Классификация современных городских новостроек.

Дата публикации: 14/05/2014

С ростом потребностей населения и технологий радикально изменилось само представление о понятии жилой комплекс. Сегодня практически исчезли проекты, которые бы можно было назвать «жилой дом», ведь каждая новое строение является комплексом, который, помимо жилья, включает в себя и другие элементы инфраструктуры (детский сад, торговля и т.д.). Зачастую такие объекты стало принято называть многофункциональными комплексами. Подобные объекты часто имеют определенные отличия, поэтому эксперты предложили ввести классификацию современных новостроек.

Проекты комплексного освоения территории (КОТ). Такой современный жилищный комплекс обычно располагается на окраине города, где практически отсутствует социальная и коммерческая инфраструктура. Для того, что бы устранить их отсутствие, застройщики включают в состав КОТ магазины, детские сады, бассейны, школы, кафе, медицинские центры и т.д. Застройщик вынужден заниматься постройкой дополнительной инфраструктуры, так как того требуют градостроительные нормативы, а также это повышает статус компании и стоимость жилья.

Второй – квартальная застройка (КЗ). Данные новостройки расположены в окружении уже существующих жилых массивов и поэтому могут пользоваться сложившейся инфраструктурой ранее построенных районов по соседству. Новые дома увеличивают плотность жилой застройки уже существующего микрорайона, поэтому возникает необходимость в создании дополнительной инфраструктуры в виде аптек, служб быта, магазинов, а иногда школ и детских садов.

Третий – коммерческо-жилые комплексы. Проекты смешанного типа, которые включают в себя торговую и жилую функции, или офисную и жилую функции, еще одним видом функций является гостиничная и жилая. Сочетание таких функций характерно для центральных или же деловых районов города, когда на участке возникает необходимость постройки сооружения как для жилой, так и для коммерческой функции.

Четвертый тип – точечные дома спальных районов. Большинство таких новостроек имеет нежилые помещения, находящиеся на первых этажах. Таким образом, застройщик заботится не о потребностях жильцов, а об экономии, так как стоимость квартир, расположенных на первом этаже, ниже, чем стоимость дополнительной постройки вблизи дома.

Другие статьи:

Строительство собственного дома
Строительство собственного дома - дело, безусловно, очень сложное, но еще и очень интересное. Конечно, проще всего для строительства нанять специализированную организацию. И вполне естественно, что многие люди так и делают. Тем более существуют такие виды работ, где без специалистов действительно нельзя обойтись. Например, кровельные работы или работы по проведению коммуникаций.
офисная мебель

Выбор мебели для офиса – дело, безусловно, имеющее свои тонкости и нюансы. Кроме приятного дизайна, такая мебель, должна также обладать, высокими износостойкими качествами, а также быть функциональной.

качественная мягкая кровля
Каждая замена кровли – это огромные траты средств. Начинаются траты денег, при качественной замене кровли, еще до закупки стройматериалов, ведь необходимо создать хороший проект для работ. Далее, стоит определиться с разновидностью новой кровли, выбора типа стройматериала.

По своей продолжительности работы на одном месте АБЗ разделяются  на стационарные или перебазируемые, и перебазируемые или передвижные АБЗ. АБЗ передвижные сооружаются разборными и недолго эксплуатируемыми – сроком до 1 года. Для выполнения нужного количества технологических операций во всех АБЗ используется следующее асфальтобетонное оборудование.

Печь

На сегодняшний день очень много технологий и сооружений используются такие , которые активно применялись несколько столетий назад. Кирпичная печь как раз явлется таким сооружением. На протяжении многих веков она применялась для обогрева жилых помещений. Как правило топили дровами.

Деревянные лестницы

Есть такие детали в интерьере каждого дома, квартиры или дачи, которые используются по несколько раз в день, но теряются на общем фоне. Никто в серьез не задумывался о технике изготовления деревянной лестницы.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика