Особенности покупки недвижимости на Кипре

Дата публикации: 24/06/2020

Купить недвижимость на Кипре — это значит с выгодой вложить свои средства. Такая инвестиция стопроцентно окупится со временем, особенно если недвижимость приобреталась с целью сдачи в аренду. Но, как и все остальные государства, Кипр имеет особенные правила, которые диктуют условия иностранным инвесторам. Поэтому, перед тем как покупать имущество, с ними обязательно нужно ознакомиться. 

Территориальное положение

Экономический, а в частности финансовый кризис, которые есть на Кипре, значительно повлиял на стоимость жилья. Изначально, цены поднялись вверх, сейчас — заметна динамика снижения стоимости. Иностранцы, в том числе и граждане РФ, не упускают момент, и пытаются купить как можно скорее шикарные апартаменты. 

Рынок недвижимости диктует такие условия:

  • Можно купить недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Последний из них предполагает значительно уменьшение цены на квадратные метры. 
  • Местоположение выбирается инвестором. 
  • Покупка жилья позволяет оформить вид на жительство, что является ключевым преимуществом его покупки. 

Есть определенные районы, которые всегда пользуются спросом и приносят прибыль владельцам жилых квартир, среди их числа:

  • Никосия. Жилой район, где нет курортных мест, потока иностранцев. Красивый городок, с необычной природой. Подойдет для любителей тихой жизни.
  • Пафос и Ларнака. Любительские городки иностранных жителей и путешественников. 
  • Лимассол. Это туристический деловой центр. Здесь стоимость недвижимости на 20% дороже, в некоторых улицах на 40%, но оно того стоит. Квартира в этом районе окупится в разы быстрее и будет круглый год приносить прибыль. 

Приобретение по курсу рубля

Основная валюта на Кипре — евро. Все сделки купли/продажи осуществляются именно в данной валюте. Если оформляется ипотека, то заем выдается в евро. Когда осуществляется перевод денег с банка России, то проводится автоматически конвертация. 

Жилая площадь за границей — теперь доступная не только для богатых граждан, а для всех, у кого есть желание купить апартаменты "из-за бугра". Кипрское жилье имеет достаточно низкую цену и лояльные условия для иностранцев при оформлении займа. Апартаменты можно купить в рассрочку. Но, даже расходы по кредиту окупятся за год. При условии, если выступать в качестве арендодателя. 

Другие статьи:

Виды современных труб

В советское время все трубы изготавливались исключительно из чугуна. Их нельзя было назвать долговечными, поскольку они были подвержены сильной коррозии и быстро ржавели. Сегодня такие трубы практически не устанавливаются- их заменили более удобные и практичные аналоги. Даже когда речь идет про такие предметы как котлы твердотопливные, чугунные трубы уже не используют.

 
О борьбе с самостроем и об упрощении оформления разрешений на возведение объекто

Действующее законодательство РФ, как известно, позволяет возводить без подготовки проектной документации  объекты индивидуального жилищного строительства - загородные дома и коттеджи,  предназначенные для проживания одной семьи, при условии, что в готовом здании будет не более трех этажей.

Межкомнатные двери из массива дерева

Двери из массива дерева являются, пожалуй, самым популярным элементом комнатного интерьера, такая дверь может решить любую функциональную и дизайнерскую задачу, удовлетворив тем самым каждый изысканный вкус.

фанера в строительстве и ремонте

Фанера в строительстве и ремонте. Фанера – представляет собой склеенные между собой листы лущеного шпона (береза), толщиной от 1,5 мм до 1,8 мм, причем, каждый лист перпендикулярен предыдущему листу, что позволяет фанере иметь повышенную прочность.

строительство домов и грузоперевозки
Планируя строительство дома или ремонт квартиры, вы непременно задумываетесь о выборе материалов. На рынках строительных материалов, в интернет-магазинах вам предложат массу вариантов. 
Горизонтальные жалюзи на окна

Яркий солнечный свет не всегда полезен помещению, отделке стен, предметам интерьера и здоровью жильцов, поэтому завешивание окон разными материалами — лучший выход из положения. Шторы постепенно уходят на второй план, уступая место современному изобретению — жалюзи.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика