Как выбрать земельный участок.

Дата публикации: 29/11/2013

Обычно, настоящий мужчина должен возвести собственный дом, но перед началом строительства необходимо приобрести участок земли, определив необходимые к нему требования. Некоторые потребители желают купить большую усадьбу, но большинству людей необходимо иметь место для жилища и отдыха с коммуникациями.

Для удовлетворения данных условий нужно иметь расположенную неподалеку достаточно мощную электро- и водопроводную сеть, легкодоступные источники воды, расположенные под землей или на ней, а газопровод позволит сэкономить много энергии.

Во время выбора земельного участка, особенно, если это участки, где большая вода, важным параметром является экологичность территории. Иногда неподалеку может располагаться свалка, захороненные под землей производственные отходы, кладбище, что не совсем приятно для владельцев близлежащих домов.

Выбор участка предполагает близость к нему образовательных, здравоохранительных, торговых учреждений, рабочего места, остановок общественного транспорта, и другой инфраструктуры. Данные критерии для каждого человека индивидуальны, завися от потребностей покупателя и его семьи. Начальная низкая цена участка может довольно существенно повыситься, если провести к нему хорошую дорогу, или законным путем обустраивать коммуникации.

Людям, приобретающим участок для возведения дома, нужно выбрать его подходящий размер. Например, для строительства домика эконом-класса для проживания в летнее время, можно использовать 6 соток. Если в возводящейся постройке люди будут жить круглый год, нужно иметь участок с лесными деревьями, площадь которого может превышать 15-20 соток. Покупаемые участки большого размера имеют особенность в виде увеличения времени, затрачиваемого на их обслуживание и эксплуатацию, а также возрастающей сумме земельного налога.

На некоторые участки земли владельцы не оформляли имущественные права. В местах, где очень долгое время находятся дачи и товарищества садоводов, данный вопрос не потерял актуальность из-за исторически осуществляемого пользования участками земли. Сделка станет более сложной и долгой, если свидетельство о собственности, а также новый кадастровый план не будут находиться в наличии.

Покупателю и продавцу нужно иметь справки, подтверждающие отсутствие арестов и запретов, оплату различных взносов, полученные из соответствующих органов. В числе документации так же должны находиться отказы дольщиков от права приобретения доли имущества, и другие документы, подтверждающие законность, и обеспечивающие безопасность проводимых сделок.

Рекомендуется так же просмотреть историю земли, изучив для начала документы о первичном ее выделении. Время проведения, схема и степень сложности сделки зависят от документов, находящихся у продавца участка, категории, а также вида разрешенного использования этой площади земли. Срок, проходящий во время прохождения всех этапов сделки равен 1,5-2 месяцам, а платить нужно будет 500 рублей. В некоторых ситуациях данный срок может превысить 6 месяцев, а стоимость станет равна нескольким тысячам американских долларов.

Другие статьи:

Продажа строительной спецтехники

В настоящее время успешно продается новая и бывшая в употреблении техника и невозможно утверждать, какая из нее пользуется большим спросом. Успешно продается и бульдозер, автокран, экскаватор, укладчик асфальта, автогрейдер, различные погрузчики, транспортеры и другая техника, перечень которой очень обширен.

Аварийное открывание замков полезный сервис

Если у вас сломался ключ или замок есть множество компаний, которые помогут вам попасть в ваш дом или квартиру. Аварийно-сервисные службы открывают любые замки и двери без малейших повреждений.

ремонт магазинов

Внешний вид торгового зала магазина имеет большое значение для процветания торговли. Покупатели подсознательно запоминают понравившийся интерьер и стремятся впоследствии еще раз посетить магазин.

Ремонт стиральной машины

Если стиральная машина сломалась, можно попытаться устранить неисправность своими силами. В первую очередь стоит изучить инструкции. Если поломка имеет поверхностный характер, о ней должны упомянуть в документах. Более того, там должен присутствовать способ ее устранения.

 
Электрический резчик

В настоящее время очень широко применяются резчики швов, позволяющие определенный вид работ выполнять наиболее качественно и за минимальные сроки. Так, электрический резчик HUSQVARNA K 3000 WET дает возможность работать с ним даже внутри помещений.

Универсальный токарный станок

Для того чтобы обрабатывать детали различных форм и сложности, как в мелком частном производстве, так и в среднесерийном производстве, необходим надежный и универсальный станок. Универсальный токарный станок является именно таким устройством.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика