Как грамотно выбрать участок земли для строительства частного дома?

Как грамотно выбрать участок земли для строительства частного дома?

Практически каждый человек в наши дни имеет загородный дом или планирует приобрести такую недвижимость в городской черте. Конечно, многие покупатели таких жилых объектов отдают предпочтение уже готовому к эксплуатации жилью. В отличие от тех людей, которые желают жить в доме, который они построили самостоятельно.

Но для того, чтобы заняться строительством индивидуального дома, необходимо выбрать земельный участок и заказать кадастровые услуги. В первую очередь потенциальный собственник земли должен определиться с площадью участка. При этом следует учитывать площадь жилого объекта, который будет построен на нем. К примеру, если площадь помещения будет равна 200 м.кв., то участок земли должен составлять 1000-1200 м. кв. Для того чтобы купить землю для ИЖС, нужно выяснить, находится ли участок в чьей-то собственности, предназначена ли эта недвижимость для строительства, производились ли на ней кадастровые работы. Чтобы получить максимум сведений о приобретаемом земельном участке, обратитесь в администрацию города и соответствующие муниципальные службы.

На что обратить особое внимание?

Особое внимание человек, покупающий участок, должен обратить на водоснабжение (скважина, водопровод или родник). Главное, чтобы качество воды было высокое. Если же водоснабжение на выбранном участке отсутствует, покупателю будет нужно затратить немало средств и времени, чтобы подвести эту коммуникацию. Если желающий построить дом, планирует сделать погреб или подземную яму для гаража, то ему нужно с помощью геологической компании или подобной организации установить уровень грунтовых вод и исследовать почву на своем участке. Также покупателю земли следует узнать, развита ли инфраструктура в районе, где планируется строительство жилого объекта, есть ли вблизи остановки для автобуса или маршрутного такси, существует ли возможность газификации и электрификации выбранного участка.