Дата публикации: 16/04/2014
Традиционно городом неограниченных возможностей называют Москву. Но при этом все больше предпринимателей заинтересованно поглядывают на другую столицу страны, Петербург. И не случайно: возможностей для бизнеса здесь не меньше, а цены на стройку своего офиса несколько более приемлемые.
Другой вопрос, что на таком сложном, большом рынке, как петербургский, тоже действуют общие законы. В частности, решившись отстроить здесь собственный спортивный комплекс, предпринимателю (даже если он работает с серьезным исполнителем) нельзя оставлять все на самотек. Обязательно личное присутствие на каждом из этапов процесса – от поиска места до утверждения проекта и проведения финишных строительных работ.
При условии, что сам новоявленный бизнесмен родом из северной столицы, проблем с этим не возникнет. А что как он из регионов или Ленобласти? В этом случае очень важно грамотно спланировать график приездов в город (в целях снижения сопутствующих затрат можно даже позаботиться о брони гостиницы санкт петербурга эконом класса на каждый приезд). Для чего необходимо определиться с периодичностью поездок. Как?
Практика показывает, что контроль в ходе стройки модульного комплекса (а сегодня такой вариант – наиболее выгодный) обязателен на 5 стадиях:
- поиск места (в идеале его стоит проводить совместно с будущим исполнителем);
- согласование проекта (управляющая компания может представлять интересы своего клиента, но в полной мере знать все его пожелания и ориентироваться в его финансовых возможностях она не может);
- закладка фундамента и сборка каркаса;
- подвоз основных материалов на стройплощадку и их распределение;
- подводка коммуникаций и сдача объекта в эксплуатацию.
Каждая поездка (на каждом из 5 этапов) займет не более 3-5 дней. Приехать для оценки ситуации лучше за день до начала работ (соответственно, поиск гостиницы санкт петербурга, в которой предполагается остановиться, лучше начать за неделю-две до прибытия). План действий будет единым: встреча с исполнителем, контроль проделанной работы, осмотр объекта и обсуждение планов на ближайший месяц – вот список вопросов предпринимателя.
Модульное строительство небольшого здания (спортивного, развлекательного, торгового центра) сегодня проводится буквально за 6-8 месяцев. Контрольные поездки можно планировать с частотой раз в месяц-полтора. Как показывает практика, такая периодичность вполне приемлема даже для жителей дальних регионов. Правда, по завершении работ остаться в городе (для проработки концепции новой компании) придется уже подольше – на пару месяцев.
Загрузка...
