Новостройки Одессы - качественное и современное жилье.

Дата публикации: 24/11/2013

Новостройки Одессы – современный и перспективный выбор качественного жилья.

Вложение финансовых средств в новостройки в Одессе – наиболее прибыльный для частного лица вид инвестиций. Максимум выгоды можно извлечь в том случае, когда строительство в нулевом цикле. Но, у данного способа есть ряд существенных недостатков, которые заключаются в повышенных рисках и отсроченном получении дохода. Альтернативным вариантом, является приобретение недвижимости во время строительства, когда половина жилья уже возведена.

Заманчивая перспектива.

Всем известно, что цена на недвижимость возрастает в момент заселения дома. Вывод: на любом этапе строительства, капиталовложения принесут доход. Кроме этого, по статистике, ежегодно происходит еще и рост рыночных цен, в среднем,на 15%. В результате этого, прибыль будет примерно такой же, как и на момент вложения на начальном этапе строительства.

Временные рамки.

Обычно, процесс возведения новостройки в Одессе составляет 2 года. Но, стройка может завершиться немного раньше или позже. На временные рамки влияет ряд факторов, например, материал, из которого будут выложены стены, или репутация застройщика.

Сроки строительства напрямую влияют на сроки возврата затраченных финансов с последующим получением дохода. Из этого следует, что экономия времени в данной ситуации крайне важна. Вложение в недвижимость с 50% готовностью, позволяет сэкономить практически год.

Бонусы.

Суть любого капиталовложения – последующее получение прибыли. По статистике, инвестирование в недвижимость при 50% готовности, дает возможность получить доход около 20%.

Позаботьтесь о рисках.

Вложение средств в новостройки, когда возведено 50% здания, имеет меньший риск, нежели инвестиции, в жилье, пребывающее на начальной стадии. По большому счету, это гарантия того, что финансы действительно инвестированы в дело. Главным риском на таком этапе строительства, специалисты называют двойную продажу и сложности с подведением коммуникаций. Чтобы обезопасить себя от двойных продаж, необходимо с удвоенным вниманием изучать все необходимые юридические документы, а так же скрупулезно готовить договор долевого участия. Что же касается вопроса подключения коммуникаций, абсолютную безопасность, к сожалению, не дает даже абсолютная, 100% готовность объекта.

Безусловно, вложение средств в новостройки на этапе 50% готовности, выгодное предприятие. Но, если при этом все риски минимально сведены.

Для этого, специалисты рекомендуют:

Тщательно изучить репутацию застройщика;

«Взвесить» и оценить все возможные риски.

Одесская строительная компания "Будова" - http://budova.ua/ является одним из лидеров на этом рынке.

Другие статьи:

Сухие строительные смеси

Исходя из своего основного назначения, сухие строительные смеси подразделяются на виды: выравнивающие, облицовочные, напольные, ремонтные, защитные, кладочные, монтажные, декоративные, гидроизоляционные, теплоизоляционные.

Популярное сегодня строительство домов из дерева занимает все большую нишу строительного рынка, все чаще заказчики останавливают свой выбор на домах из бревна оцилиндрованного и бруса профилированного.

Вступление в СРО строителей

Вступление в СРО строительных организаций и получение строительных допусков сегодня существенно упрощено. И все благодаря эффективности принятых положений и законов, касающихся некоммерческих объединений.

вибратор для бетона

Бетон – это, наверное, один из самых распространенных материалов, которые используются при возведении зданий. Он применяется и при заливке фундаментов, и для изготовления отдельных элементов, которые потом используются для сборки сложных строительных конструкций.

Элитный интерьер
Задумывались ли Вы когда-нибудь, почему пускаете к себе в дом только самых близких людей? А всё очень просто: дом – это зеркало нашей души, который отражает суть хозяина ничуть не хуже, чем его глаза. Мы можем надевать любую маску, играть разные роли, но стоит другому человеку попасть внутрь нашего жилья – всё, спектакль окончен…
металлочерепица с присыпкой из каменной крошки

Казалось бы, еще совсем недавно металлическая черепица была на строительных рынках нашей страны эталоном элитной экзотики и позволить приобрести себе ее могли лишь люди с высоким достатком. Основная причина такой популярности состояла в том, что металлические крыши практически лишены недостатков, а также удобны в эксплуатации и эстетичны.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика