Дата публикации: 16/02/2014
Существующее ныне мнение о том, что класс жилого здания, уровень его комфортности определяется планировкой (даже при, так называемой «свободной планировке» внутри квартиры) и уровнем исполнения внешних стен, является серьезным заблуждением. Классность жилья более чем на 50% определяется внутренними инженерными системами, качеством их проектирования и монтажа. Ведь сложно себе представить элитное жилье, в котором система вентиляции запланирована так же, как в «хрущевке», построенной в конце 60-х годов XX века. Или современный дом, в котором система водоотведения выполнена из чугунных труб.
Многих проблем, возникающих в «новостроях» после сдачи их в эксплуатацию, можно избежать, если выполнить проектирование и монтаж внутренних инженерных систем профессионалами.
Для того, чтобы лучше понимать, что значит непрофессиональное проектирование и монтаж, можно рассмотреть несколько характерных примеров.
Вентиляция.
В старых домах типовой застройки, вентиляция выполнялась, как правило, естественной. То есть, через вентиляционные отверстия в санузле и кухне воздух попадал в вентиляционную шахту, откуда выходил наружу. Замещение ушедшего воздуха происходило за счет притока через не герметичности оконных и дверных проемов. Сегодня тоже можно встретить попытки реализовать такой тип вентиляции, подробнее об этом, можно узнать на сайте СТЭМ-Инжиниринг, здесь http://energostroy77.ru/. Однако не стоит забывать, что металлопластиковые окна практически исключают возможность естественного воздухообмена в закрытом положении. Следовательно, система вентиляции не всегда выполняет свои функции. Это не так чувствуется, когда в теплое время года окна открывают. Но зимой, никому не придет в голову держать постоянно открытыми окна при 15-20 градусах мороза за окном.
Водоснабжение.
Типовой ошибкой при проектировании систем водоснабжения можно считать прокладку трубопроводов холодной воды через не отапливаемые холодные зоны без дополнительной изоляции. Если это техническое помещение, то в нем возможно опускание температуры, ниже точки замерзания. Последствия такого развития событий всем известны.
Но иногда в таких проблемах надо винить не проектную организацию, которая предусмотрела защиту таких участков дополнительной изоляцией, а монтажную. Именно они могли попытаться незаконно сэкономить на материалах.
Электроснабжение.
Часто на первых этажах проектом предусматриваются встроенные нежилые помещения. В них могут располагаться торговые точки, пункты бытового обслуживания населения, заведения общепита. Но, несмотря на присутствие в проекте таких помещений, в систему электроснабжения всего здания не заложен резерв на подключение к ней дополнительных потребителей электричества. А монтажная организация выполнила прокладку с использованием кабельной продукции, ориентированной на токопотребление в 15-24 А. Но ведь нагрузку на электросеть такие встроенные помещения будут давать в несколько раз большую, чем квартиры расположенные выше.
Это лишь единичные примеры ошибок проектных организаций и халатного отношения, монтажных при проектировании и монтаже некоторых внутренних инженерных систем.
Загрузка...
