По поводу платежей в коттеджных поселках.

Дата публикации: 21/08/2014

Для тех, кто собирается купить загородный канадский дом, один из наиболее актуальных вопросов – это величина будущих платежей в коттеджном поселке. Отдать определенную сумму за домовладение еще недостаточно, его в дальнейшем нужно содержать, что может быть очень накладно.

Некоторые эксперты говорят, что платежи состоят из 3-х частей. К первой части относятся платежи за потребляемые ресурсы, они прописаны в документе с ресурсоснабжающей организацией, также указывается порядок их изменений, чаще всего это связано с повышением тарифов на ресурсы. К тому же на размер платежей влияет то, как будут потребляться ресурсы, во-первых, электричество и газ. Платеж за сброс канализации и за потребление водоснабжения зависит напрямую от источника подключения, и если подключение происходит к сторонней кнс и водоснабжению поселения, тогда размер платежей будет зависеть от ресурсоснабжающих организаций. При таком варианте имеется риск того, что постоянно будет повышаться размер платежей, если сравнивать с центральными системами на поселок, в связи с тем, что это не энергоресурсы, то и регулирование не такое жесткое.

Далее следует вторая часть платежей – она на строительство и на различные ремонтные работы. Для жилых поселков нужно все время проводить всевозможные ремонтные работы, допустим, асфальтовое покрытие нужно заменять каждые несколько лет. Размер этих платежей устанавливают сами жильцы на общем собрании при голосовании.

И третья часть платежей, часто о ней не говорят – это ежемесячные платежи за эксплуатацию. На их размер влияет состав услуг, между тем тарифы могут повышаться в результате повышения себестоимости услуг, зависит все от соглашения с управляющей компанией либо с подрядчиком на определенный вид обслуживания, но сам состав услуг, как форма управления вместе с управляющей организацией, выбирают тоже жители на общем собрании.

Жителей поселка обычно больше всего беспокоит размер эксплуатационных платежей, часто о нем не упоминают. Так, в стоимость эксплуатационных услуг включены: дежурство водопроводчиков и электриков, уборка территорий, содержание круглосуточной охраны, уход за всеми имеющимися объектами инфраструктуры поселка, к ним относятся различные зоны отдыха, парковые зоны и пляжи, вывоз и утилизация мусора, спортивные и детские площадки и иное.

Кроме того, собственнику нужно помнить, что раз в год он должен будет платить налог на недвижимость – на строения и на землю – какой-то процент от кадастровой стоимости объекта. Большой популярностью пользуются типовые проекты канадских домов, компания Евродом-Урал занимается ими.

Другие статьи:

загородный каркасный дом

Время не стоит на месте. Жизнь ускоряется. Потому технологии строительства так же стремятся ускорить процесс возведения дома. Одной из скоростных технологий возведения жилья является каркасное строительство.

Бассейн с морской водой

Выбирая конструкцию для будущего бассейна с морской водой, самым верным решением будет выбор стационарного бассейна выполненного из железобетона. Стационарные бассейны являются самыми прочными и долговечными, их чаша выполнена, зачастую, из железобетона и установлена на фундаменте специально вырытого котлована.

Ремонт мягкой кровли

После устранения мастики, пыли и любых загрязнений она должна быть покрыта новым слоем, а повреждения следует заклеить заплатками. Важно удостовериться, что все края плотно прилегают к основному покрытию.

дома из бруса
Издревле дерево считается отличным строительным материалом, который отличается прекрасной теплой проводимостью, прочностью и подходит для строительства для всех практически климатических зон. С давних времён также известны оздоровительные свойства этого материала. Поэтому в последнее время строить дома из бруса стали всё чаще, они стали пользоваться всё большей и большей популярностью среди других видов домов.
Благоустройство балкона

Жители многоэтажных домов, где в квартире используется каждый метр площади, стремятся к тому, чтобы благоустроить балкон или лоджию. Миниатюрную загородную резиденцию можно получить всего за несколько дней, проведя небольшие строительные и отделочные работы.

Колодец на вашем участке
На любом загородном участке должно быть источник питьевой воды. При отсутствии централизованных коммуникаций на выручку приходит колодец. Воду из него можно пить, на ней готовить еду, можно стирать, поливать огород и многое другое. Но это при условии, что вода хорошая, а для этого надо следить и ухаживать за своим колодцем. 
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика