Дата публикации: 09/12/2013
Кризисный период, который коснулся почти всех стран, намного уменьшил цены на недвижимость. Коснулось это и городов США, так в Детройте стоимость большого особняка, который до мая 2011 года оценивался в 900 долларов, в июле 2012 года предлагался к продаже всего за 1 доллар. А по стоимости на жилищный фонд Детройт опустился до цен, существующих в 1920 году, то есть цены упали в десятки раз и приняли статус «депрессивных».
И это притом, что город в прошлом являлся лидером в автомобилестроении, которое также подверглось влиянию кризиса. А это повлекло снижение выпуска автомобилей, выезд специалистов в другие регионы страны, падение поступлений в пенсионный и муниципальный фонд.
Как сообщают новости недвижимости, безработица в городе достигла больше 25 процентов и стала почти в 3 раза выше среднестатистической по стране, помочь в индивидуальном заработке может торговля ценными бумагами в интернете, здесь читать далее. Всеобщая безработица привела к тому, что городские власти подали иск о признании города Детройта банкротом, чтобы иметь возможность произвести сокращение государственных служащих, повысить налоги, продать городскую собственность и провести переговоры с кредиторами о порядке возврата долгов.
Будет ли город объявлен банкротом, решит федеральный суд. Как заявляют некоторые эксперты, что еще до наступления мирового кризиса в этом городе начались финансовые проблемы. В настоящее время бюджетный дефицит и внешние долги превысили 18 миллиардов долларов и стали самыми крупными показателями в истории США.
В настоящее время кризисный период во всех странах понемногу отступает, что ведет к стабилизации цен на рынке недвижимости. Как отмечают некоторые аналитики, не отстает в этом плане и Детройт. Но даже выросшие в октябре месяце этого года цены, которые стали почти на 8 процентов больше чем в других регионах страны, все равно остались почти на 50 процентов ниже от их стоимости.
Если сравнить среднюю стоимость квартиры в стране, то она составляет почти 210 тысяч долларов, а в Детройте она остается на уровне 120 тысяч долларов. Почти за год цены в Детройте увеличились до 30 процентов, но чтобы эти показатели стали на докризисный уровень, они должны подняться еще на 260 процентов.
Как утверждают некоторые источники, руководство автоконцерна Ford полностью уверено в том, что муниципальные власти Детройта полностью справятся с возникшими финансовыми трудностями, а реструктуризация муниципальных долгов сможет позитивно повлиять на всю автомобильную промышленность страны, и может быть, жизнь в городе достигнет позитивного уровня.
Загрузка...
