Дата публикации: 12/10/2014
Для того, чтобы проводить какие-либо операции с недвижимостью, например, оформить права наследования, собственности на дом или квартиру, провести перепланировку помещений, продать или приватизировать жилье, нужно иметь необходимые документы и, прежде всего, документ на права собственности.
Оформлением прав собственности на недвижимое имущество в Украине занимаются бюро технической инвентаризации, которые есть в каждом городе. Ключевым документом, в котором отображаются технические замеры, результаты обследования, фактическая площадь, является техпаспорт БТИ. Без его наличия невозможно выполнить какой-либо договор, связанный с недвижимым имуществом, ведь он содержит все сведения о состоянии недвижимости. Технические паспорта предоставляются на квартиру, частный или дачный дом, гараж, торговые, производственные, складские и офисные помещения.
Для того, чтобы зарегистрировать техпаспорт, нужно иметь ряд документов, в зависимости от того, на какого вида помещение он оформляется. Иногда бывают случаи, когда он может потребоваться в срочном порядке, и не хватит того времени, которое отводится БТИ на его оформление. Чтобы не растеряться в такие моменты, стоит знать о том, что существуют компании, специализирующиеся на том, чтобы помочь оперативно собрать все требующиеся документы и быстро оформить паспорт. Нужно помнить о том, что оформлением технического паспорта могут заниматься только те инженера, которые имеют квалификационные сертификаты определенного образца.
В тоже время органами БТИ за большую, чем обычно, плату выполняются срочные заказы на создание технического паспорта, но в этом случае необходимые документы придется собирать самому. При оформлении паспорта работниками Бюро проводится техническая инвентаризация, которая включает замер и составления плана всего помещения. Для этого они выезжают на заданный объект. Порядок выполнения всех работ предусматривают специальные нормативные документы.
Технические паспорта оформляются также и на только что построенные здания, на помещения, в которых была проведена перепланировка или реконструкция, в случаях, если меняется собственник, если прошел год после предварительной инвентаризации, при вступлении в права собственности при получении наследства, при разделе имущества.
Загрузка...
