Апартаменты как инвестиция

Дата публикации: 31/10/2019

Инвестировать в недвижимость прибыльное дело. Строительные объекты могут быть жилыми помещениями или промышленными. Бизнес-центры или развлекательное заведение. Можно вкладывать деньги в гостиничный бизнес или вложиться в апартаменты.

Преимущества инвестиций в апартаменты


С юридической точки зрения, апартаменты это не жилые помещения, но предназначенные для размещения там людей. В документах такие площади обозначены как гостиничный объект или помещения общественного назначения, подробнее на сайте https://vertical-hotel.ru/.

Проживать в апартаментах можно всю жизнь. Во многих городах это направление развивается для длительного проживания граждан. Но постоянной регистрации там не предоставляют.

Компании застройщики строят апарт-отели в центральных частях города. Ближе к деловым и развлекательным объектам. Это считается преимуществом проживания. Много апарт-отелей строится в курортных и промышленных городах, где приезжающие устраиваются на работу на определенный период.
Как и любую недвижимость, апартаменты можно сдавать в аренду. При чем, как отдельными комнатами, так целым зданием.


Апартаменты или квартиры: во что выгодней вкладывать собственные средства?

Основное различие заключается в том, что апартаменты это не жилой фонд, квартира жилой. В апартаментах можно не только регулярно проживать, но и обустроить офис, магазин, салон с различными услугами. В квартире обустроить бутик или открыть парикмахерскую не возможно.
  1. в апартаментах нет постоянной регистрации, это значит, что клиенту придется решать проблему с пропиской отдельно;
  2. коммунальные тарифы на не жилой фонд всегда выше, чаще всего нет отдельного счетчика на отдельное помещение, в квартирах счетчик установить обязан хозяин;
  3. инфраструктура при строительстве апарт-отелей не обязательна. Рядом может не оказаться школ, детских садов и поликлиник;
  4. жилая и не жилая недвижимость облагается налогом по различным ставкам. За апартаменты, как за нежилую недвижимость придется платить больше;
  5. к строительству апартаментов нет сложных требований по строительству, как к жилым квартирам, это существенно влияет на конечную цену недвижимости.


Жить или сдавать

Инвестировать в жилье всегда выгодно. Покупка квартиры для проживания будет также выгодным вложением. Прожив несколько лет, её можно выгодно продать или обменять хорошей цене.

Но, все же самым выгодным будет аренда жилых апартаментов. Апартаменты будут наиболее выгодным вариантом для получения ренты, чем квартира. Стоимость готового здания будет дешевле, но придется выплачивать более высокую цену на налог и ЖКХ. Сдавать апартаменты можно по цене квартиры.
Рынок апартаментов только набирает обороты. Лучше пробрести сейчас, часто апартаменты это небольшие комнаты с удобствами. Часто их сдают как гостиничные номера, а отельный бизнес всегда прибыльный.

Апарт-отель, выстроенный в промышленном районе города всегда будет заполнен жителями. Контингент – взрослые работающие люди, часто без детей. Снимать полноценную квартиру им нет необходимости, их устроит небольшое помещение с душем и туалетом.

Также многие приобретают апартаменты на побережьях, когда приезжают отдыхать на длительное время. 6 месяцев на море можно провести в уютных , а главное собственных апартаментах, а не съемной квартире.

Другие статьи:

Выбор системы очистки сточных вод каждым предприятием определяется, основываясь на исходных данных, объеме воды который необходимо очистить, и финансовых возможностей предприятия. Также на выбор системы очистки сточных вод влияет характер производства и специфика технологических процессов происходящих на нем.

ремонт
В подготовке проекта офиса интернет-магазина по продаже программного обеспечения, системных программ, лицензионных утилит, антивирусов, графических редакторов (Microsoft, Adobe, ABBYY, Autodesk, Касперского) в Киеве наши специалисты руководствовались следующими принципами.
[title-raw]

Если вы считаете, что деревянные дома - это прошлый век, что сейчас их никто не строит и они не популярны, вы глубоко ошибаетесь. На самом деле мода на такие дома набирает обороты и это неудивительно. Есть масса преимуществ, которые говорят в пользу именно деревянных домов.

выбор системы отопления

После того как определена площадь будущего отапливаемого помещения, можно сделать теплотехнический расчет и узнать: достаточно ли утеплены наружные стены загородного дома. При этом, при проведении теплотехнического расчета, будут использоваться параметры самых низких температур.

домик за городом

Ох, как хочется вырваться из душного города на чистый свежий воздух! Мало кто не мечтает о собственном доме за городом. А для тех, кто любит домашних животных, полевые цветы, загородный дом просто необходим.

Пластиковые окна REHAU

Профили REHAU имеют огромное количество преимуществ и положительных свойств.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика