Строительство коммерческого объекта в Петербурге: план поездок инвестора.

Дата публикации: 16/04/2014

Традиционно городом неограниченных возможностей называют Москву. Но при этом все больше предпринимателей заинтересованно поглядывают на другую столицу страны, Петербург. И не случайно: возможностей для бизнеса здесь не меньше, а цены на стройку своего офиса несколько более приемлемые.

Другой вопрос, что на таком сложном, большом рынке, как петербургский, тоже действуют общие законы. В частности, решившись отстроить здесь собственный спортивный комплекс, предпринимателю (даже если он работает с серьезным исполнителем) нельзя оставлять все на самотек. Обязательно личное присутствие на каждом из этапов процесса – от поиска места до утверждения проекта и проведения финишных строительных работ.

При условии, что сам новоявленный бизнесмен родом из северной столицы, проблем с этим не возникнет. А что как он из регионов или Ленобласти? В этом случае очень важно грамотно спланировать график приездов в город (в целях снижения сопутствующих затрат можно даже позаботиться о брони гостиницы санкт петербурга эконом класса на каждый приезд). Для чего необходимо определиться с периодичностью поездок. Как?

Практика показывает, что контроль в ходе стройки модульного комплекса (а сегодня такой вариант – наиболее выгодный) обязателен на 5 стадиях:

  1. поиск места (в идеале его стоит проводить совместно с будущим исполнителем);
  2. согласование проекта (управляющая компания может представлять интересы своего клиента, но в полной мере знать все его пожелания и ориентироваться в его финансовых возможностях она не может);
  3. закладка фундамента и сборка каркаса;
  4. подвоз основных материалов на стройплощадку и их распределение;
  5. подводка коммуникаций и сдача объекта в эксплуатацию.

Каждая поездка (на каждом из 5 этапов) займет не более 3-5 дней. Приехать для оценки ситуации лучше за день до начала работ (соответственно, поиск гостиницы санкт петербурга, в которой предполагается остановиться, лучше начать за неделю-две до прибытия). План действий будет единым: встреча с исполнителем, контроль проделанной работы, осмотр объекта и обсуждение планов на ближайший месяц – вот список вопросов предпринимателя.

Модульное строительство небольшого здания (спортивного, развлекательного, торгового центра) сегодня проводится буквально за 6-8 месяцев. Контрольные поездки можно планировать с частотой раз в месяц-полтора. Как показывает практика, такая периодичность вполне приемлема даже для жителей дальних регионов. Правда, по завершении работ остаться в городе (для проработки концепции новой компании) придется уже подольше – на пару месяцев.

Другие статьи:

Роллеты

За счет использования алюминиевых профилей, заполненных экструдированным материалом, уровень шума в помещении значительно снижается. В спущенном состоянии рольшторы совершенно непрозрачны. Если вам требуется полностью отгородить свой дом от посторонних взглядов, вам ничего другого не остается, как выбрать роллеты.

Деревянная вагонка

Выбор дизайнерских решений для оформления квартиры или дома – это шаг, ответственность за который полностью лежит на хозяине недвижимости. Именно от него зависит, какие материалы будут использоваться при оформлении.

Приобретя собственное жильё, многие сталкиваются с таким вопросом, как же мне сделать ремонт? Хорошо если у вас достаточно денег чтобы нанять квалифицированных специалистов, а если нет, то придётся делать ремонт самостоятельно.

natyazhnye-potolki

Имеющие на сегодняшний день широкую известность натяжные потолки представляют собой особую конструкцию, состоящую из каркаса и натянутом на нем полотнище. Существует несколько видов натяжных потолков, каждый из которых имеет отличительные черты.

пенополиуретан

Применение современных методов строительства позволяет получать ряд преимуществ без лишней суеты. К таким плюсам можно смело отнести утепление объектов строительства или ремонта. Как правило, утеплитель не обладает способностью нагревания, но эти материалы великолепно удерживают уже существующую температуру и зачастую дополнительно обладают свойствами звукоизоляции и водонепроницаемости.

Кран-балка

В обширном списке грузоподъёмных механизмов кран-балки присутствуют, как приспособления для перемещений грузов в производственных помещениях, на складах, открытых и закрытых. Главным достоинством этого оборудования является возможность перемещать груз в пределах всего периметра площадки или производственного помещения.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика