Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?

Дата публикации: 22/02/2014

Разрешение на строительство – предпоследний этап в алгоритме получения разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Первое, что нужно помнить, это о сроке действия разрешения на строительство. Большинство застройщиков, чтобы не терять время, обивая пороги соответствующих инстанций, учитывая сложившийся бюрократический характер этой процедуры, начинают строительные работы заранее. А ведь за это можно получить значительные штрафы или более того, начав строительство так его и не закончить, оно будет приостановлено. Но ведь разрешение может быть продлено по заявлению. Заявление подается за шестьдесят дней до окончания действия имеющегося разрешения. Есть еще один момент, если все же строительство небыло начато и до истечения срока действия разрешения, в продлении его будет отказано.

Разрешение на строительство все же документ формальный. Он подтверждает соответствие разработанного плана застройки земельного участка градостроительному плану, а также действующим строительным нормам правилам. Гораздо серьезнее стоит вопрос утверждения документации по планировке территории и получение согласований «заинтересованных организаций».

Для строительства индивидуального объекта недвижимости разрешение выдается на один объект на земельном участке уполномоченным в органе местного самоуправления (например, ДГиА Администрации г. Перми), на основании полученного градостроительного плана, где прописаны параметры застройки участка земли и условия и требования подключения к инженерным сетям. На другие строения: хозяйственные постройки, бани, охрана и т.п. разрешения на строительство не требуется.

Подводя итог, все же следует принимать во внимание, что в случае отсутствия разрешения на строительство объект капитального строительства будет признан как самовольная постройка и впоследствии по решению суда может быть снесен. Поэтому первым вашим шагом, перед принятием каких либо решений касательно построения объекта недвижимости, должна быть консультация со специалистами, компетентными в вопросах строительства.

Специалисты ООО «УралРегионНедвижимость», имея достаточный опыт взаимодействия с органами власти, всегда смогут оказать качественные услуги застройщикам, и получить нужный результат во всех юридических вопросах по земельному праву.

Другие статьи:

Специальная техника для дорожного строительства

Современные технологии строительства дорог предъявляют повышенные требования к технике, которая должна гарантировать качественное выполнение работ на всех этапах. Она также применяется в процессе обслуживания, проведения ремонта, при возведении гидротехнических сооружений, железных дорог и аэродромов.

автоматика для гаражных ворот

В наше время, людям довольно трудно обойтись без автоматической системы открывания ворот. Причины могут быть разными: на улице холодная и мокрая погода, ворота большие и тяжёлые, ну или вы просто любите комфорт и современную обстановку.

Различные компании, занимающиеся изготовлением и продажей каминов, сегодня предоставляют покупателям очень широкий выбор отопительных приборов. Камины сегодня изготавливают в стиле модерн, хайтек, рококо. Выбирая камин, нужно обращать внимание не только на внешние характеристики, но и ответственно отнестись к его функциональности и конструктивным особенностям.

Пластиковые баки для воды на даче

Отсутствие или нестабильная подача воды на дачном участке создает массу неудобств. Даже если дача используется только для отдыха, а не в качестве сельскохозяйственных угодий. В таких ситуациях приходится возиться с бутылками или канистрами, чтобы попить, приготовить еду или помыться.

межкомнатные двери

Выбор межкомнатных дверей – это ответственное занятие, поскольку от их качества во многом зависит комфорт жильцов дома. Подумайте сами – кому понравятся скрипящие, рассохшиеся или потрескавшиеся двери? Оказывается, правильно выбрать межкомнатные двери среди огромного многообразия, представленного на рынке, не так-то просто. Возьмите на заметку несколько полезных советов.

Компакт-плита Duropal
Современные технологии позволяют создавать качественные и прочные материалы на основе пластика. На сегодняшний день ведущие позиции занимает пластик фирмы Duropal.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика