По поводу платежей в коттеджных поселках.

Дата публикации: 21/08/2014

Для тех, кто собирается купить загородный канадский дом, один из наиболее актуальных вопросов – это величина будущих платежей в коттеджном поселке. Отдать определенную сумму за домовладение еще недостаточно, его в дальнейшем нужно содержать, что может быть очень накладно.

Некоторые эксперты говорят, что платежи состоят из 3-х частей. К первой части относятся платежи за потребляемые ресурсы, они прописаны в документе с ресурсоснабжающей организацией, также указывается порядок их изменений, чаще всего это связано с повышением тарифов на ресурсы. К тому же на размер платежей влияет то, как будут потребляться ресурсы, во-первых, электричество и газ. Платеж за сброс канализации и за потребление водоснабжения зависит напрямую от источника подключения, и если подключение происходит к сторонней кнс и водоснабжению поселения, тогда размер платежей будет зависеть от ресурсоснабжающих организаций. При таком варианте имеется риск того, что постоянно будет повышаться размер платежей, если сравнивать с центральными системами на поселок, в связи с тем, что это не энергоресурсы, то и регулирование не такое жесткое.

Далее следует вторая часть платежей – она на строительство и на различные ремонтные работы. Для жилых поселков нужно все время проводить всевозможные ремонтные работы, допустим, асфальтовое покрытие нужно заменять каждые несколько лет. Размер этих платежей устанавливают сами жильцы на общем собрании при голосовании.

И третья часть платежей, часто о ней не говорят – это ежемесячные платежи за эксплуатацию. На их размер влияет состав услуг, между тем тарифы могут повышаться в результате повышения себестоимости услуг, зависит все от соглашения с управляющей компанией либо с подрядчиком на определенный вид обслуживания, но сам состав услуг, как форма управления вместе с управляющей организацией, выбирают тоже жители на общем собрании.

Жителей поселка обычно больше всего беспокоит размер эксплуатационных платежей, часто о нем не упоминают. Так, в стоимость эксплуатационных услуг включены: дежурство водопроводчиков и электриков, уборка территорий, содержание круглосуточной охраны, уход за всеми имеющимися объектами инфраструктуры поселка, к ним относятся различные зоны отдыха, парковые зоны и пляжи, вывоз и утилизация мусора, спортивные и детские площадки и иное.

Кроме того, собственнику нужно помнить, что раз в год он должен будет платить налог на недвижимость – на строения и на землю – какой-то процент от кадастровой стоимости объекта. Большой популярностью пользуются типовые проекты канадских домов, компания Евродом-Урал занимается ими.

Другие статьи:

Мебель для ванных комнат

Если вспомнить недавнее прошлое, то можно отметить тот факт, что ранее к ванной комнате относились только как к помещению, предназначенному только для проведения санитарно-гигиенических процедур.

 
Проектирование и строительство бассейна для дачи

Некоторые важные нюансы, которые следует учитывать при проектировании и строительстве бассейнов.

тендер

В середине нулевых годов стали популярны государственные тендеры. Однако, несмотря на внешнюю привлекательность, стало возникать много трудностей, связанных, с коррупционным моментом. "Распилить бюджет" напополам стало "делом чести". Но на сегодняшний день существует другая политика тендеров, именуемая коммерческий тендер.

Аренда спецтехники

Ориентируясь на стоимость почасовой аренды техники, фирмы-застройщики имеют возможность четко распределять финансовую нагрузку на определенные временные периоды, а значит, и точно контролировать свои расходы. Ещё один важный момент – оптимизация налогообложения. Так как расходы на аренду техники относятся к расходам предприятия, уменьшается налогооблагаемая база.

материалы из оцинкованной стали

Среди материалов, которые привлекают внимание потребителей высоким качеством и красивым внешним видом, находятся профнастил и металлочерепица. Благодаря высоким эстетическим и прочностным характеристикам их применяют для обустройства кровель.

выбрать межкомнатную дверь

Межкомнатная дверь – важный элемент любого интерьера. Важно, чтобы межкомнатные двери в обязательном порядке сочетали отменное качество и идеальный дизайн. Если в процессе производства использовано качественное стекло, дверь будет выглядеть великолепно и стильно.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика