Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?

Дата публикации: 22/02/2014

Разрешение на строительство – предпоследний этап в алгоритме получения разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Первое, что нужно помнить, это о сроке действия разрешения на строительство. Большинство застройщиков, чтобы не терять время, обивая пороги соответствующих инстанций, учитывая сложившийся бюрократический характер этой процедуры, начинают строительные работы заранее. А ведь за это можно получить значительные штрафы или более того, начав строительство так его и не закончить, оно будет приостановлено. Но ведь разрешение может быть продлено по заявлению. Заявление подается за шестьдесят дней до окончания действия имеющегося разрешения. Есть еще один момент, если все же строительство небыло начато и до истечения срока действия разрешения, в продлении его будет отказано.

Разрешение на строительство все же документ формальный. Он подтверждает соответствие разработанного плана застройки земельного участка градостроительному плану, а также действующим строительным нормам правилам. Гораздо серьезнее стоит вопрос утверждения документации по планировке территории и получение согласований «заинтересованных организаций».

Для строительства индивидуального объекта недвижимости разрешение выдается на один объект на земельном участке уполномоченным в органе местного самоуправления (например, ДГиА Администрации г. Перми), на основании полученного градостроительного плана, где прописаны параметры застройки участка земли и условия и требования подключения к инженерным сетям. На другие строения: хозяйственные постройки, бани, охрана и т.п. разрешения на строительство не требуется.

Подводя итог, все же следует принимать во внимание, что в случае отсутствия разрешения на строительство объект капитального строительства будет признан как самовольная постройка и впоследствии по решению суда может быть снесен. Поэтому первым вашим шагом, перед принятием каких либо решений касательно построения объекта недвижимости, должна быть консультация со специалистами, компетентными в вопросах строительства.

Специалисты ООО «УралРегионНедвижимость», имея достаточный опыт взаимодействия с органами власти, всегда смогут оказать качественные услуги застройщикам, и получить нужный результат во всех юридических вопросах по земельному праву.

Другие статьи:

Пластиковые окна

Пластиковые окна крепко обосновались в нашей жизни. Куда ни посмотри, кругом в оконных проемах стоят такие рамы. А что мы знаем о них? Рассмотрим некоторые особенности пластиковых окон.

Виды гофрированных труб и их применение

Единственный недостаток МГТ (гофрированных металлических труб) состоит в их невысокому сопротивлению сильным механическим нагрузкам. В связи, с чем гофрированная металлическая труба используется в большинстве случаев в закрытых системах.

гипсовая лепнина
Декоративные элементы из гипса в интерьере не теряют своей актуальности на протяжении многих веков. Театральные залы, выставочные галереи, амфитеатры, дворцы всегда славились богатой отделкой лепниной.
Виброплиты для трамбовки мостовых

Виброплиты – это специальное оборудование, предназначенное для уплотнения сыпучего или вязкого грунта, например, щебня, песка или земли, при подготовке поверхности под укладку мостовых, фундаментов под асфальт и т.п.

Водяные матрасы

Иногда, просматривая телевизионные передачи о водном мире и обо всем, что связано с ним, нам хочется испытать аналогичные ощущения, к примеру – покачаться на надувном матрасе и т.п. Сейчас, благодаря стремительному развитию технологий, имеет место на существование матрас для кровати, который наполнен водой.

Инфракрасные сауны

Инфракрасные кабинеты используют для оздоровления, а также восстановления сил, ведь ИК сауна похожа на обычную сауну, только отличается своей конструкцией, отсутствием в ней закаливания, временем и условиями проводимыми в ней, и порядком проведения процедур.

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика