
Строительство деревянных домов
Жизнь за городом становится делом престижа и имиджа состоятельного человека, а близость к природе, свежему воздуху только добавляет популярности такому проживанию, тем более если имеется дом , построенный из дерева. Лидирующее место среди разнообразия деревянных домов занимают дома из бруса. 

Зайдя в ресторан или кафе, первое, на что обращает внимание клиент, это мебель, отделка, декор, меню, все это будет позже. Поэтому, качественная и удобная мебель, это залог успеха заведения. Хороший дизайнер, работая над внутренней отделкой кафе или ресторана, всегда пытается создать единый стиль, дизайна, декорирования помещения и мебели.

робот-пылесос iRobot Roomba 760

Робот-пылесос iRobot Roomba 760 — младшая модель в линейке роботов нового поколения. Эта модель обладает всеми необходимыми функциями, имеет обновленное программное обеспечение и модуль программирования графика уборки.

выбор пластиковых окон

Для того чтобы пластиковые окна максимально сохраняли тепло и изолировали звук важно правильно их выбрать. Каждый год на рынке окон добавляются новинки, и улучшается технологичность уже имеющейся продукции.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика