Как выбрать земельный участок.

Дата публикации: 29/11/2013

Обычно, настоящий мужчина должен возвести собственный дом, но перед началом строительства необходимо приобрести участок земли, определив необходимые к нему требования. Некоторые потребители желают купить большую усадьбу, но большинству людей необходимо иметь место для жилища и отдыха с коммуникациями.

Для удовлетворения данных условий нужно иметь расположенную неподалеку достаточно мощную электро- и водопроводную сеть, легкодоступные источники воды, расположенные под землей или на ней, а газопровод позволит сэкономить много энергии.

Во время выбора земельного участка, особенно, если это участки, где большая вода, важным параметром является экологичность территории. Иногда неподалеку может располагаться свалка, захороненные под землей производственные отходы, кладбище, что не совсем приятно для владельцев близлежащих домов.

Выбор участка предполагает близость к нему образовательных, здравоохранительных, торговых учреждений, рабочего места, остановок общественного транспорта, и другой инфраструктуры. Данные критерии для каждого человека индивидуальны, завися от потребностей покупателя и его семьи. Начальная низкая цена участка может довольно существенно повыситься, если провести к нему хорошую дорогу, или законным путем обустраивать коммуникации.

Людям, приобретающим участок для возведения дома, нужно выбрать его подходящий размер. Например, для строительства домика эконом-класса для проживания в летнее время, можно использовать 6 соток. Если в возводящейся постройке люди будут жить круглый год, нужно иметь участок с лесными деревьями, площадь которого может превышать 15-20 соток. Покупаемые участки большого размера имеют особенность в виде увеличения времени, затрачиваемого на их обслуживание и эксплуатацию, а также возрастающей сумме земельного налога.

На некоторые участки земли владельцы не оформляли имущественные права. В местах, где очень долгое время находятся дачи и товарищества садоводов, данный вопрос не потерял актуальность из-за исторически осуществляемого пользования участками земли. Сделка станет более сложной и долгой, если свидетельство о собственности, а также новый кадастровый план не будут находиться в наличии.

Покупателю и продавцу нужно иметь справки, подтверждающие отсутствие арестов и запретов, оплату различных взносов, полученные из соответствующих органов. В числе документации так же должны находиться отказы дольщиков от права приобретения доли имущества, и другие документы, подтверждающие законность, и обеспечивающие безопасность проводимых сделок.

Рекомендуется так же просмотреть историю земли, изучив для начала документы о первичном ее выделении. Время проведения, схема и степень сложности сделки зависят от документов, находящихся у продавца участка, категории, а также вида разрешенного использования этой площади земли. Срок, проходящий во время прохождения всех этапов сделки равен 1,5-2 месяцам, а платить нужно будет 500 рублей. В некоторых ситуациях данный срок может превысить 6 месяцев, а стоимость станет равна нескольким тысячам американских долларов.

Другие статьи:

Какую штукатурку выбрать

Современных материалов, предназначенных для облицовки фасадов зданий, сегодня существует немало. Однако декоративная штукатурка по низкой цене, которую начали применять уже давно, по-прежнему пользуется большим спросом. Этот материал включает в себя несколько видов, к выбору которых следует относиться с пристальным вниманием.

Пластиковые окна для загородного дома

Пластиковые окна гарантируют надежную защиту от сильных Российских ветров, дождей и метелей. Вам не стоит беспокоиться о том, что природные условия повлияют на качество и срок службы пластикового окна.

автомобильные перевозки

Тогда, когда производится перевозка стройматериалов, особое внимательно необходимо присматривать за поддержанием в течении доставки требующихся для сохранности груза условий, таких как попадание на груз влаги, повышенная тряска и неосторожное обращение при выполнении работ.

[title-raw]

Современные металлические двери имеют широкую область применения. Условно металлические двери можно разделить на три категории – эконом, стандарт и премиум. Двери двух последних типов можно сегодня увидеть в офисе, частном доме, квартире.

автоинструмент

Имея в собственности автомобиль, неплохо было бы обладать навыками и умениями оперативного устранения простейших неполадок в «организме» своего «железного коня». Хотя бы для того, чтобы иметь возможность дотянуть до ближайшей СТО без вызова эвакуатора.

[title-raw]
Затеяли ремонт? Тогда вы наверняка планируете освежить потолки. В 2020 году мы советуем забыть о тонне белил и открыть для себя такую замечательную вещь, как натяжные потолки. О главных преимуществах этого способа отделки читайте в нашей статье.
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика