Особенности покупки квартиры в новостройке.

Дата публикации: 20/12/2014

Всегда хочется иметь свой дом, особенно, если это  жилье будет приобретено в новом строящемся доме, иными словами – в новостройке. Чтобы покупка квартиры принесла только удовольствие и положительные эмоции, лучше себя подстраховать и подойти к делу с ответственностью, так как при покупке квартиры имеются свои риски.

Если вы определились с домом, в котором хотите приобрести жилье, изучили все предложения, выяснили, какая должна быть планировка данного жилья, интерьер, дизайн, кто будет являться застройщиком, то теперь необходимо грамотно изучить документы.

Начните ревизию с документов застройщика. Выясните, насколько соблюдаются сроки строительства, сколько застройщиком было построено домов. Проверьте документы, по которым он работает, какие договора предоставляет для заключения.

Очень часто при покупке квартиры имеется риск столкнуться с мошенниками. Необходимо изучить документы продавца должным образом. Если возникли вопросы, то задайте их сразу. Договор обязательно должен содержать точные характеристики квартиры, срок передачи квартиры, полную стоимость квартиры и сроки оплаты. Если вас не устраивает какой-то пункт договора, смело можете отказаться от подписания договора и предложить продавцу согласовать спорный пункт.

Если вы плохо разбираетесь в документах, то лучше за помощью обратиться к грамотному юристу.

Купить квартиру в новостройке можно, обратившись к агенту по недвижимости, например сюда http://sunbrama.tmm.ua/kvartiru/developer, или напрямую через застройщика. Обратившись за помощью к агенту, конечно, придется немного потратиться, но при этом вы сэкономите нервы и время.

Покупая квартиру у застройщика, вы сэкономите, но тогда стоит быть очень внимательным. Для застройщика важно продать квартиру в своем строящемся доме, поэтому, скорее всего, он будет рассказывать вам обо всех недостатках жилья и тонкостях бумажной волокиты.

Перед подписанием договора попросите застройщика предоставить вам для изучения все основные документы, в которые входит разрешение на строительство, свидетельство о государственной регистрации права собственности, протокол распределения квартир, постановление органов власти. Также попросите изучить документы самого застройщика, проверьте его Устав, можете попросить предоставить выписку из ЕГРЮЛ.

Ознакомьтесь с проектной декларацией застройщика. Из нее вы сможете получить информацию о построенных домах, финансовом состоянии застройщика, разрешении на строительство.

Если вас все устроило, теперь стоит приступить к изучению самой новостройки. Посетите площадку застройки, убедитесь, что стройка ведется в полном объеме. Проверьте полностью квадратуру новой квартиры, чтобы она совпадала по всем документам. Можете оценить материалы, из которых ведется застройка, узнать, кто их поставщик.

Соблюдая все рекомендации, вы будете способны в будущем обезопасить себя от нежелательных последствий, которые иногда могут довести дело до судебного разбирательства. И еще раз напомним, что если вы сомневаетесь в чем-либо при покупке квартиры, то лучше заранее подстраховаться с помощью хорошего специалиста.

Другие статьи:

полиэтиленовые трубы

Использование полиэтиленовых труб при создании и ремонте систем канализации, водоснабжения, электропроводки и газа позволяет сэкономить до 40% средств по сравнению с другими трубами.

дизайн интерьера для коттеджа

Для того чтобы иметь возможность проживать с комфортом и наслаждаться уютом необходимо, чтобы в доме все было гармонично. Особенно это касается коттеджей, ведь большие площади жилых помещений требуют особого подхода в разработке дизайна.

межкомнатные двери Стендор

Двери Стендор могут по праву считаться самым лучшим приобретением в ваш дом из всех тех вариантов, которые представлены на рынке. Очень важно, что приобрести эти двери вы можете без посредников и даже в кредит.

Основные компоненты плиточного клея

Среди многообразия сухих строительных смесей, плиточный клей, по своей популярности, на втором месте, после многочисленного семейства шпаклевок и штукатурок. Подобные строительные смеси не имеют четкой классификации, по которой можно отнести их к той, или иной группе.

интерьер для квартиры

Конечно, если у вас нет определенных знаний в области дизайна и о том, как выбрать подходящий интерьер квартиры, то сориентироваться самостоятельно в большом потоке информации, сложно. Именно поэтому зачастую люди обращаются к услугам профессионалов.

Преимущества автоматических гаражных ворот

Основными элементами автоматических ворот являются электропривод и воротное полотно, для изготовления полотна часто используются сэндвич-панели. Их высокая теплоизолирующая способность позволить обеспечить комфортную температуру в гараже даже во время сильных морозов.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика