Покупка квартир без риэлторов- как это сделать правильно.

Дата публикации: 19/03/2014

Для большинства семей покупка квартиры очень важный и ответственный шаг, в том числе и в финансовом плане. Долго копится первый взнос, берется ипотека. На счету бывает каждая десятка тысяч. Комиссия риелтора здесь может быть совсем некстати. Тем более, что она может быть весьма и весьма большой – до 10-15% от стоимости квартиры. Выход есть и он довольно очевиден - купить квартиру без посредников, напрямую у собственника.
С появлением и распространением интернета рынок недвижимости стал прост, прозрачен и доступен как никогда. Сотни сайтов с объявлениями о продаже квартир и домов на любой вкус и цвет. Как в таком разнообразии не растеряться и сделать все правильно? Достаточно следовать несложному алгоритму:
1. Формулируем свои требования к будущему жилищу. Район, количество комнат и их планировка, этаж, наличие балкона, окна во двор или на улицу – все эти мелочи. Образ будущей квартиры должен быть четко сформирован у вас в голове.
2. Изучаем предложения рынка. Спрашивайте знакомых, ищите объявления в газетах, штудируйте упомянутые сайты о недвижимости – возможно, квартира вашей мечты уже ждет вас. Если нет – то пересматриваем свои пожелания, возможно, чем-то вы готовы и пожертвовать. Или – терпеливо ждем и ищем
3. Нашли подходящий вариант? Самое время звонить продавцу и уточнять все интересующие мелочи, детали, оговариваем время осмотра квартиры.
4. Собственно, осматриваем квартиру, продолжаем задавать вопросы, оценивает техническое состояние, необходимость ремонта, прикидываем, как расставить мебель и так далее.
5. Готовим документы для оформления договора купли-продажи. Это, пожалуй, ключевой и самый главный этап. Поскольку вы покупаете квартиру без посредников, вся ответственность за корректность оформления бумаг ложится на ваши плечи (продавцу в этом плане прощу, он получил деньги – и все у него хорошо). На документы стоит сконцентрировать максимум вашего внимания, любая мелочь может впоследствии выйти боком и обернуться даже судебными разбирательствами. Лучше, если на этой стадии вам будет помогать профессиональный юрист.
6. Подписание договора купли-продажи обеими сторонами, расчет с продавцом, и наконец, самая приятная часть – 
7. Получение права собственности.
Как видите, в теории, да и на практике тоже, самостоятельная покупка недвижимости без обращения вриэлтерское агентство вполне реальная и посильная задача. И к тому же экономически выгодная. Ведь даже если вы будете обращаться за дополнительной консультацией к юристам, их гонорар будет в разы меньше стоимости услуг риелтора.

Другие статьи:

Винтовые компрессоры

Винтовые компрессоры - это агрегаты значительных размеров. Состоят они из двух параллельно установленных роторов, вращающихся в разные стороны, которые крепятся к корпусу специальным асимметричным профилем. Основное предназначение данного устройства, как и компрессора любого другого рода - это сжатие воздуха.

керамическая черепица

Керамическая черепица – это старейшее кровельное покрытие. Помимо этого, это полностью натуральный и к тому же чистый с экологической точки зрения материал, что обладает серьезной ценностью в наши дни. На сегодняшний день керамическая черепица начинает все больше набирать популярность, которую она утратила незаслуженно после того, как появились более дешевые и к тому же современные кровельные материалы.

 
Средства на срочный ремонт
Жизнь может изобиловать разными ситуациями, при которых Вам придется искать средства для быстрого осуществления ремонта. К примеру, Ваши ненадежные соседи затопили Вас и теперь на стенах потеки. Не редки случаи, когда покупка квартиры происходит без отделки, а необходимость срочно въехать заставляет хозяев искать средства для ремонта. Либо же приобретенная квартира без отделки нуждается в быстром ее проведении для дальнейшей сдачи квартиры в аренду.
Современная эргономика в интерьере

Эргономика – наука, которая заботится о приспособлении пространства и предметов, окружающих человека, для безопасного использования на основе физического и психического состояния человека. Создавая интерьер квартиры необходимо подумать о зонировании.

[title-raw]

Сегодняшний рынок строительных материалов и строительно-ремонтных работ, учитывая высочайшие требования придъявляемые к строительству со стороны заказчиков, преполагает что, большинство небольших и малоизвестных строительных организаций испытывают существенные трудности с поиском заказчиков для выполнения широкого спектра работы.

Обмерные работы
Обмерные работы

Как правило, для того чтобы определить параметры строительного элемента или любой конструкции, необходимо провести обмерные работы. На сегодняшний день, существует несколько видов таких работ:

 
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика