Вложение финансовых средств в новостройки в Одессе – наиболее прибыльный для частного лица вид инвестиций. Максимум выгоды можно извлечь в том случае, когда строительство в нулевом цикле. Но, у данного способа есть ряд существенных недостатков, которые заключаются в повышенных рисках и отсроченном получении дохода. Альтернативным вариантом, является приобретение недвижимости во время строительства, когда половина жилья уже возведена.
Всем известно, что цена на недвижимость возрастает в момент заселения дома. Вывод: на любом этапе строительства, капиталовложения принесут доход. Кроме этого, по статистике, ежегодно происходит еще и рост рыночных цен, в среднем,на 15%. В результате этого, прибыль будет примерно такой же, как и на момент вложения на начальном этапе строительства.
Обычно, процесс возведения новостройки в Одессе составляет 2 года. Но, стройка может завершиться немного раньше или позже. На временные рамки влияет ряд факторов, например, материал, из которого будут выложены стены, или репутация застройщика.
Сроки строительства напрямую влияют на сроки возврата затраченных финансов с последующим получением дохода. Из этого следует, что экономия времени в данной ситуации крайне важна. Вложение в недвижимость с 50% готовностью, позволяет сэкономить практически год.
Суть любого капиталовложения – последующее получение прибыли. По статистике, инвестирование в недвижимость при 50% готовности, дает возможность получить доход около 20%.
Вложение средств в новостройки, когда возведено 50% здания, имеет меньший риск, нежели инвестиции, в жилье, пребывающее на начальной стадии. По большому счету, это гарантия того, что финансы действительно инвестированы в дело. Главным риском на таком этапе строительства, специалисты называют двойную продажу и сложности с подведением коммуникаций. Чтобы обезопасить себя от двойных продаж, необходимо с удвоенным вниманием изучать все необходимые юридические документы, а так же скрупулезно готовить договор долевого участия. Что же касается вопроса подключения коммуникаций, абсолютную безопасность, к сожалению, не дает даже абсолютная, 100% готовность объекта.
Безусловно, вложение средств в новостройки на этапе 50% готовности, выгодное предприятие. Но, если при этом все риски минимально сведены.
Для этого, специалисты рекомендуют:
Тщательно изучить репутацию застройщика;
«Взвесить» и оценить все возможные риски.
Одесская строительная компания "Будова" - http://budova.ua/ является одним из лидеров на этом рынке.
Во многих сферах деятельности человека требуется получение и использование сжатого воздуха или других газов. Осуществляется этот процесс механическим способом в специальных устройствах – воздушных компрессорах, где механическая энергия преобразуется в пневматическую.
Бензогенератор используют тогда, когда необходимо электричество, а сеть отсутствует. К примеру, такая ситуация может сложиться на природе.
Оформление частных домов и приусадебных участков всегда имело большое значение для хозяев, заботящихся о своей безопасности и внешнем виде окружающего пространства.
Всё чаще современные люди стремятся открывать новые пути приобретения тех или иных вещей наиболее удобным, простым и надёжным способом. Именно поэтому покупка товаров в интернете стала в последние годы одной из самых востребованных форм подобной сделки.