Строительство коммерческого объекта в Петербурге: план поездок инвестора.

Дата публикации: 16/04/2014

Традиционно городом неограниченных возможностей называют Москву. Но при этом все больше предпринимателей заинтересованно поглядывают на другую столицу страны, Петербург. И не случайно: возможностей для бизнеса здесь не меньше, а цены на стройку своего офиса несколько более приемлемые.

Другой вопрос, что на таком сложном, большом рынке, как петербургский, тоже действуют общие законы. В частности, решившись отстроить здесь собственный спортивный комплекс, предпринимателю (даже если он работает с серьезным исполнителем) нельзя оставлять все на самотек. Обязательно личное присутствие на каждом из этапов процесса – от поиска места до утверждения проекта и проведения финишных строительных работ.

При условии, что сам новоявленный бизнесмен родом из северной столицы, проблем с этим не возникнет. А что как он из регионов или Ленобласти? В этом случае очень важно грамотно спланировать график приездов в город (в целях снижения сопутствующих затрат можно даже позаботиться о брони гостиницы санкт петербурга эконом класса на каждый приезд). Для чего необходимо определиться с периодичностью поездок. Как?

Практика показывает, что контроль в ходе стройки модульного комплекса (а сегодня такой вариант – наиболее выгодный) обязателен на 5 стадиях:

  1. поиск места (в идеале его стоит проводить совместно с будущим исполнителем);
  2. согласование проекта (управляющая компания может представлять интересы своего клиента, но в полной мере знать все его пожелания и ориентироваться в его финансовых возможностях она не может);
  3. закладка фундамента и сборка каркаса;
  4. подвоз основных материалов на стройплощадку и их распределение;
  5. подводка коммуникаций и сдача объекта в эксплуатацию.

Каждая поездка (на каждом из 5 этапов) займет не более 3-5 дней. Приехать для оценки ситуации лучше за день до начала работ (соответственно, поиск гостиницы санкт петербурга, в которой предполагается остановиться, лучше начать за неделю-две до прибытия). План действий будет единым: встреча с исполнителем, контроль проделанной работы, осмотр объекта и обсуждение планов на ближайший месяц – вот список вопросов предпринимателя.

Модульное строительство небольшого здания (спортивного, развлекательного, торгового центра) сегодня проводится буквально за 6-8 месяцев. Контрольные поездки можно планировать с частотой раз в месяц-полтора. Как показывает практика, такая периодичность вполне приемлема даже для жителей дальних регионов. Правда, по завершении работ остаться в городе (для проработки концепции новой компании) придется уже подольше – на пару месяцев.

Другие статьи:

Порядок проведения земляных работ в строительстве

Перед тем как положить начало строительству, какого бы то ни было сооружения, необходимо заняться подготовкой котлована, а также земляными работами, с которых впоследствии и начнётся возведение здания. Рассмотрим подробнее, что включают в себя земляные работы.

Выбираем шторы для загородного дома

Поскольку шторы имеют плотную структуру, они относятся к "ночным" видам материала. Полупрозрачные и прозрачные ткани относятся к "дневным". Исходя из этого, их отлично можно сочетать в одной композиции.

[title-raw]

Решив заменить или отремонтировать кровлю, сегодня сложно без профессионального совета остановится на выборе материала для кровли, ведь кровля играет важнейшую роль в конструкции здания, и подходить к вопросу выбора кровли стоит ответственно.

Котлы с автоматической подачей на щепе Дозамех

Рынок бытовых отопительных котлов постоянно пополняется новыми моделями, которые работают на дешевом и доступном топливе - щепе.

[title-raw]

В сфере металлообработки используется довольно много различных механизмов и оборудования. Одним из видов оборудования являются ленточнопильные станки по металлу, которые предназначены для резки изделий металлопроката.

бордюр

В детстве каждый из нас бегал по бордюру, пытался проехать на велосипеде или на роликовых коньках. Все слышали слово «поребрик». В чем же разница?

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика