Преимущества и недостатки приобретения «вторичного» жилья и новостроящихся квартир

Дата публикации: 12/05/2015
Для того чтобы сделать правильный выбор при покупке квартиры необходимо учесть множество факторов, определиться с тем, в каком доме будет лучше проживать – уже обжитом или только что построенном, какую квартиру выгоднее приобрести. Так как на все эти вопросы не существует однотипного ответа, то, делая свой выбор необходимо не только учесть обстановку, определить все преимущества и недостатки, но и постараться представить свою будущую жизнь, а также определиться с понятием, что такое «вторичное» жилье.
 
На сегодняшний день под «вторичным» жильем имеются в виду не только квартиры, которые находятся в уже давно построенных и обжитых, но также квартиры в новых, уже сданных домах, которые застройщик оформил в свою собственность, но не успел реализовать. Но они в отличие от домов, построенных 15 или 20 лет тому назад, они могут иметь улучшенную планировку, большую площадь. В тоже время уже сданные и обжитые квартиры, можно не только посмотреть, но сразу же в них проживать чего не скажешь о новостройке, где есть риски несвоевременной сдачи, которая зависит от многих факторов. Именно это необходимо учесть, когда встает вопрос о том, где лучше купить квартиру в новостройке или в старом доме.

Какие существуют недостатки, преимущества «вторичного» и новостроящегося жилья

Новостройки славятся современной улучшенной планировкой, новыми коммуникациями, большими просторными комнатами, прочим комфортом. В старых домах электрические сети не всегда рассчитаны на современные большие нагрузки, которые необходимы, для того чтобы пользоваться мощной стиральной, посудомоечной машинкой, холодильником, пылесосом, кондиционером, другим необходимым оборудованием. Также не во всех можно сделать перепланировку комнат под свои потребности.
 
В тоже время новостройки имеют свои определенные недостатки, продажа квартир застройщиком осуществляется еще до начала строительных работ и порой приходится ждать очень долго до реального заселения. Даже после сдачи нового дома еще долгое время владельцами будет проводиться ремонт, а это соответственно постоянный непрекращающийся и надоедливый шум. Но к преимуществу квартир в недостроенных домах относится меньшая стоимость. Только в этом случае нужно будет узнать о том, будут ли оштукатурены стены, потолок, в каком состоянии будет напольное покрытие. Во «вторичном» жилье такой недостаток отсутствует, как и то, что вместо новой квартиры можно будет иметь только бумажку и потерянные деньги. Также в большинстве случаев банками предоставляется ипотека на покупку вторичного жилья.

На что еще стоит обратить внимание

В первую очередь стоит обратить внимание на район расположения дома, его состояние, существующие там цены, качество отделки стен, перекрытий, техническое обеспечение, инженерное оснащение, наличие и количество лифтов. Владельцам машин важно чтобы возле дома были места для парковки, но это, а также наличие бассейна, охраны, консьержки, подземного гаража и других удобств намного могут повысить стоимость квартир.
 
Намного выше также будет стоимость квадратного метра в квартирах, где имеются большие кухни, ванные, лоджии, балконы, высокие потолки в комнатах. На стоимость также влияет этажность размещения квартиры, качество ремонта, открывающийся вид из окна и другие факторы, которые необходимо учитывать при покупке жилья.

Другие статьи:

выбор металлопластиковых окон

Универсальность металлопластиковых окон не подвергается сомнениям. Прежде чем заказать металлопластиковые окна, можно выбрать толщину профиля, способ открывания окна, подобрать фурнитуру, снабдить окна дополнительной теплоизоляцией и т.д.

Классификация и типы зернохранилищ
Любой аграрий согласится с тем, что вырастить и собрать урожай – еще не залог успеха. Важно сохранить для дальнейшей реализации и получения дохода. Хороший специалист подтвердит, что оптимальный температурный режим, уровень влажности воздуха и правильная сортировка зерновых культур сохранит урожай в целости. Для этого предусмотрены зернохранилища.
Лазерная пайка деталей

Пайка соединений и деталей с помощью лазера сегодня широко применяется в таких отраслях, как радиотехника и ювелирное искусство. Припой нагревается посредством специального оборудования под длительным воздействием излучения с постоянной или переменной энергией.

газгольдер для автономной системы отопления

Для того чтобы выбрать оптимальный вариант газгольдера, следует руководствоваться такими факторами: необходимая для вас мощность котла, присутствие свободного места на определенном участке, нормативы по подключению газа, учет расхода газа и длительность отопительного сезона.

Огнезащита металлоконструкций

Задача огнезащиты металлоконструкций, создание на поверхности теплоизолирующих экранов способных выдерживать высокие температуры.

Уборка снега с крыш

Приближается зима, а вместе с ней и постоянное скопление снега на крышах домов и зданий. Конечно, можно продолжать надеяться на ЖКХ, что однажды они обязательно счистят снежный покров с крыш, и опасности не будет, но надежнее, если каждый из нас займется очисткой крыши собственного дома.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика