Дата публикации: 24/06/2020
Купить недвижимость на Кипре — это значит с выгодой вложить свои средства. Такая инвестиция стопроцентно окупится со временем, особенно если недвижимость приобреталась с целью сдачи в аренду. Но, как и все остальные государства, Кипр имеет особенные правила, которые диктуют условия иностранным инвесторам. Поэтому, перед тем как покупать имущество, с ними обязательно нужно ознакомиться.
Территориальное положение
Экономический, а в частности финансовый кризис, которые есть на Кипре, значительно повлиял на стоимость жилья. Изначально, цены поднялись вверх, сейчас — заметна динамика снижения стоимости. Иностранцы, в том числе и граждане РФ, не упускают момент, и пытаются купить как можно скорее шикарные апартаменты.
Рынок недвижимости диктует такие условия:
- Можно купить недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Последний из них предполагает значительно уменьшение цены на квадратные метры.
- Местоположение выбирается инвестором.
- Покупка жилья позволяет оформить вид на жительство, что является ключевым преимуществом его покупки.
Есть определенные районы, которые всегда пользуются спросом и приносят прибыль владельцам жилых квартир, среди их числа:
- Никосия. Жилой район, где нет курортных мест, потока иностранцев. Красивый городок, с необычной природой. Подойдет для любителей тихой жизни.
- Пафос и Ларнака. Любительские городки иностранных жителей и путешественников.
- Лимассол. Это туристический деловой центр. Здесь стоимость недвижимости на 20% дороже, в некоторых улицах на 40%, но оно того стоит. Квартира в этом районе окупится в разы быстрее и будет круглый год приносить прибыль.
Приобретение по курсу рубля
Основная валюта на Кипре — евро. Все сделки купли/продажи осуществляются именно в данной валюте. Если оформляется ипотека, то заем выдается в евро. Когда осуществляется перевод денег с банка России, то проводится автоматически конвертация.
Жилая площадь за границей — теперь доступная не только для богатых граждан, а для всех, у кого есть желание купить апартаменты "из-за бугра". Кипрское жилье имеет достаточно низкую цену и лояльные условия для иностранцев при оформлении займа. Апартаменты можно купить в рассрочку. Но, даже расходы по кредиту окупятся за год. При условии, если выступать в качестве арендодателя.
Загрузка...
