Оценка недвижимости в Одессе.

Дата публикации: 22/08/2014

Оценка недвижимости - это довольна широкая область услуг, к тому же, на сегодняшний день данная процедура очень актуальна. Операция по оценивание имущества является обязательной по требованиям украинского законодательства. Наиболее распространённой отраслью в данной сфере является именно оценка недвижимости, поскольку оценка требуется во многих случаях, при продаже, покупке, обмене, передаче по наследству, при дарении. Если Вам необходимо произвести какую-либо операцию с недвижимостью, к Вашим услугам тут оценка недвижимости в Одессе.

Компания «Оценка Профи» - это компания обладающая значительным опытом в сфере оценивания любых объектов недвижимости. Высококвалифицированные специалисты данной компании следуют всем требованиям действующего законодательства. При осуществлении оценки недвижимости, независимо от объекта, как в том случае если процедура проводится для коммерческого помещения, так и для гаража, учитываются все факторы, которые влияют на стоимость.

Оценка недвижимости в Одессе проводится на основании договора между заказчиком и субъектом оценки. Первоочередной задачей в процессе осуществления оценки объекта является определение наиболее эффективного использования данного помещения. На стоимость объекта влияет большое количество факторов, основными считают местоположение, состояние недвижимости, площадь, местоположение в доме, этажность (в том случае, если речь идёт о квартире).

Процесс оценки недвижимого имущества может осуществляться тремя методами в том случае, если речь идёт об отдельностоящем помещении. В том же случае, если помещение является частью другого (например, квартира в доме), используется один или два метода: сравнительный и доходный. Когда речь идёт о квартире, как правило, наиболее распространённым методом оценки является сравнительный, поскольку он  оптимально отражает состояние на рынке недвижимости и цену конкретного объекта на данном этапе рынка.

Оценка стоимости дома проводится сравнительным и затратным методами. При осуществлении оценки стоимости дома, в расчёт принимается также цена земельного участка, на котором он находится. Поэтому в процессе оценки дома, проводят и оценку стоимости земельного участка.

Оценка стоимости жилых и коммерческих помещений имеет существенные отличия. Для расчёта стоимости коммерческих помещений используют сравнительный и доходный метод. Доходный метод является оптимальным для коммерческих помещений, поскольку подобная недвижимость необходима для получения дохода.

Другие статьи:

Пластиковые окна

Для изготовления пластиковых окон, в качестве основного материала, используется поливинилхлорид с добавками, которые усиливают его устойчивость к воздействию негативных природных факторов.

торговая мебель для магазинов

В оформлении любого торгового помещения важным моментом является подбор специального оборудования, который будет оптимальным для представления реализуемой продукции. На мебельном рынке в широком ассортименте представлены различные модели стеллажей, витрин...

Выбор строительного подрядчика – это самый важный этап в строительстве дома вашей мечты. Ведь именно от него зависит, воплотятся ли все ваши мечты и задумки в реальность

акриловые ванны Alpen

Акриловые ванны Alpen выделяются не только большим ассортиментом видов ванных чаш, но и прежде всего качеством и надежностью.

металлочерепица
  Долговечность любой строительной конструкции напрямую зависит от того, какие строительные материалы использовались в процессе ее возведения. Технологии, широко применявшиеся в нашей стране еще двадцать-тридцать лет назад, не отличались, к сожалению, высоким сроком службы. Теперь им на смену пришли новые стройматериалы, которые в состоянии обеспечить надежность и прочность кровельного покрытия на долгие годы.
обогреватели в минске
В холодное время года не всегда удается обеспечить на оптимальном уровне тепло и комфортные условия в доме, так как центральное отопление не всегда включают с наступлением холода и достаточно рано отключают. В связи с этим приходится пользоваться различными бытовыми отопительными приборами.
© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика