По поводу платежей в коттеджных поселках.

Дата публикации: 21/08/2014

Для тех, кто собирается купить загородный канадский дом, один из наиболее актуальных вопросов – это величина будущих платежей в коттеджном поселке. Отдать определенную сумму за домовладение еще недостаточно, его в дальнейшем нужно содержать, что может быть очень накладно.

Некоторые эксперты говорят, что платежи состоят из 3-х частей. К первой части относятся платежи за потребляемые ресурсы, они прописаны в документе с ресурсоснабжающей организацией, также указывается порядок их изменений, чаще всего это связано с повышением тарифов на ресурсы. К тому же на размер платежей влияет то, как будут потребляться ресурсы, во-первых, электричество и газ. Платеж за сброс канализации и за потребление водоснабжения зависит напрямую от источника подключения, и если подключение происходит к сторонней кнс и водоснабжению поселения, тогда размер платежей будет зависеть от ресурсоснабжающих организаций. При таком варианте имеется риск того, что постоянно будет повышаться размер платежей, если сравнивать с центральными системами на поселок, в связи с тем, что это не энергоресурсы, то и регулирование не такое жесткое.

Далее следует вторая часть платежей – она на строительство и на различные ремонтные работы. Для жилых поселков нужно все время проводить всевозможные ремонтные работы, допустим, асфальтовое покрытие нужно заменять каждые несколько лет. Размер этих платежей устанавливают сами жильцы на общем собрании при голосовании.

И третья часть платежей, часто о ней не говорят – это ежемесячные платежи за эксплуатацию. На их размер влияет состав услуг, между тем тарифы могут повышаться в результате повышения себестоимости услуг, зависит все от соглашения с управляющей компанией либо с подрядчиком на определенный вид обслуживания, но сам состав услуг, как форма управления вместе с управляющей организацией, выбирают тоже жители на общем собрании.

Жителей поселка обычно больше всего беспокоит размер эксплуатационных платежей, часто о нем не упоминают. Так, в стоимость эксплуатационных услуг включены: дежурство водопроводчиков и электриков, уборка территорий, содержание круглосуточной охраны, уход за всеми имеющимися объектами инфраструктуры поселка, к ним относятся различные зоны отдыха, парковые зоны и пляжи, вывоз и утилизация мусора, спортивные и детские площадки и иное.

Кроме того, собственнику нужно помнить, что раз в год он должен будет платить налог на недвижимость – на строения и на землю – какой-то процент от кадастровой стоимости объекта. Большой популярностью пользуются типовые проекты канадских домов, компания Евродом-Урал занимается ими.

Другие статьи:

Как сэкономить на ремонте отеля

Какие ассоциации всплывают у людей при фразе «экономия на ремонте»? Обычно уменьшение затрат связывают с приобретением более дешевого стройматериала, с покупкой не самой новой бытовой и другой техники.

Силовые кабели АВБбШв

Силовые кабели в поливинилхлоридной изоляции, в том числе и силовой бронированный кабель АВБбШв, предназначаются для передачи, а также для распределения электрической энергии во всевозможных стационарных установках.

Твердотопливные котлы

Котлы, работающие на твердом топливе, в основном, используют для отопления и для наполнения водопровода горячей водой частных домов, офисов, промышленных зданий в районах, где не решены вопросы газификации.

мультизональные системы кондиционирования

Современные мультизональные системы, созданные лидерами на рынке систем кондиционирования, способны поддерживать корректную работу до 48 внутренних блоков кондиционирования и один (основной) внешний блок.

Столешницы из керамогранита

Современный дизайн кухонь включают в себе множество инновационных экологически чистых материалов. Одним из таких уникальных смесей является керамогранит. Хотя он и начал использоваться относительно недавно, но популярность сырья довольно высокая.

Аксессуары для ванной

Если в ванной комнате чего-то не хватает для уюта или целостности общего вида даже при наличии капитального и отличного ремонта, значит, в ней недостает аксессуаров или они неправильно подобраны. Всяческие приятные и полезные мелочи  являются элементами, дополняющими интерьер.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика