Особенности покупки недвижимости на Кипре

Дата публикации: 24/06/2020

Купить недвижимость на Кипре — это значит с выгодой вложить свои средства. Такая инвестиция стопроцентно окупится со временем, особенно если недвижимость приобреталась с целью сдачи в аренду. Но, как и все остальные государства, Кипр имеет особенные правила, которые диктуют условия иностранным инвесторам. Поэтому, перед тем как покупать имущество, с ними обязательно нужно ознакомиться. 

Территориальное положение

Экономический, а в частности финансовый кризис, которые есть на Кипре, значительно повлиял на стоимость жилья. Изначально, цены поднялись вверх, сейчас — заметна динамика снижения стоимости. Иностранцы, в том числе и граждане РФ, не упускают момент, и пытаются купить как можно скорее шикарные апартаменты. 

Рынок недвижимости диктует такие условия:

  • Можно купить недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Последний из них предполагает значительно уменьшение цены на квадратные метры. 
  • Местоположение выбирается инвестором. 
  • Покупка жилья позволяет оформить вид на жительство, что является ключевым преимуществом его покупки. 

Есть определенные районы, которые всегда пользуются спросом и приносят прибыль владельцам жилых квартир, среди их числа:

  • Никосия. Жилой район, где нет курортных мест, потока иностранцев. Красивый городок, с необычной природой. Подойдет для любителей тихой жизни.
  • Пафос и Ларнака. Любительские городки иностранных жителей и путешественников. 
  • Лимассол. Это туристический деловой центр. Здесь стоимость недвижимости на 20% дороже, в некоторых улицах на 40%, но оно того стоит. Квартира в этом районе окупится в разы быстрее и будет круглый год приносить прибыль. 

Приобретение по курсу рубля

Основная валюта на Кипре — евро. Все сделки купли/продажи осуществляются именно в данной валюте. Если оформляется ипотека, то заем выдается в евро. Когда осуществляется перевод денег с банка России, то проводится автоматически конвертация. 

Жилая площадь за границей — теперь доступная не только для богатых граждан, а для всех, у кого есть желание купить апартаменты "из-за бугра". Кипрское жилье имеет достаточно низкую цену и лояльные условия для иностранцев при оформлении займа. Апартаменты можно купить в рассрочку. Но, даже расходы по кредиту окупятся за год. При условии, если выступать в качестве арендодателя. 

Другие статьи:

ремонт квартиры

Ремонт квартиры в современном понимании включает в себя не только банальное оштукатуривание стен, побелку потолка и настилку линолеума. Сегодня это создание эксклюзивного дизайна, красивого внешне и функционального по своему предназначению.

кровля из битумной черепицы

Битумная черепица производится из стекловолокна или полиэстера, нанесенных на битумную плитку и покрытых колером разных цветов. Она является очень надежным кровельным материалом, эффективно противостоящим проникновению влаги, поскольку после укладки отдельные плитки склеиваются между собой в единый ковер. 

[title-raw]

Если вы устали от старой побелки и обычного внешнего вида своего дома, который ничем не выделяется среди остальных, если хотите надолго забыть о проблемах, связанных с отделкой, обратите свое внимание на декоративную штукатурку.

канализационный  люк
Зачем нужен люк?

С зарождением коммунальных служб стали появляться и канализационные люки. Сегодня они являются неотъемлемой частью водоотводящих систем. Как правило, люки представлены в форме круга. Такая крышка не может провернуться или провалиться внутрь колодца.

 
Паркетная доска

Паркетная доска - это уникальный, многофункциональный материал, который используется в строительстве для создания всевозможных напольных покрытий. Как выбрать паркетную доску, чтобы она прослужила вам долгие годы?

Французские натяжные потолки

Настоящие ценители красоты, высокого качества и практичности все чаще выбирают натяжные потолки. Это идеальное решение для быстрой отделки помещения с минимальными загрязнениями. Кроме того, качественное полотно эффектно спрячет коммуникации и электрику и со временем не изменит свою фактуру и цвет.

 

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика