Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?

Дата публикации: 22/02/2014

Разрешение на строительство – предпоследний этап в алгоритме получения разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Первое, что нужно помнить, это о сроке действия разрешения на строительство. Большинство застройщиков, чтобы не терять время, обивая пороги соответствующих инстанций, учитывая сложившийся бюрократический характер этой процедуры, начинают строительные работы заранее. А ведь за это можно получить значительные штрафы или более того, начав строительство так его и не закончить, оно будет приостановлено. Но ведь разрешение может быть продлено по заявлению. Заявление подается за шестьдесят дней до окончания действия имеющегося разрешения. Есть еще один момент, если все же строительство небыло начато и до истечения срока действия разрешения, в продлении его будет отказано.

Разрешение на строительство все же документ формальный. Он подтверждает соответствие разработанного плана застройки земельного участка градостроительному плану, а также действующим строительным нормам правилам. Гораздо серьезнее стоит вопрос утверждения документации по планировке территории и получение согласований «заинтересованных организаций».

Для строительства индивидуального объекта недвижимости разрешение выдается на один объект на земельном участке уполномоченным в органе местного самоуправления (например, ДГиА Администрации г. Перми), на основании полученного градостроительного плана, где прописаны параметры застройки участка земли и условия и требования подключения к инженерным сетям. На другие строения: хозяйственные постройки, бани, охрана и т.п. разрешения на строительство не требуется.

Подводя итог, все же следует принимать во внимание, что в случае отсутствия разрешения на строительство объект капитального строительства будет признан как самовольная постройка и впоследствии по решению суда может быть снесен. Поэтому первым вашим шагом, перед принятием каких либо решений касательно построения объекта недвижимости, должна быть консультация со специалистами, компетентными в вопросах строительства.

Специалисты ООО «УралРегионНедвижимость», имея достаточный опыт взаимодействия с органами власти, всегда смогут оказать качественные услуги застройщикам, и получить нужный результат во всех юридических вопросах по земельному праву.

Другие статьи:

[title-raw]
Современная кухня должна характеризоваться эргономичностью, функциональностью и прочими параметрами, которые будут удобны ее владелице. Лишни детали здесь не нужны, поэтому если выполнить кухни на заказ, получится воплотить все желаемые фигуры и параметры, которые будут многофункциональными и комфортными в использовании. Эффектное сочетание цветов станет дополнительным преимуществом, чего лишенные уже готовые мебели, выставленные на продажу в салоне. Не всегда получается купить сразу уже готовую кухонную мебель, которая будет соответствовать пожеланиям владельца дома.
аргоновый и пропановый баллон
Где можно выгодно купить аргоновый баллон в Москве?
Проектирование комплексных систем безопасности
В настоящий момент пока еще не придумана лучшая система безопасности автомобиля, чем сигнализация. Большинство автомобилистов устанавливают на свои транспортные средства данное приспособление.
керамогранит в интерьере

Керамогранит все чаще используется при отделке и декорировании внутренних интерьеров помещений. Материал выпускается в форме плиток. При этом наряду с базовой коллекцией часто производители предлагают и стильные серии.

torgovogo-oborudovaniya-dlya-yuvelirnyh-magazinov

Заходя в ювелирный магазин, мы попадаем в волшебный мир драгоценных камней и металлов. Сияние драгоценных украшений завораживает и притягивает взоры. Но на самом деле есть несколько правил для оформления интерьера ювелирного магазина, соблюдая которые вы сможете подчеркнуть всю красоту изделий и выставить их в самом выгодном свете.

Отделка домов и приусадебных участков изделиями из кованого металла

Кроме наружного ограждения кованые изделия используются для внутренней декорации загородных коттеджей или городских квартир. Это могут быть кованые светильники, меблировка, люстры, вешалки и т.д.

Отправить комментарий

© Все публикации являются собственностью портала Stcrim.com. Любое использование материала только с указанием источника и прямой ссылки на портал Stcrim.com.

Яндекс.Метрика